Архив рубрики: Деньги

Клиенты Томскпромстройбанка называют свой путь на мировые рынки безопасным, простым и … приятным

Юлия Литовская

 

Заместитель председателя правления ОАО «Томскпромстройбанк» Надежда Борискина

Украинские партнеры томской компании «Вершина» с завода по производству асфальтосмесительной техники как-то сказали: «Работать с Томском, в отличие от большинства других российских регионов, – одно удовольствие, правильно про него говорят – умный город».

– Услышать такое было очень приятно, – вспоминает главный бухгалтер «Вершины» Алиса Ротанова. – Но этот комплимент стоит адресовать не столько нам, сколько нашему многолетнему финансовому партнеру – Томскпромстройбанку. Думаю, прежде всего благодаря его высоким профессиональным стандартам у нас и сложилась безупречная репутация.

Оплата услуг издательства «НТЛ» по переводу текстов с русского на английский от зарубежных клиентов с 1992 года поступает на валютные счета компании в Томскпромстройбанке.

– За эти годы мы привыкли работать спокойно, не боясь сделать ошибку по незнанию, – говорит главный бухгалтер Людмила Кораблина. – Обо всех изменениях законодательства нас оперативно оповещают специалисты валютного отдела Томскпромстройбанка, да и контроль с их стороны настолько жесткий, что и захочешь – не ошибешься…

«О штрафах ничего сказать не могу…»

Российское валютное и таможенное законодательство – штука крайне мобильная: новые формы отчетности и требования тут возникают едва ли не ежемесячно. Очевидно, что самостоятельно предприниматели физически не в состоянии отследить все эти изменения.

– При этом еще оно настолько сложно изложено, что разобраться в нем даже с двумя высшими образованиями бывает непросто, – говорит Алиса Ротанова. – Ошибешься в мелочи – налетишь на штраф либо на такие неприятности, что сам бизнес может оказаться под вопросом… Поэтому для меня особенно важно, что в банке я получаю ответ на любой свой вопрос хоть очно, хоть по телефону. Не было случая, чтобы кто-то из сотрудников отмахнулся или отнесся к моей проблеме формально.

«Вершина» является дилером украинского предприятия, поставляя запчасти для разнообразной асфальтосмесительной техники по всей Сибири и Дальнему Востоку. Ни сами машины, ни запчасти в России не производятся, так что клиентская сеть «Вершины» солидна, обширна и разнообразна. Для компании с такими связями особенно важна надежность финансового партнера.

– За все годы сотрудничества с Томскпромстройбанком у нас не было ни единого факта нарушения, каких-либо проволочек или ошибочно перечисленных не туда платежей. Что скажешь – повезло нам с партнером, – говорит Алиса Ротанова.

Не смогла припомнить ни одной финансовой неприятности и Людмила Кораблина:

– О нарушениях валютного законодательства и штрафах ничего сказать не могу: за 20 с лишним лет работы с Томскпромстройбанком ничего подобного у нас не случалось, – заявляет главный бухгалтер. – Ни тогда, когда мы только выходили на международный рынок (было трудно – мы же ничего о валютных сделках не знали, учились и взрослели вместе с банком), ни сейчас, когда требования валютного контроля существенно усложнились.

Без потери времени

По мнению директора компании «ЭКСИ» Вячеслава Шуляренко, несмотря на усилившийся контроль со стороны Центробанка, на многократно увеличившуюся отчетность, в целом процедуры проведения экспортных сделок («ЭКСИ» поставляет в другие страны продукцию компании «Артлайф») упростились.

– Сейчас работать на международном рынке не составляет никакого труда, – говорит Шуляренко. – Деньги приходят за 1–3 дня, а чаще назавтра. И, если аккуратно оформлять все документы и соблюдать требования, процесс оказывается не таким уж сложным.

Как рассказали в Томскпромстройбанке, ускорять переводы помогает в том числе и cообщество всемирных интербанковских финансовых телекоммуникаций S.W.I.F.T., членом которого банк стал с самого начала своей внешнеэкономической деятельности.

– Мы вступили в S.W.I.F.T. еще в 1995 году, когда еще даже не было РосСВИФТа, – отмечает заместитель председателя правления ОАО «Томскпромстройбанк» Надежда Борискина. – Это очень жесткая, многоуровневая, а потому и надежная система проведения платежей с высочайшей системой защиты. Операции осуществляются в режиме онлайн. И если в вертикально интегрированных банках головной офис сначала собирает переводы от филиалов, а уж потом сам проводит платежи через S.W.I.F.T., то мы работаем напрямую без лишних временных затрат.

Для общего спокойствия

Государство отслеживает вывоз за границу ценностей (товаров, услуг или денег) и их возврат на территорию РФ в контрактные сроки либо товаром, либо деньгами. И все документы учета и отчетности: паспорт сделки, справки о валютных операциях и о подтверждающих документах – должны оформляться строго в сроки, прописанные в инструкциях.

начальник валютного отдела Томскпромстройбанка Ирина Юрцева

– С одной стороны, банк как агент валютного контроля стоит на страже государственных интересов, чтобы не произошло вывоза капитала, – поясняет начальник валютного отдела Томскпромстройбанка Ирина Юрцева. – С другой – мы обязаны максимально обезопасить клиента от неприятностей…

Поэтому все тонкости валютного законодательства здесь стараются объяснить клиентам до этапа формирования контракта и оформления паспорта сделки. Приглашают прийти заранее, задать все вопросы. Интересно, что новым клиентам, которые проводят первые операции по вновь открывающимся счетам, все (кроме собственно перевода) услуги по заполнению форм, бланков, составлению паспортов сделок Томскпромстройбанк оказывает бесплатно.

– Клиенту-новичку бывает очень трудно: он мало знает, и от того, как мы объясним, зависит, насколько успешно мы будем работать в будущем, – говорит Ирина Юрцева. – Да, на первом этапе в клиента мы вкладываем много времени и сил, но это вложения в наше общее будущее. От качества предконтрактной работы и от того, насколько грамотными окажутся наши клиенты, зависит и их бизнес, и во многом наша репутация тоже.

Томскпромстройбанк был первым региональным банком, взявшимся за валютные операции (занимается ими более 20 лет). Количество таких операций сравнимо с их числом в филиалах крупнейших национальных банков, работающих в Томске. А нарушений правил проведения валютных сделок фиксируются буквально единицы, да и то не каждый месяц. Если сравнить, например, текущий период с 2010 годом, количество нарушений сократилось на 77% .

В пользу легких отношений

В Томскпромстройбанке недавно перешли на полный электронный документооборот по валютным операциям, что существенно ускоряет и упрощает работу.

– Представьте: приезжает к нам клиент с пакетом документов, а в них что-то заполнено неправильно, – рассказывает Ирина Юрцева. – Ему приходится возвращаться в свой офис, чтобы все переделать. Это силы, нервы и, главное, время, ведь у него сделка горит! А если мы, получив данные по системе дистанционного обслуживания, таким же образом отправляем замечания, он свои ошибки исправит за десять минут, не выходя из кабинета.

С этого года сотрудники валютного отдела стали регулярно выезжать в филиалы в районах области – в Стрежевой, Колпашево, Асино. Бизнес в районах стал все чаще заключать экспортные и импортные контракты, – поясняет Юрцева. – Чтобы клиентам каждый раз не приходилось ехать в Томск, мы организуем командировки специалистов по валютным операциям на места. И счета в иностранной валюте Томскпромстройбанк открыл именно в тех странах, где есть потребность у клиентов: в Германии, Японии, Турции, Бельгии, Казахстане, чтобы движение средств стало наиболее простым и уверенным.

В Томске подорожали шубы и шапки

Больше всего в ноябре подорожали продовольственные товары, сообщает Томскстат.

Существенно выросли цены на свежие огурцы (на 50 %) и помидоры (на 35,5 %), яйца (около 15 %), капусту (13 %), сыр (4.6 %). В то же время подешевели сахар (7,6 %) и мука (3,9 %).

Индекс потребительских цен в ноябре по отношению к октябрю 2013 г. составил 100.6% (в октябре – 100.5%), с начала года – 106.3% (в ноябре 2012 г. – 100.8%, с начала 2012 г. – 106.8%).

Цены на непродовольственные товары в ноябре выросли – в среднем на 0.5% (в ноябре 2012 г. – на 1.0%). Более  всего подорожало дизельное топливо – на 6.6%.

Ощутимо выросли цены на меха и меховые изделия и игрушки:

  • головной убор мужской из овчины, меха кролика или комбинированный с кожей, замшей, утепленный – на 4.3%;
  • пальто женское меховое или дубленка – на 4.3%;
  • меховой головной убор женский из натурального меха – на 3.6%;
  • конструктор детский пластмассовый – на 4.6%;
  • игрушки пластмассовые для детей ясельного возраста – на 3.5%.

Услуги в ноябре 2013 г. стали чуть дешевле – в среднем на 0.1% (в ноябре 2012 г. подешевели в среднем на 0.1%). Отмечалось снижение цен на услуги пассажирского транспорта:

  • проезд в купейном вагоне скорого фирменного поезда дальнего следования – на 11.1%;
  • полет в салоне экономического класса самолета – на 7.3%.

В то же время услуга банков – процентная ставка (в стоимостном выражении) за пользование потребительским кредитом – увеличилась на 6,5%.

Сервис госуслуг становится привлекательнее

Валентина Артемьева

В Росреестре заработала система регистрации недвижимости, которая позволяет любому из нас практически самостоятельно узаконить долгожданную квартиру или домик в деревне с минимальными временными затратами. Теперь, по словам руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Сергея Занкина, и у томичей есть возможность оценить качество и уровень госуслуг этого ведомства. Он также рассказал «ТН» о новациях в законодательной базе и планах на ближайшее время.

– Сергей Владимирович, население еще не совсем подготовлено к профессиональному взаимодействию с вашей структурой. Давайте начнем с простого и приятного: за последние несколько лет в Томске отмечается активное строительство жилья. Прежде чем наступит радость новоселья, собственникам необходимо оформить свое право на недвижимость. Каков порядок прохождения этой процедуры?

– Действительно, как и в прошлом году, в текущем сохраняются достаточно высокие показатели по количеству обращений за государственной регистрацией прав на вновь построенное жилье. Чтобы стать полноправным собственником квартиры, необходимо внести запись о праве собственности  в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От заявителя требуется подготовка документов и оплата государственной пошлины. В приемном пункте помогут составить заявление о государственной регистрации и примут документы. Заявителю останется только ожидать даты, указанной в расписке о приеме документов. По общему правилу срок государственной регистрации составляет 18 календарных дней со дня приема заявления и  необходимых для регистрации документов. Добавлю, что для удобства заявителей вся информация об этом размещена на официальном интернет-сайте Управления Росреестра по Томской области (http://to70.rosreestr.ru/). Для тех граждан, которым сайт не доступен в силу определенных причин, аналогичная информация размещена на стендах в приемных пунктах нашего управления. Там же работают справочные бюро.

– Насколько актуальна сегодня проблема очередей в системе Росреестра и как распространяется электронная система обслуживания граждан?

– Сегодня проблем с очередями при получении государственных услуг Росреестра практически не возникает. Получить их заявители могут в любом приемном  пункте следующих организаций:

– в Управлении Росреестра по Томской области, его территориальных отделах;

– в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Томской области и его межрайонных отделах;

– в ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Сегодня государственные услуги Росреестра осуществляются в офисе МФЦ по адресу: г. Томск, ул. Тверская, 74, а также в Кожевниковском и Асиновском отделах. Росреестром реализована возможность осуществления предварительной записи по представлению документов на государственную регистрацию прав, получение документов и представление запросов о получении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для того чтобы воспользоваться такой возможностью, следует зайти на портал Росреестра по адресу: https://portal.rosreestr.ru в раздел «Офисы и приемные», найти с помощью поиска нужный отдел и заполнить все необходимые графы: время приема, контактные данные, цель обращения.

– 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Можете его прокомментировать?

– С вступлением в силу этого закона процедуры госрегистрации прав и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет стали проще, а граждане и деловое сообщество получили дополнительные инструменты по защите прав собственности. Например, с 1 октября 2013 года общий срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней. Также сокращен общий (предельный) срок государственного кадастрового учета: постановка и снятие с учета объекта недвижимости, учет его изменений и учет части объекта недвижимости будут осуществляться в течение 18 календарных дней (ранее срок составлял 20 рабочих дней).

Собственники получили право заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Такая новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.

– С нового года мы будем платить налог на имущество по новым правилам: не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой.

– Налог на имущество физических лиц установлен Федеральным законом  от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». В соответствии с действующей редакцией от 01.09.2013 г. налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Действующим законом о налогах на имущество физических лиц не предусмотрено исчисление налога на недвижимое имущество от кадастровой стоимости. Налог на недвижимое имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом.

25 октября 2013 года Государственной думой Федерального собрания Российской Федерации в третьем чтении принят Федеральный закон «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», которым предусмотрено внесение изменений в главу 30 Налогового кодекса РФ в части использования при определении налоговой базы по налогу на имущество организаций кадастровой стоимости недвижимого имущества (размещен на сайте www.duma.gov.ru).

Кодексом установлено, что решение об определении налоговой базы как кадастровой стоимости имущества может быть принято законом субъекта Российской Федерации только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Механизм взимания налога пока не принят. Минфин предлагает дифференцировать ставку налога на недвижимость граждан в зависимости от ее стоимости. Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости не превышает 300 млн рублей, ставка налога не должна быть более 0,1% в отношении жилья, 0,5% – для иных зданий, 0,3% – для земель сельхозназначения, дачных участков и наделов, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит до 1,5%.

В марте 2013 года Минфин и Минэкономразвития согласовали законопроект. На федеральном уровне ведомства приняли решение зафиксировать только максимальную ставку, которая для жилья составит 0,1% (0,5% для иных зданий), и единый налоговый вычет (20 кв. мна объект независимо от числа собственников). Все остальные параметры (общая ставка, дополнительные вычеты) будут определять регионы.

– Могут ли владельцы квартир, дач, представители бизнеса узнать уже сейчас, как была оценена их собственность в нашей области? 

– На территории Томской области за счет средств федерального бюджета в рамках госконтракта проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков) по состоянию на 07.11.2011 г.

Постановлением администрации Томской области от 20.09.2012 № 356а «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Томской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сведения об этом внесены в государственный кадастр недвижимости 9 октября прошлого года. Информацию можно получить при обращении в орган кадастрового учета. На территории Томской области таковым является филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области. Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, установлен приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в ГКН». Запрос о предоставлении сведений из ГКН  представляется посредством почтового отправления, при личном обращении или в электронной форме. Режим работы пунктов приема размещен на сайте http://to70.rosreestr.ru/kadastr/about_fgu/contact_info. Самостоятельно информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/, раздел «Электронные услуги», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.

– Сергей Владимирович, расскажите, пожалуйста, о своих сотрудниках. Как справляются они с такой нагрузкой?

– Штатная численность управления составляет сегодня 298 человек. Среди них  специалисты, пришедшие в регистрирующие органы с момента их создания, и выпускники вузов нынешнего года. Коллектив в основном женский, и это неслучайно. Наша работа предполагает как общение с людьми, так и работу с документами. Общение с людьми требует большого терпения, добавьте сюда достаточно монотонную работу с документами, где требуется скрупулезность и усидчивость. Только женщины способны справиться с таким характером работы.

А объем работы у нас действительно огромный. Зачастую для надлежащего выполнения своих обязанностей, качественного и своевременного оказания государственных услуг специалистам приходится задерживаться допоздна. Многие не выдерживают такой нагрузки, уходят. Остаются именно те, кто осознает не только важность выполняемой управлением работы, но и значимость своего личного труда.

От сборов на домовые печи и лошадей до имущественных налогов и НДС

У работников налоговой службы, как и у представителей любой другой профессии, есть свой профессиональный праздник. Он приурочен к 21 ноября 1990 года, тогда образовалась Государственная налоговая служба Российской Федерации. Между тем органы, отвечающие за сбор налогов, существовали со времен возникновения самих государств.

Налоговикам Томской области можно не скромничать по поводу своего возраста, ведь история службы в составе отдельного субъекта государства начинается не с 1990 года, а с далекого 1804-го. Через пять месяцев после образования Томской губернии, 8 августа, при генерал-губернаторе была создана казенная экспедиция, одной из функций которой был сбор налога. Через 18 лет – в 1822 году – казенная экспедиция была преобразована в казенную палату, а в 1885 году в Томской губернии появилась податная инспекция – аналог нынешней налоговой службы. Находилась она в здании СФТИ на площади Новособорной.

В структуру налоговых органов Томской области входят восемь инспекций: две городские – Томская и Северская, инспекция по Томскому району и пять межрайонных инспекций. Самая северная находится в Стрежевом, самая южная – в Кожевникове. Во всех подразделениях несут службу около 1 200 сотрудников. В Томской области 76 отличников Федеральной налоговой службы, знаком «Почетный работник ФНС» отмечено 27 специалистов и шесть сотрудников имеют звание «Заслуженный экономист РФ».

Без налогов нет экономики

Основными налогами, которые формируют бюджет Томской области, являются: налог на прибыль организаций, налог на доходы физических лиц и имущественные налоги физических и юридических лиц. Кстати, совсем недавно закончилась кампания по уплате имущественных налогов для физических лиц. Стоит напомнить, что история этого налога идет еще с XVII–XVIII веков, тогда существовал такой способ начисления дани, как обложение «по дыму». Собирался он по количеству труб в домах. Отопление было печным, и чем больше было труб, тем больше дом, соответственно, зажиточнее хозяин дома. Также существовали налоги на лошадей и землю. Сегодня в Томской области среди физических лиц более 550 тыс. собственников недвижимости, земли, транспорта, поэтому каждый из них, оплачивая налог, так или иначе вносит свой вклад в развитие региона.

Бесконтактное общение

Сегодня Федеральная налоговая служба является одним из самых прогрессивных государственных органов в сфере IT-технологий.

– Все начиналось с лицевых счетов, которые мы заполняли вручную, акты писали под копирку, – вспоминают старожилы региональной налоговой службы.

Сегодня налоговые органы перешли к самым современным информационным технологиям. В Томской области уже 100 тыс. жителей имеют собственную бухгалтерию в виде личного кабинета налогоплательщика для физических лиц. В скором времени такая возможность появится и у юридических лиц. Всего на сайте Управления Федеральной налоговой службы по Томской области размещено 35 федеральных и 5 региональных электронных сервисов.

Задача – работать на развитие страны

За два с небольшим десятилетия в налоговых органах сложился высокопрофессиональный коллектив. Большинство специалистов работают в службе не первый год и радеют за свое дело, ведь перед ними стоят важные задачи по наполнению государственной казны. Поэтому налоговики вполне заслуженно принимают поздравления со своим профессиональным праздником.

Только цифры

За девять месяцев 2013 года в бюджетную систему Российской Федерации с территории Томской области поступило 94 млрд рублей, что на 700 млн рублей больше, чем в аналогичном периоде 2012 года.

Причину подорожания куриных яиц выясняют антимонопольщики

 Десяток яиц высшей категории за месяц подорожал на 15%, теперь его цена может доходить до 50–60 рублей. Притом что оптовые цены на птицефабриках, по данным ФАС России, составляют 32–45 рублей, а себестоимость – 29–32 рубля. Томские антимонопольщики уже разослали письма производителям и торговым сетям с просьбой обосновать такой рост.

– Нужно выяснить, в каком звене произошел наибольший рост цен: на уровне оптовых закупок или уже розничных цен. Фабрики работают сегодня на грани или с отрицательной рентабельностью, – заявила Ирина Епифанова, заместитель начальника Управления контроля химической промышленности и агропромышленного комплекса ФАС России.

– Народу, конечно, хочется, чтобы мы без суда и следствия расстреляли бизнесменов, потому что в одномоментном повышении цен они сразу усматривают сговор. Но потребители не учитывают возможных объективных причин: роста налогов, стоимости сырья, энерготарифов, – говорит Владимир Шевченко, руководитель УФАС России по Томской области. – Вариантов три: либо наценку сделали товаропроизводители, либо торговые сети, либо покупатели сами создали ажиотажный спрос, увидев, что цены начали потихоньку подниматься (а у яиц, как и у молока, есть сезонность, и они всегда дорожают осенью). В отношении наглости томских производителей, честно говоря, сомневаюсь: на сибирском рынке томское яйцо занимает несущественные 2% (Новосибирская, Кемеровская области и Алтайский край втроем дают больше 50%) и, соответственно, томичи не могут диктовать цены. В свою очередь, торговые сети работают со всеми регионами, поэтому в наших магазинах привязка к среднерегиональной цене очень сильная.

– В любом случае, – добавляет Шевченко, – исследование рынка не может произойти быстро: мы ждем ответы к концу ноября – началу декабря, тогда и будет приниматься решение, имело ли место нарушение антимонопольного законодательства либо рост цен был объективен.

Добавим, что представители некоторых торговых сетей называют причиной роста цен на яйца сокращение поголовья птицы.

Томичи могут узнать размер своей будущей пенсии сейчас

Обновленный пенсионный калькулятор размещен на сайтах Пенсионного фонда РФ и Министерства труда и социальной защиты РФ.

Это навигатор по новой пенсионной формуле, инструмент, позволяющий гражданам понять суть нового порядка расчета пенсий и определить факторы, влияющие на размер собственной будущей пенсии. Калькулятор дает возможность оценить динамику потенциального размера пенсии при изменении тех или иных условий — стажа, размера зарплаты, возможности продолжать трудовую деятельность без обращения за назначением пенсии по достижении пенсионного возраста, а также влияние нестраховых периодов.

http://www.pfrf.ru/spec/raschet_pensii/

Калькулятор наиболее эффективен для граждан, которые только начинают работать или начнут работать в 2015 году и далее — т. е. для тех, чья будущая пенсия будет полностью формироваться и рассчитываться в соответствии с новыми правилами. Граждане, уже имеющие на сегодняшний день трудовой стаж, пользуясь калькулятором, должны принимать во внимание, что часть их пенсионного капитала формировалась по прежним правилам. И при реальном расчете их трудовой пенсии предстоит конвертация их пенсионных прав в пенсионные коэффициенты. Чем дольше гражданин работал до 2015 года, тем больший объем пенсионных прав у него уже сформирован, тем при прочих равных условиях в большей степени размер его страховой пенсии будет зависеть от уже сформированных до 2015 года пенсионных прав и, соответственно, тем меньше будет влияние новой пенсионной формулы на размер его будущей страховой пенсии.

Поэтому применение данного пенсионного калькулятора не рекомендуется гражданам, которым уже назначена пенсия, так как при переходе на новую формулу им полностью будет сохранен размер ранее назначенной пенсии, и тем, кому до наступления пенсионного возраста осталось менее 3-5 лет, так как размер их будущей пенсии в значительной мере будет определяться сформированными до 2015 года пенсионными правами. Также пенсионный калькулятор не применим для военнослужащих и сотрудников силовых ведомств, для индивидуальных предпринимателей.

Для инвалидов I группы, граждан, достигших 80-летнего возраста, граждан работавших или проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, страховая пенсия будет назначаться в повышенном размере за счет увеличенного размера фиксированной выплаты, либо применения «северных» коэффициентов.

Отметим, что расчет пенсии при помощи пенсионного калькулятора является «условным», поскольку он показывает, какую пенсию гражданину «назначили» бы в 2013 году на основе социально-экономических показателей 2013 года при условии, что гражданин «заработал» указанный стаж в условиях данного порядка формирования его пенсионных прав и расчета пенсии, а также что все годы работы получал одинаковую указанную им зарплату.

С 1 января пенсионные накопления российских граждан будут на год заморожены

Речь идет о накопительной части пенсии, которая составляет 6% фонда оплаты труда. Пытаясь решить проблему дефицита средств Пенсионного фонда, правительство хотело то повысить пенсионный возраст, то перевести часть пенсионных накоплений из негосударственных пенсионных фондов в государственный, то увеличить минимальный трудовой стаж, дающий право на получение трудовой пенсии. В итоге большинство населения вообще перестало понимать, что будет с их пенсионными накоплениями.

Семь пятниц на неделе

Только за два последних месяца людям сообщали о трех разных изменениях в пенсионной системе. Сначала объявили, что до конца года граждане должны успеть выбрать, сколько перечислять в накопительную часть пенсии – 2 или все 6%. Затем сообщили, что у «молчунов» – тех, кто не писал заявления о переводе накопительной части в негосударственные пенсионные фонды, – накопительных взносов вообще не будет. А теперь объявили об окончательном решении: в 2014 году этих взносов не будет у всех. О том, что будет с пенсионными накоплениями в 2015 году, пока ничего не сообщается.

Такое решение некоторые эксперты и СМИ успели уже назвать конфискацией пенсионных накоплений, но президент Владимир Путин заявил, что никакой конфискации не будет, это, напротив, способ защитить накопительную часть пенсии.

Борьба за миллиарды

По подсчетам правительства, «заморозка» накопительной части пенсии позволит высвободить от 300 до 400 млрд рублей в год. И за эти потенциальные деньги тут же началась борьба между министерствами социального блока и государственными корпорациями.

РЖД, Газпром, Автодор и ряд других корпораций предложили инвестировать эти деньги в крупные проекты по строительству инфраструктуры, которые в будущем непременно принесут отдачу и позволят повысить доходность пенсионных накоплений. От предложений госкорпораций правительство отказалось – слишком рискованно.

Но и министерствам эти деньги тоже не достались. Пенсионные накопления решили просто передать в Пенсионный фонд РФ для выплаты текущих пенсий, сократив тем самым расходы федерального бюджета, который ежегодно перечисляет в Пенсионный фонд недостающие средства (собственных средств ПФ РФ не хватает на выплату пенсий и материнского капитала).

Возвращение к пройденному

Таким образом, правительство, по сути, вернулось к распределительной системе выплаты пенсий, которая существовала до пенсионной реформы. Это такой «договор поколений», когда неработающему поколению пенсия платится за счет тех поколений, которые работают. Главный недостаток такой системы состоит в том, что она дает сбои, если количество пенсионеров увеличивается, а количество работающих сокращается. По прогнозам демографов, уже через 15–20 лет в России на одного работающего будет один пенсионер.

Поэтому и была предпринята попытка создать смешанную распределительно-накопительную систему, когда часть денег тех, кто работает, откладывается на их будущую пенсию, а часть идет на оплату текущих пенсий. Однако эта система провалилась, когда в экономике начался продолжительный спад и рост накоплений стал отставать от инфляции.

 

 «Государство взяло тайм-аут»

Управляющий Пенсионным фондом Томской области Дмитрий Мальцев:

– Происходит следующее: денег в накопительной части пенсии очень много, накопилось уже несколько триллионов рублей. И это живые деньги. Но использовать их в полном объеме негосударственный пенсионный фонд (НПФ) или управляющая компания (УК) не могут, инструментария, чтобы переварить эти деньги, не хватает. Их нельзя инвестировать в покупку казино или в строительство дома, потому что это хоть и высокодоходные коммерческие проекты, но с высокой степенью риска. Пенсионные накопления можно вкладывать только в ценные бумаги с большой гарантией возврата, за которыми, как правило, стоит бюджет. Например, в бумаги государственного, регионального или муниципального займа. А у таких бумаг доходность довольно низкая.

Кроме того, рынок этих высокогарантированных вложений настолько мал, что разместить 3 трлн рублей пенсионных денег там невозможно. Можно разместить, допустим, 1 трлн рублей и получить на него доход 10 %. Но остальные 2 трлн останутся без дела, никакого дохода не принесут. Поэтому средняя доходность составит всего 3,3%.

В результате большинство НПФ показывают доходность ниже уровня инфляции или вообще нулевую (из 84 НПФ только у 18 средняя доходность за последние несколько лет находится на уровне инфляции или чуть выше). Тут ведь надо еще понимать, что НПФ тоже живут за счет доходов, которые приносят им операции с пенсионными накоплениями их клиентов. Некоторые НПФ берут себе до 25% от этих доходов.

И получается, что люди старше 1967 года рождения, у которых есть только страховая часть пенсии, находятся в более выигрышном положении, чем те, у кого есть накопительная часть пенсии (рожденные в 1967 году и позже). Потому что страховую часть государство индексирует на процент инфляции, а накопительная часть их пенсии не поспевает за инфляцией, и пенсионные накопления дешевеют.

Вдобавок ситуация в экономике сейчас очень тревожная, в бюджете большой дефицит, и закрывать «дырки» пенсионной системы за счет бюджета все сложнее и сложнее. А что произойдет, если НПФ начнут банкротиться? Их минимальный уставной капитал составляет 300 млн рублей, а сосредоточенные там пенсионные накопления исчисляются многими миллиардами… Государство не может допустить, чтобы пенсионеры превратились в обманутых дольщиков, а денег на компенсацию потерянных в НПФ средств в бюджете нет.

Поэтому государство решило на один год «заморозить» всем накопительную часть пенсии, она в 2014 году будет переведена в страховую часть. Таким образом, эти накопления перестанут дешеветь, так как государство будет индексировать их на процент инфляции. По сути, таким образом правительство взяло тайм-аут, чтобы привести пенсионную систему в порядок.

В правительстве было много вариантов решения этой проблемы, но у каждого из них есть свои недостатки. Повышать пенсионный возраст или сокращать размер пенсий, как это сделали в некоторых странах Запада, очень рискованно, это чревато социальным взрывом.

Сейчас правительство склоняется к тому, чтобы сократить количество НПФ, оставить только самые крупные из них, риск банкротства которых очень низок. Таким образом пенсионные накопления будут хотя бы защищены. Параллельно государство работает над тем, чтобы расширить инструментарий инвестирования пенсионных накоплений и повысить уровень их доходности.

Справка «ТН»

Годовой бюджет отделения Пенсионного фонда РФ по Томской области почти равен бюджету Томской области – 48 млрд руб­лей. Из них 27 млрд собираются за счет пенсионных отчислений на территории области, а остальные средства добавляются из федерального бюджета.

В настоящий момент в Томской области 282 тыс. пенсионеров. Соотношение пенсионеров и работающих составляет 1:1,5; к 2025 году соотношение составит 1:1.

Для особых случаев: Где в Томске заказать эксклюзивный торт

С расцветом кондитерской отрасли торты все чаще напоминают произведения искусства и уже сами по себе могут стать достойным подарком для виновника торжества. В Томске широкий ассортимент тортов, пирогов, пирожных на любой вкус и кошелек предлагают более 30 кондитерских, пекарен и кафе. Если вечный спутник предпраздничной суеты – цейтнот – не позволяет ознакомиться со всеми возможными вариантами, закажите индивидуальный тортик в уже проверенных и излюбленных многими томичами кондитерских.

Пища бедняков или лекарство?

Практика показывает: когда человек заказывает эксклюзивный торт, придумывает его внешний вид и состав, полет фантазии не имеет границ. Порой получается целый винегрет несовместимых ингредиентов, в который просят включить и шоколад, и сразу три вида ореха – лесной, миндаль и еще грецкий, и чернослив, а также желательна курага… Или, например, заказывают для трехлетнего малыша красную тачку, что тоже не очень хорошо: используемые красители хоть и растительного происхождения, но все же не самый лучший продукт для маленького ребенка. Изобретать велосипед и сочетать несочетаемое нет смысла, если можно обратиться на кондитерскую фабрику «Антонов двор», где вам предложат более 120 видов разнообразных тортов.

Уникальное оформление сделает ваш сладкий презент незабываемым. Мастера своего дела уверяют: на кондитерские изделия, равно как на одежду и аксессуары, существует мода. В нынешнем году, например, среди томских сладкоежек особенно популярны торты, украшенные марципаном. Что, кстати, случилось не сразу.

– Мы очень долго, постепенно приучали томичей к марципану, – рассказывает главный технолог кондитерской фабрики «Антонов двор» Елена Матова. – Причина проста: марципан – смесь измельченного в муку миндаля и сахарного сиропа или сахарной пудры – не совсем привычная для нас еда. Но от этого не менее вкусная.

Торты, декорированные марципаном, выглядят очень изысканно. Пластичная консистенция сладкой массы из сахара и ореха, напоминающая пластилин, позволяет создавать украшения правильной формы с идеально проработанными деталями:  от изящных лакомых кружев до миниатюрных фигурок.

Те, кто не готов на эксперименты со вкусом, может обратиться к классике жанра: по вашему желанию тортик оформят шоколадом, натуральными или растительными сливками, белковым или масляным кремом…

Один торт – несколько вкусов

Необыкновенные тортики по обыкновенной цене предлагает кондитерская «Мери Поппинс». Это может быть сладкое лакомство к любому торжеству самой сложной формы и конфигурации: от круглой, овальной и квадратной до самой немыслимой. Опытные кондитеры легко изготовят торт по собственным эскизам заказчиков, в том числе в виде логотипа и фотографии.

Еще одно необычное предложение от «Мери Поппинс»: многоярусный торт, в котором каждый ярус будет представлен разным вкусом. Палитра возможных начинок разнообразна – от тирамису до шварцвальда.

Кстати, для тех, кто следит за фигурой, но не может отказать себе в удовольствии полакомиться тортиком, есть альтернатива – низкокалорийные легкие йогуртовые бисквиты с клубникой и персиками.

Букет в шоколаде

Если вы обратитесь в арт-кондитерскую «На счастье» с желанием изготовить оригинальный торт для дорогого вам человека, будьте уверены – подарок получится адресным. При продумывании дизайна сладкого презента кондитеры учтут всю информацию о виновнике торжества: хобби, профессию, любимые цвета, фильмы, книги и даже его характер. Недавно, например, девушка заказывала торт для своей подруги-врача. Сначала хотела оформление, связанное с медицинской тематикой. В ходе мозгового штурма (кулинарные творческие идеи в арт-кондитерской генерируют всем коллективом) решили: работы хватает на работе, лучше оттолкнуться от ее увлечения восточными танцами. Итог превзошел все ожидания заказчицы: она получила торт, устланный кремовыми персидскими коврами (причем учли его особенности – сочные сияющие краски и кисти) и увенчанный фигуркой восточной красавицы.

А для томички, которая живет в Америке и 15 лет не была на родине, арт-кондитерская испекла 6-килограммовый торт, украшенный Спасской башней и статуей Свободы из сахарной пасты.

Кстати, изготовление элементов декора исключительно вручную – принципиальная позиция кондитеров. Тогда, по их словам, украшения получаются тоньше, красивее и нежнее. Арт-кондитерская «На счастье» способна выполнять самую филигранную работу при декорировании выпечки. Детей, например, приводит в восторг огород смешарика Копатыча, когда лакомиться сладкой морковкой можно прямо с кремовой грядки.

Арт-кондитерская «На счастье» существует чуть более года, но уже широко прославилась своими кулинарными шедеврами. Совсем недавно получили заказ из Анадыря: девушка хотела поздравить свою маму-томичку с днем рождения. Только поставила условие: ее заказ должен быть выполнен по европейским стандартам, там уже давно отказались от украшения тортов мастикой. Сказано – сделано: поздравительные надписи сделали шоколадом, коржи декорировали крошкой и ягодами.

Точность при выполнении требований заказчиков – визитная карточка «На счастье». Не сомневайтесь, если вы попросите увенчать торт легендарной маркой мотоцикла Norton, кондитеры, даже не имея о ней представления, проштудируют всю доступную информацию и создадут сладкую модель, точь-в-точь соответствующую оригиналу.

И еще один момент: арт-кондитерская практикует украшение тортов живыми цветами. Такой вариант абсолютно безопасен: цветы изолируются специальной лентой, чтобы они не соприкасались с продуктом. Впрочем, по желанию заказчика розы, хризантемы и ромашки могут слепить из сахарной пасты.

 Факт

Сладкую медаль от томской арт-кондитерской «На счастье» презентовали нобелевскому лауреату по физике 2010 года Константину Новоселову. Поскольку поездка в Великобританию – путешествие длительное, заказчица попросила изготовить не полноценный торт, а сувенир, но обязательно связанный с его научной деятельностью – открытием двухмерного материала графена. Кондитеры детально изучили историю и суть этого открытия. По пятницам ученые Манчестерского университета проводили разные эксперименты. В этот раз отдирали скотч от графитового стержня обычного карандаша, изучали получившийся идеально гладкий стержень. Новоселов с коллегой заинтересовались выброшенными в мусор кусочками скотча со следами графита, снимали графит слой за слоем, проводили другие манипуляции, пока не получился слой толщиной в атом – графен. В подарок из России лауреат получил пряник размером с тетрадный лист: лакомая гексальная решетка графена, выполненный из мастики карандаш и необычный скотч из карамели.

справка «ТН»

На звание родины марципана претендуют сразу четыре страны: Италия, Франция, Германия и Эстония. По одной из версий, причиной появления марципана послужил голод: в скудное время миндаль был единственным сырьем для хлеба. Другое предположение: марципан изобрели как лекарство от душевных расстройств, он благотворно влияет на нервную систему.

 

«Антонов двор»

Стоимость торта – от 600 до 800 рублей за килограмм.

Срок выполнения заказа не менее трех дней; исполнение торта с марципановыми украшениями займет семь дней.

«Мери Поппинс»

Стоимость торта: 440–687 рублей за килограмм.

Заказы принимаются за трое суток. Необходимое время для изготовления декора эксклюзивного торта – одна неделя.

«На счастье»

Стоимость тортиков со стандартным оформлением – 620 рублей за килограмм, эксклюзивных тортов – от 900 до 1 800 рублей за килограмм.

Торт без оформления выполнят за 12 часов, с оформлением – за три дня, заказы на свадебные торты принимаются за неделю.

Как сделать жизнь клиентов яркой и интересной

Победитель конкурса на знание сериала «Нэшвиль» Павел Земских

Все больше компаний задумываются о программе поощрений для клиентов. Во многих случаях она ограничивается выпуском дисконтных карт. Пожалуй, наиболее действенным вариантом является такая программа, в которой сочетаются несколько возможностей получения бонусов. Именно такой подход демонстрирует популярный российский телеком­оператор ­«Дом.ru», более 2 лет работающий и в нашем городе. О клиентском сервисе и приятных бонусах рассказывает ру­ководитель абонентского отдела томского филиала «Дом.ru» Валентина Пашкова.

– Валентина, на какие привилегии могут рассчитывать ваши абоненты?

– Если говорить в широком смысле, то самая важная наша привилегия – качество предоставляемых услуг. По многим параметрам характеристики сервисов «Дом.ru» – Интернета, кабельного и HD-телевидения, телефонии – уникальны. Например, мы лидируем среди операторов платного ТВ России по количеству транслируемых HD-каналов (их 50), а среди федеральных провайдеров – по скорости доступа в Интернет. Мы делаем все, чтобы абоненты получали удовольствие от пользования нашими услугами, и в благодарность за сделанный выбор разработали специальную программу привилегий. Участникам, зарегистрировавшимся в программе, начисляются биты (баллы) – 1 бит за каждые 15–30 рублей, израсходованных на услуги и сервисы «Дом.ru» с учетом скидок. Баллы можно тратить по своему усмотрению: на сувениры (флешки, пледы), скидки, скоростные бонусы (скорость до 100 Мбит/с) или контент портала TurboDom.ru.

– Есть ли еще какие-то бонусы?

– Да, например, наши абоненты могут пользоваться Интернетом на высокой скорости не только дома, но и в популярных местах отдыха – в кафе, кинотеатрах, торговых центрах. «Дом.ru» построил самую большую в регионах Wi-Fi-сеть, в нее входит почти 5 тыс. хот-спотов. В Томске мы организовали бесплатный Wi-Fi в 58 точках. Выбираем самые посещаемые и любимые горожанами места, например, совсем недавно подключили Wi-Fi на стадионе «Томь». Гостевая скорость доступа в Интернет составляет от 1 Мбит/c, а для авторизованных абонентов «Дом.ru» услуга предоставляется на максимально доступной скорости.

Также каждый месяц «Дом.ru» предлагает своим абонентам бесплатно один из дополнительных пакетов цифрового телевидения, например пакет детских телеканалов «Умка» или каналов для взрослых «Бессонница».

– Есть ли у вас практика проведения конкурсов и специальных мероприятий?

– Акции проходят регулярно. Мы активно сотрудничаем с мировыми телеканалами. Например, не так давно житель Томска выиграл в конкурсе на знание сериала «Нэшвиль» и получил в подарок телевизор от нашего партнера – телеканала Sony Entertainment Television. На днях мы подвели итоги совместного конкурса с телеканалом Trace Urban HD. Его победитель, жительница Омска, в декабре отправится в Париж на концерт американского рэпера Will.I.AM. Летом «Дом.ru» поддержал российскую премьеру мультфильма «Турбо» и в 16 городах, включая Томск, организовал закрытые кинопоказы. Финалисты акции «Турбо», которую мы провели совместно с кинокомпанией «XX век Фокс СНГ», в октябре вернулись из Лос-Анджелеса. В прошлом году наша компания организовала первый тур по российским городам английского дуэта Hurts, на пяти концертах побывало более 6 тыс. абонентов «Дом.ru». Париж, Лос-Анджелес – об этом многие мечтают, но не всегда осмеливаются поверить. Для абонентов «Дом.ru» поездка в Голливуд по местам съемок любимых фильмов или встреча с любимым исполнителем становится реальностью. Все, что нужно, чтобы попасть в мечту, – правильные ответы на вопросы, оригинальные фото или эссе и благосклонность фортуны.

– А что предлагает «Дом.ru» своим самым маленьким абонентам?

– Летом мы регулярно устраиваем праздники во дворах. Приезжаем с ростовыми куклами, проводим игровую программу для ребятишек, дарим мягкие игрушки. На этих праздниках присутствуют наши специалисты из сервисной службы и службы работы с клиентами, так что любой житель города может получить ответы на все интересующие его вопросы.

«Дом.ru» – это большая семья, и, как в любой семье, у нас есть праздники, подарки и путешествия. Все акции и мероприятия, которые мы регулярно проводим, – это наше спасибо 5,5 млн российских семей, которые выбрали услуги «Дом.ru». И, конечно, мы хотим, чтобы в Томске наша компания ассоциировалась с яркими и позитивными впечатлениями!

На правах рекламы.

Узнайте, как стать абонентом «Дом.ru», по тел. 8-800-333-7000 или на сайте www.domru.ru.

На 700 миллионов рублей увеличились доходы от налоговых сборов с территории Томской области

За 9 месяцев 2013 года с территории Томской области перечислено налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации — 94,5 миллиарда рублей — на 696 миллионов рублей больше по сравнению с данными за январь-сентябрь прошлого года.

Доходы федерального бюджета за 9 месяцев составили 68,5 миллиардов рублей, на 525 миллионов больше по сравнению с тем же периодом 2012 года. Указанное увеличение, во многом, обусловлено ростом поступлений по налогу на добавленную стоимость – поступления составили 22 миллиарда рублей – рост на 859 миллионов.

Поступления по налогу на добычу полезных ископаемых (нефть) снизились на 509 миллионов рублей и в нынешнем году составили 44,5 миллиарда.

В консолидированный бюджет Томской области поступления составили 26 миллиардов рублей, здесь сборы выросли на 171 миллион рублей.

Рост поступлений по одним налогам перекрывает снижение по другим. Сборы по налогу на прибыль организаций снизились почти на 15% — в абсолютном выражении на 1 миллиард 145 миллионов рублей и составили более 6,7 миллиардов. Но при этом рост поступлений по ряду налогов обеспечил положительную динамику администрируемых доходов: по налогу на доходы физических лиц — рост на 523 миллиона, по налогу на имущество организаций — на 431,5 миллион, по акцизной группе — на 287,5 миллионов рублей.

Бюджеты муниципалитетов также пополнились от налоговых сборов на 111% или на 599 миллионов рублей и составили около 6 миллиардов рублей.

Эксперты бюро оценки «Токко» о рынке жилой недвижимости Томска за 9 месяцев 2013 года

Данные мониторинга за девять месяцев 2013 года позволяют сделать вывод о сохранении тенденции долгосрочного роста цен, которая наблюдается с июня 2010 года: ежегодно рост цен 1 кв. м условно типового жилья составляет 8–10%.

Темпы роста

Практически с самого начала 2009 года по ценовому параметру рынок жилой недвижимости Томска колебался в достаточно небольшом коридоре, в то время как активность совершения сделок сменила несколько как максимальных, так и минимальных экстремумов. Наиболее активен рынок был в ноябре 2011 года, в марте и июле 2012 года. Можно констатировать, что в первые девять месяцев 2013-го было заключено сделок меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом по ценовому параметру рынок продолжает уверенное движение вверх.

Несмотря на устойчивые годовые темпы роста рынка жилой недвижимости по ценовому параметру, делать прогнозы все так же трудно, как и год, и два назад: страны Европы все еще балансируют на грани кризиса, поэтому российский рынок недвижимости (и рынок Томска в частности) в любой момент может развернуть в другую сторону. В то же время, несмотря на не слишком позитивные прогнозы в российской экономике в целом, показатели рынка говорят о стабильности в первую очередь в сознании людей, берущих на себя долгосрочные обязательства по ипотеке. Кроме того, в данный момент более надежного средства сохранения капитала, чем недвижимость, пока нет.

Активность рынка

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, в 2013 году по состоянию на 1 октября введено в эксплуатацию232 598,7 кв. мжилья (315 домов), в том числе176 285,4 кв. мв многоквартирных жилых домах (21 дом) и56 313,3 кв. м– в индивидуальных жилых домах. При этом более половины, а именно 14 домов, ввела в эксплуатацию Томская домостроительная компания, являющаяся крупным и надежным застройщиком в городе. Кроме того, за прошедший период года выдано 31 разрешение (по данным на конец первого полугодия – 18) на строительство многоквартирных жилых домов, большая часть которых будет построена в новых жилых районах, располагающихся в северо-восточной части города.

На вторичном рынке жилья традиционно наиболее дорогие районы – Кировский и Советский, Ленинский и Октябрьский – дешевле. Однако поскольку наиболее дорогое жилье кроме Кировского и Советского районов также находится и в Ленинском, а жилье так называемого экономкласса имеется в каждом районе, то в условиях неполного охвата рынка данным мониторингом возможно изменение иерархии. В сентябре 2013 года наиболее дорогим был Советский район, дешевле жилье стои­ло в Ленинском и Октябрьском, а самым дешевым впервые оказался Кировский район.

Наибольшей популярностью у покупателей в III квартале 2013 года традиционно пользовались Октябрьский и Ленинский районы как более дешевые в целом в расчете на1 кв. м, а по количеству комнат почти половина сделок совершена с однокомнатными квартирами.

В отношении ценовой динамики в различных группах жилья III квартал 2013 года показал следующие результаты (сентябрь к июню): по числу комнат цены выросли только на двух- и трехкомнатные квартиры (6 и 18% соответственно); на однокомнатные квартиры цены упали на 2%.

В сентябре 2013 года стоимость1 кв. моднокомнатной квартиры составляла в среднем 50 118 руб­лей, двухкомнатной – 45 032 руб­ля, трехкомнатной – 47 075 руб­лей. Таким образом, на рынке не прослеживается традиционной дифференциации стоимости1 кв. мквартир в зависимости от количества комнат: наиболее дорогие – однокомнатные, наиболее дешевые – трехкомнатные.

* * *

Несмотря на имеющиеся опасения, текущую ситуацию на рынке недвижимости можно назвать стабильной. Средняя цена квартир с осени 2011 года, т.е. уже около двух лет, имеет стабильную тенденцию к росту на уровне несколько выше инфляционных ожиданий.

Как средство сохранения капитала недвижимость является самым надежным активом, что также поддерживает ситуацию на сложившемся уровне.

Стоимость строительных материалов с начала года росла, хотя к осени – традиционному периоду достаточно резкого снижения строительной активности – рост цен на строительные материалы и услуги значительно замедлился. Данную ситуацию нельзя назвать негативной, поскольку следование сложившимся и вполне логичным тенденциям говорит об укреплении позиций на основном рынке.

Разрешений на строительство за прошедший период 2013 года выдано столько же, сколько и в аналогичном периоде 2012 года, что говорит о позитивном прогнозе ситуации со стороны застройщиков.

В конце III квартала 2013 года в сравнении с концом II квартала средняя цена1 кв. мна рынке жилья стала на 2,3% выше, достигнув в сентябре отметки 46 735 рублей.

Мониторинг проведен на основании подготовленных за указанный период отчетов об оценке рыночной стоимости, а также данных о совершенных сделках. Цены предложения из СМИ непосредственно в анализируемой выборке не использовались.

Для того чтобы единичные случаи не искажали общую ситуацию, из сформированного массива данных за анализируемый период исключаются объекты площадью менее 34 и более85 кв. м, объекты с дорогой, серьезно поврежденной и черновой отделкой. Полученная таким образом выборка рассматривается в качестве условно типового жилья для массового проживания и используется для расчета средних показателей и построения графиков.

* Полный анализ рынка жилья можно найти на сайте www.tokko.tomsk.ru.

 

25 и 26 октября во всех инспекциях Томской области пройдет день открытых дверей

Сегодня в Томской области насчитывается около 600 тыс. налогоплательщиков – физических лиц – собственников имущества. По данным УФНС, они заплатят 700 млн рублей имущественных налогов за 2012 год. Часть денег поступит в бюджет региона (транспортный налог), налоги на имущество и землю пополнят муниципальные бюджеты.

Срок уплаты – 1 ноября. На сегодняшний день налоговыми органами направлено 100% уведомлений на уплату имущественных налогов. Тем же налогоплательщикам, кто еще не получил уведомления, необходимо обратиться в налоговый орган. Кроме того, у жителей региона остаются вопросы о порядке исчисления и уплаты транспортного, земельного налогов и налога на имущество физических лиц, установленных ставках и льготах.

С целью проведения налогового ликбеза 25 и 26 октября во всех инспекциях Томской области пройдет всероссийский день открытых дверей.

Инспекции открыты для налогоплательщиков, но в дни акции прием будет вести расширенный состав специалистов. Каждый налогоплательщик имеет возможность узнать все о налоговых платежах: за какое имущество, по какой ставке и в какие сроки их необходимо внести.

В рамках мероприятия все желающие смогут подключиться к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также подать заявление в налоговую инспекцию при обнаружении некорректных сведений в уведомлении.

Специалисты Инспекции ФНС России по Томской области ждут налогоплательщиков 25 октября с 09.00 до 20.00, 26 октября с 09.00 до 18.00.

Медовый бум и не только в «Технопарке»

На выставочных площадях около 80 экспозиций, представляющих товары, услуги, технологии. Дополняет ярмарку специализированная выставка «Побочное лесопользование. Дикоросы-2013», а перед деловым центром томичи могут рассматривать современную сельхозтехнику и племенных животных.

– Здорово, что у нас есть такой праздник. Это уже традиция в Томской области. Мы будем ее продолжать. У каждого человека должно быть чувство гордости за свой труд. За то, что он делает на этой земле. К счастью, у нас уже столько продукции, что мы за один день просто не успеваем все посмотреть, – открыл осеннюю ярмарку губернатор Сергей Жвачкин.

Томичей и гостей города вдохновляли торговые павильоны со съестным, с достижениями томской селекции – новыми сортами картофеля, овощных и плодово-ягодных культур и томского меда. Анастасия купила в подарок два горшочка.

– Очень оригинальная упаковка. Намного интереснее смотрится, чем в пластиковых ведерках, – отметила девушка.

Томские пчеловоды на самом деле постарались. Рационализаторы демонстрировали свои изобретения. Улей с прозрачными стенками, медогонку с электрическим приводом, сделанную на заказ, а пасечники из пяти районов области продавали сладкую продукцию.

Николай Пашкеев приехал из деревни Вороно-Пашни Асиновского района.

– У меня есть мед луговой, с разнотравья, таежный, забрус, мед в сотах, прополис, медовуха, – хвастается ассортиментом пчеловод с 40-летним стажем.

Смотрите также фоторепортаж: Ярмарка «Золотая осень. Урожай-2013»

Покупатели на ярмарке, по его словам, берут все, потому что товар натуральный.

– А вообще реализация меда идет плохо, потому что наш рынок завалили дешевой некачественной китайской медовой продукцией, а продают ее как натуральный мед. Как людям разобраться? Вот и покупаются на низкую цену, – рассуждает Николай Пашкеев.

– К нам приходят люди, приносят мед в банках. Жалуются. Пора нашим жителям узнать, что такое настоящий томский мед, – считает Вячеслав Шалимов, замдиректора Аграрного центра Томской области.

В Томской области, по его словам, разработан региональный закон о пчеловодстве, который поможет защитить права пасечников и потребителей от фальсификатов. Депутаты его рассмотрят уже на осенней сессии.

– У вас прекрасная кормовая база. Есть все условия для развития пчеловодства. Самое главное, что ваша администрация воспринимает пчеловодство как серьезную отрасль, – заявил гость ярмарки председатель правления Национальной ассоциации пчеловодов России Сергей Тастан.

Юрий Погорелов, председатель правления Томского общества пчеловодов, настроен оптимистично:

– На нас стали обращать внимание. Есть подвижки к развитию пчеловодства. До сегодняшнего дня был застой. Однозначно. А ведь в области много экологически безупречных мест, разнотравье, где можно держать пасеки. И мед у нас получается самый качественный, ферментированный.

КСТАТИ

17 октября томские пчеловоды соберутся на семинар, чтобы обсудить закон о пчеловодстве, вопросы создания пчелопитомников и формирования бренда томского меда – «Таежное золото».

На ярмарке работают консультанты региональной информационно-консультационной службы ОГБУ «Аграрный центр Томской области». Они готовы ответить на все вопросы томичей, касающиеся сада-огорода и содержания животных.

 

Владислав Иноземцев: Нужно менять взаимоотношения центра и Сибири

Известный российский экономист, руководитель «Центра исследований постиндустриального общества» (г. Москва) Владислав Иноземцев в рамках своего визита в Томск посетил редакцию «Томских новостей» и ответил на вопросы журналистов.

– Владислав Леонидович, как вы оцениваете возможности и перспективы томской экономики? Где точки роста?

– Мы не рассматривали отдельные регионы внутри Сибири. Россия очень разная. Есть традиционный центр, есть Сибирь и Дальний Восток, которые мы рассматривали как единое целое, и есть Северный Кавказ, который сильно отличается от всей остальной страны. Поэтому я не буду говорить про томскую экономику отдельно.

Но у всех регионов есть одинаковые проблемы. Первая из них – безумное распределение бюджета в пользу Москвы. Вторая – статистическое искажение структуры экспорта. Если посмотреть на данные Госкомстата, то получается, что доля Сибири в российском экспорте всего 11%. А если посчитать по объему натуральных поставок, то это больше 70%. Наша статистика делает вид, что газ экспортируется из Москвы, а нефть из Петербурга, где расположены центральные офисы добывающих компаний.

Наша идея заключается в том, что нужно усиленно разворачивать бюджетные потоки и менять идеологию взаимоотношения государства и бизнеса в целом по Сибири.

С точки зрения экономики, все большие проекты, которые объявляются сейчас по Сибири, – это очень странное вложение денег. Потому что там нет ни окупаемости, ни четких представлений о том, зачем это вообще нужно. Например, Якунин (руководитель ОАО «РЖД») говорит о том, что нужно строить мост на Сахалин, который увеличит грузопоток в этом регионе. А зачем? Разве увеличение грузопотока – это какая-то самоцель?

Деньги надо тратить не на мегапроекты вроде саммита АТЭС, а на реальные нужды регионов. Власть приучила всех к тому, что мэры и губернаторы постоянно общаются с центром и выпрашивают преференции, льготы и финансирование для своих регионов. Но это очень ущербный подход. На местах виднее, что надо делать в первую очередь, поэтому распределять средства должны сами регионы, а не Москва.

– Современное состояние общества называют постиндустриальным. Что это значит?

– В науке есть много понятий, которые возникают от безнадеги. Когда вы не можете что-то объяснить, вы придумываете термин «от противного». Что такое индустриальная эпоха, более-менее понятно. Но в 1960–1970-е годы началось движение в сторону экономики услуг, а доля промышленного производства в структуре экономики стала снижаться.

Мы даже сейчас еще не понимаем, что лежит в основе этой новой экономики. Вот и придумали термин, который означает просто то, что наступило после индустриальной эпохи.

Индустриальное общество – это общество массового, типичного, стандартного производства. Этот процесс шел с XVIII века до 20-х годов прошлого столетия. Дальше начиналась развилка.

Вариант № 1: уйти от индустриального производства в неиндустриальное, вместо товаров начать производить услуги, информацию, знания, символы и т.п.

Вариант № 2: изменить подход, вернуться к ремесленничеству. То есть вместо стандартного массового товара производить индивидуальную дорогую продукцию.

В 1960-е годы Америка выбрала первый вариант, а Европа – второй.

Какие американские бренды первыми приходят в голову? Coca-cola, McDonalds, Nike, Microsoft, Apple. В этих брендах нет ничего постиндустриального, несмотря на появление такого типа продукции, как информационные технологии. Это по-прежнему массированное производство стандартного продукта. Когда вы пользуетесь этой продукцией, то приобщаетесь к массовой американской культуре.

А в списках европейский брендов, как правило, на первых местах стоят L’Oreal, Ferrari, Lamborghini, швейцарские часы, французская мода. Это эксклюзив, ориентированный на узкую прослойку состоятельных людей во всем мире.

Можно с большим успехом подделывать диски, смотреть пиратские копии голливудских фильмов и пользоваться ворованными программами «Майкрософта». Но невозможно подарить любимой женщине фальшивую сумку от Gucci, сделанную где-нибудь в Шанхае. Вас, мягко говоря, не поймут, потому что тут главную ценность имеет именно оригинальность продукта, его эксклюзив.

Судя по текущим результатам, Европа выбрала более перспективный путь развития. Сейчас Евросоюз уменьшает свой дефицит торговли с Китаем, а американцы этот дефицит только наращивают. Потому что американские товары китайцы легко копируют и производят сами, их ценность от этого не теряется. А копировать европейские товары бессмысленно, так как при копировании они автоматически теряют свою символическую ценность. У Европы приходится покупать оригинальные товары.

– Когда закончится мировой финансовый кризис?

– Сейчас мир находится в плену очень многих иллюзий. Та система монетаризма и «рейганомики», которая сложилась с 1970-х годов, исходит из того, что не должно быть инфляции, должна быть твердая валюта и т.д. В массовом сознании эти неверные представления укоренились, и теперь их надо искоренять.

Сейчас вот говорят: Америка в долгах, а Китай и Россия накопили огромные валютные резервы и продолжают зачем-то покупать доллары, которые вот-вот обес­ценятся. Конечно, я согласен с тем, что российский стабфонд, то есть резервы, которые мы накапливаем, держать на Западе – это плохое решение. Доллар сильно переоценен, его реальная стоимость гораздо ниже.

Но дело в том, что американцы свою валюту никому не навязывали, мир сам ее принял после Второй мировой войны. Сейчас американцы сами хотели бы от этого отойти, ослабить доллар и т.д. Но остальные страны их не отпускают.

Мировая финансовая система представляет собой сообщающиеся сосуды, поэтому всегда находится в балансе. Например, в 2008 году в Америке начался страшный кризис, прогнозы самые пессимистичные. А доллар на мировом рынке начал стремительно расти. Вы можете представить себе ситуацию, чтобы в России все разваливалось, а рубль пер бы вверх? Невозможно. Но почему это стало возможным с долларом?

Потому что вся мировая финансовая система основана на американской валюте, падение доллара никому не выгодно. Напротив, как только начинается мировой кризис, все стараются продать ценные бумаги, перевести свои активы в ту валюту, в которой занимали средства, чтобы в случае чего сохранить возможность рассчитаться по задолженностям. А наибольшее количество долгов в мире являются долларовыми.

Получается, что задолженность в долларах есть основа его стабильности. Парадокс, но это факт.

– То есть благодаря доллару США являются хозяевами мира?

– Конечно, американцам очень выгодно печатать доллары и покупать за них товары у всего остального мира. Особенно это было заметно в 1990-е годы. Но они оказались ребятами с принципами и не поступали так, как могли бы, не делали того, в чем их подозревали.

Например, когда в 1997 году в Азии случился жуткий кризис, то вместо того, чтобы по дешевке скупить азиатские предприятия и поставить эти страны на колени, американцы продолжали покупать азиатские товары, причем в увеличивающихся объемах. В итоге страны Азии преодолели кризис и накопили резервы, а Америка еще больше увеличила свою зависимость от азиатской экономики.

– Что произойдет, если крупные страны попытаются опустить доллар?

– Если Россия, Китай, Бразилия и другие страны с большим количеством валютных резервов захотят обрушить доллар, то они начнут менять зеленые бумажки на реальные американские активы. То есть скупать недвижимость, землю и предприятия в США. А это тут же взвинтит стоимость этих активов. Получится, что излишняя масса американской валюты вернется в США и оживит ее экономику, и тем самым решится проблема разбалансированности мировой финансовой системы.

Так что никакой катастрофы, никакого экономического тупика на самом деле в мире нет.

– Но если финансового кризиса в мире на самом деле нет, то почему он есть в России? Почему темпы роста российской экономики резко снизились, почему нам стало не хватать денег и мы вынуждены сейчас сокращать бюджетные расходы?

– Несмотря на все кризисы, американцы делают еще одну важную вещь – не повышают налоги. Напротив, даже немного их снижают и не боятся наращивать государственный долг. Потому что понимают, что бизнесу надо дать возможность пережить кризис.

А наше правительство делает все наоборот, постоянно повышает налоговую нагрузку на граждан и на бизнес. И вообще постоянно вмешивается в бизнес. В результате наша экономика больше зависит не от предпринимателей, а от чиновников. Главными экономическими ньюсмейкерами в России являются не представители бизнеса, а следственный комитет, ФСБ и прокуратура.

Кто такой пресс-секретарь следственного комитета в Америке? Да его там вообще никто не знает. А у нас Владимир Маркин упоминается в Интернете чаще, чем генеральный прокурор в американском Интернете.

Каждый год мы теряем по 80–90 млрд долларов в виде оттока капитала за рубеж. Это 4–5% ВВП, которые уходят в никуда… А уходят потому, что генералы и полковники, извините за выражение, «чморят» бизнес. Если силовые структуры перестанут быть главными субъектами экономической деятельности в нашей стране, то экономический рост в России тут же ускорится до тех самых 5%, о которых мечтают Путин с Медведевым.

А если еще перестанут повышать налоги и постоянно менять налоговое законодательство, то у нас вообще начнется экономический бум. Потому что невозможно заниматься бизнес-планированием, если правила взимания налогов меняются каждые две недели.

Но главная наша проблема, конечно, тотальная коррупция. Даже вот Дмитрий Медведев в 2010 году открыто заявил, что у нас на госзакупках воруют триллион рублей. На всем остальном еще столько же. Плюс государство тратит огромные деньги на абсолютно непонятные проекты вроде саммита АТЭС и сочинской Олимпиады. Тоже что-то около триллиона рублей. Итого 3 трлн – четверть бюджета – уходит на откаты, распилы и ненужные проекты.

– Неужели у вас есть рецепт эффективной борьбы с коррупцией?

– Переделать чиновников невозможно. Но можно перекрыть им кислород, сократить «кормовую базу». Для этого надо просто снизить налоги на те самые 3 трлн рублей, которые все равно уходят в никуда. Воровать можно только тогда, когда есть откуда. А если денег в бюджете будет хватать только на самое необходимое, то и воровать будет нечего. Если эти 3 трлн оставить бизнесу и гражданам, то они найдут им более эффективное применение, чем чиновники.

Понимаете, если вы собираете с людей кучу денег и 17 лет не можете построить дорогу Москва – Петербург, то, может, вам не нужно собирать эти деньги?

– Тогда почему наша власть это делает?

– Если вы возьмете развитые страны, то обнаружите, что за редким исключением их президенты и министры не владеют каким-либо крупным бизнесом. В нормальных странах в каждой сфере деятельности – политической, коммерческой, творческой, научной – существуют свои элиты. Ни один гарвардский профессор не будет основывать компанию по производству какой-либо продукции, даже высокотехнологичной.

А в России произошла полная смычка всех элит. Если ты успешный бизнесмен, то ты должен быть депутатом, защитить докторскую диссертацию, а потом за выслугу лет закрытым указом получить генеральские погоны. В результате у нас сейчас вся политическая элита одновременно является и бизнес-элитой.

А там, где политика смыкается с бизнесом, всегда начинается коррупция. Зачем нашим политикам снижать масштабы коррупции, если от этого пострадает их собственный бизнес?

Впрочем, то, что происходит у нас, даже коррупцией назвать трудно, так как масштабы совсем другие. У нас не берут денег за нарушение законов, а законы делают такими, чтобы получить возможность брать деньги. Это совершенно иной уровень, такого в мире давно не происходило. В принципе, эта уникальная система все равно работает. Но проблема в том, что с каждым годом все хуже и хуже. Если 10–15 лет назад средний откат составлял 10%, то сейчас уже есть большие проекты, где откат составляет 70%. Таких аппетитов никакой бюджет не выдержит, поэтому неудивительно, что система стала сбоить.

– У России еще есть время, какой-то запас прочности, чтобы успеть исправить ситуацию? Есть какая-то черта, после которой что-то менять будет поздно?

– Менять систему нужно было еще вчера. Но какой-то роковой черты, точки невозврата нет. Страны выходили из самых глубоких провалов, даже там, где оставалась выжженная земля, все равно все возрождалось. Если уж Вьетнам стал сейчас практически региональной супердержавой, то… Нет ничего невозможного. Так что нам еще долго можно идти вниз.

Справка ТН

Владислав Иноземцев – российский экономист, социолог и политический деятель. Доктор экономических наук, автор более 300 печатных работ, опубликованных в России, Франции, Великобритании и США, в том числе 15 монографий, четыре из которых переведены на английский, французский, японский и китайский языки. Член научного совета и президиума Российского совета по международным делам. Председатель высшего совета партии «Гражданская сила» с октября 2012 года.

Компенсации на проезд сохранятся

О социальной поддержке инвалидов, о прожиточном уровне и о сегодняшних проблемах органов опеки, о компенсациях за проезд в общественном транспорте для тех, кто в этом нуждается, и о многих других вопросах шла речь на последнем заседании комитета по труду и социальной политике.

Часть вопросов уже обсудили депутаты – члены других комитетов, однако оживленную дискуссию вызвали именно те пункты повестки дня, которые касались вопросов социальной защиты жителей области.

Члены комитета единодушно поддержали внесение изменений в областной закон о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате проезда в общественном транспорте. Депутаты считают, что в бюджете 2014 года, так же как и раньше, начиная с 2005 года, необходимо предусмотреть средства на ежемесячные денежные выплаты нуждающимся (по 200 рублей) и на компенсацию затрат перевозчиков. На эти цели предполагается направить 347,6 млн из областной казны. Воспользоваться льготой смогут 120 тыс. жителей Томской области.

Члены комитета согласовали необходимые корректировки в региональный Закон «О специализированном жилищном фонде Томской области». Предлагается увеличить сроки постановки на учет многодетных семей, имеющих пять и более детей, нуждающихся в жилье. Если раньше помещения специализированного жилищного фонда выделялись для этой категории только лицам, вставшим на учет до 1 января 2012 года, то теперь этот срок продлен до 31 декабря 2012 года. Благодаря этой подвижке своим правом дополнительно смогут воспользоваться 29 семей из 12 районов области.

После вступления в силу нового Закона «Об образовании» потребовалось внести изменения и в региональный закон, касающийся наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по выплате надбавок к тарифным ставкам педагогическим работникам. Местным бюджетам будут переданы субвенции для выплаты надбавок молодым специалистам, а также педагогам, имеющим почетные звания «Заслуженный..» и «Народный…». Всего дополнительно надбавку к зарплате будут получать 598 педагогов.

Члены комитета утвердили и положения к двум конкурсам, проведение которых ежегодно организует Законодательная дума Томской области. Первый, молодежный, на тему «Если бы я был депутатом…» посвящается 20-летнему юбилею парламентаризма в России и юбилею областной Думы. Областной конкурс «Читаем всей семьей», проводимый с 2008 года, в предстоящий Год культуры в России, объявленный президентом, безусловно, обретет особое звучание.