Архив метки: Росреестр

Вопрос эксперту

Увеличилась ли государственная пошлина за регистрацию прав на земельные участки?

Оставить комментарий

Слышал, что увеличилась государственная пошлина за регистрацию прав на земельные участки. Правда ли это?

Степан Николаевич, пенсионер

Покровская Нина СергеевнаОтвечает Нина Покровская, государственный регистратор Томской области, и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

– Действительно, с 1 января этого года вступили в действие изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, согласно которым увеличилась государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе и на земельные участки.

Так, с 2015 года государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

– за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки для физических лиц 2 000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей;

– за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, – 350 рублей;

– за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, – 350 рублей.

С размерами и порядком уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав также можно ознакомиться на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области по адресу: http://to70.rosreestr.ru/.

Вопрос эксперту

Необходимо ли оформлять документы для использования земельного участка возле дома?

Оставить комментарий

У меня в собственности жилой дом, на землю нет никаких документов (право не оформлено). Необходимо ли оформлять документы для использования земельного участка возле дома?

Нина Георгиевна, с. Мельниково

Ткачев
Александр Ткачев

Отвечает Александр Ткачев, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Томской области

– В данном случае использование земельного участка возле жилого дома, например для размещения придомовых построек (сараев, навесов, бань) либо для огородничества, в отсутствие документов на землю будет являться нарушением земельного законодательства.

Статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях за данное нарушение предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1 тыс. рублей; на должностных лиц – от 1 до 2 тыс. рублей; на юридических лиц – от 10 до 20 тыс. рублей. Так что рекомендую не откладывая оформить документы для использования земельного участка.

 

Вопрос эксперту

Плановаяпроверка использования земельного участка

Оставить комментарий

Я директор. Недавно мной получено уведомление о проведении плановой проверки использования земельного участка. Что будет, если я не буду присутствовать при проверке и не предоставлю никаких документов, так как именно в момент проверки мне необходимо выехать в командировку?

Владимир Иванов, г. Асино

ТкачевОтвечает Александр Ткачев, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Томской области

– Вы можете оформить доверенность (в простой письменной форме за подписью руководителя организации) лицу, которое будет представлять интересы вашей организации по доверенности.

Воспрепятствование проведению проверки или уклонение от проверки (в том числе непредставление документов, неявка уполномоченного лица для проведения проверки) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 рублей до 1 тыс. рублей; на должностных лиц – от 2 до 4 тыс. рублей; на юридических лиц – от 5 до 10 тыс. рублей.

Вопрос эксперту

Подорожает ли госпошлина на регистрацию недвижимости

Оставить комментарий

Собираемся с мужем покупать квартиру. Покупка не из дешевых, поэтому для нас важно просчитать все сопутствующие расходы. Слышала, что скоро подорожает госпошлина на регистрацию недвижимости. Так ли это и на сколько?

Марина Соколова, с. Зырянское

Ия КОЛЫВАНОВА, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по ТО
Ия КОЛЫВАНОВА, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по ТО

Отвечает Ия Колыванова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения, долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Томской области

– Действительно, госпошлина в ближайшее время будет увеличена. Государственная дума внесла изменения в Налоговый кодекс. Поправки коснутся сделок с недвижимостью. Пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимость, а также договоров об его отчуждении для физических лиц составит 2 тыс. рублей (что вдвое больше, чем сейчас), а для организаций пошлина увеличится с 15 до 22 тыс. рублей.

Впрочем, у людей есть еще время для регистрации квартир по старым ценам, изменения вступят в силу с 1 января 2015 года. Оформить жилье или земельный участок в собственность можно в многофункциональных центрах Томска, расположенных на ул. Пушкина, 63/5, и ул. Тверской, 74, а также в ФГБУ «Кадастровая палата» в пер. Сакко, 5, и на пр. Кирова, 58.

Вопрос эксперту

Что делать, если сосед переставил свой забор

Оставить комментарий

Мой сосед переставил свой забор, тем самым уменьшив площадь моего земельного участка (границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством), что мне делать?

Ринат Т., г. Томск

ТкачевОтвечает Александр Ткачев, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Томской области

В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Томской области (г. Томск, ул. Пушкина, 34/1) с письменным заявлением, в котором нужно указать данные вашего соседа (Ф.И.О., адрес места жительства), а также точный адрес земельного участка соседа и причину вашего обращения.

На основании вашего заявления государственный инспектор по использованию и охране земель проведет внеплановую проверку в отношении вашего соседа на предмет наличия нарушения требований земельного законодательства. При выявлении самовольного занятия земельного участка ваш сосед будет привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ. Ему будет назначено наказание в виде штрафа.

Новости, Объявления

Звонок эксперту: cпециалисты Росреестра проведут консультации с жителями региона

Оставить комментарий

В связи с участившимся количеством вопросов от наших читателей в рубрику «Вопрос эксперту», Управление Росреестра по Томской области информирует о графике проведения в июле «горячих» телефонных линий и мероприятий по интересующим жителей региона вопросам.

Томичи смогут пообщаться с экспертами Управления 18, 23 и 25 июля.

18 июля с 15:00 до 16:15 будет работать «горячая» линия по теме «Государственная регистрация сделок купли-продажи жилых помещений и возникающих на их основании прав»

25 июля с 10:00 до 16:15 пройдет «день консультаций» на тему: «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения в упрощенном порядке».

Отвечать на вопросы горожан будет начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения, договоров долевого участия Ия Колыванова. Тел.: (3822) 65-02-46 (ул. Пушкина, 34/1).

23 июля с 9:00 до 12:00 откроется «горячая» линия по теме «Порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав».

Ответят на все интересующие вопросы Светлана Тарасова, заместитель начальника отдела ведения ЕГРП, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН и Дудина Ирина, главный специалист-эксперт отдела. Тел.: (3822) 65-19-39 (доп. 2096, 2094).

В Асиновском районе «день консультаций» пройдет 16 июля с 10:00 до 15:00. И.о. начальника местного отдела Управления Людмила Елькина ответит на вопросы горожан, касающиеся государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок и земельную долю вследствие отказа от права собственности.

Тел.: (38241) 2-39-77 (г. Асино, ул. имени Ленина, 66).

Для жителей Северска 16 июля с 9:00 до 17:00 тоже будет работать «горячая» телефонная линия по теме: «Односторонний отказ участника долевого строительства от исполнения договора на долевое участие в строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости». На вопросы северчан ответит начальник местного отдела Управления Халдеева Ирина Михайловна.

Тел:: (3823) 54-17-60.

В Парабельском районе «горячая» линия пройдет 18 июля с 9:00 до 13:00. И.о. заместителя начальника местного отдела Управления Наталья Петрова будет отвечать на вопросы о государственной регистрации прав. Тел.: (38253) 2-26-55.

Вопрос эксперту

Имеет ли кадастровый паспорт соседей юридическую силу, если при обращении в архив оказалось, что моя подпись поддельная?

Оставить комментарий

Имею участок в садовом обществе в пожизненном пользовании. Хотела получить кадастровый паспорт. При получении оказалось, что соседи оформили свой участок по адресу моего участка. В итоге кадастровый паспорт мне так и не выдали. Имеет ли кадастровый паспорт соседей юридическую силу, если при обращении в архив оказалось, что моя подпись поддельная? Куда обращаться с этой проблемой?

Анастасия Павловна, г. Томск

У нас кооперативный дачный участок, единственный документ на него – членская книжка садовода. Когда решили оформить его в собственность, выяснили, что сосед по даче уже зарегистрировал и приватизировал участок на себя (намеренно или случайно, не знаем), а затем продал свой участок. Подскажите, куда нам теперь обращаться, чтобы исправить ситуацию.

Эдуард Николаевич, г. Томск

ШапошниковаОтвечает Светлана Шапошникова, заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области

– Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), содержащую сведения об объекте недвижимости, внесенные в ГКН. Сведения об объектах недвижимости вносятся в ГКН на основании поступивших в орган кадастрового учета документов.

Выявленная кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка подлежит исправлению в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». С целью подтверждения наличия кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру (на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров» можно получить информацию обо всех кадастровых инженерах, имеющих актуальный квалификационный аттестат).

Порядок оформления прав граждан на фактически используемые ими садовые, огородные или дачные земельные участки в случаях, когда отсутствуют документы, устанавливающие или удостоверяющие права указанных граждан на такие земельные участки, установлен ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

С целью выяснения информации о том, кому предоставлялся в собственность тот или иной дачный земельный участок, рекомендуем обратиться к председателю вашего садоводческого кооператива.

Вопрос эксперту

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости

Оставить комментарий

Купили дом с участком. Для расчета величины земельного налога нам требуется получить справку о кадастровой стоимости недвижимости. С таким вопросом сталкиваемся впервые. Подскажите, для чего вообще нужна эта справка и где ее оформить.

Екатерина Шевцова, г.Северск

Татьяна Томашевская
Татьяна Томашевская

Отвечает Татьяна Томашевская, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ТО

– Действительно, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, дома, дачного участка, гаража и так далее) требуется для расчета величины земельного налога, а также при оформлении наследства, кредита или выкупе земли. Также этот документ иногда может понадобиться во время судебных разбирательств.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области бесплатно по запросам любых лиц в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объектов недвижимости в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Цена на объект недвижимости устанавливается по состоянию на дату, указанную в запросе, который представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

  • – в виде бумажного документа при личном обращении в любой из пунктов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области;
  • – в виде бумажного документа путем его отправки по почте на адрес: 634029, г.Томск, ул. Белинского, 8. Для этого необходимо предварительно заполнить форму запроса установленного образца;
  • – в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в сети Интернет;
  • – в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Также вы можете узнать актуальную на настоящий момент кадастровую стоимость своей недвижимости в режиме онлайн на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

Для этого необходимо кликнуть по ссылкам «Электронные услуги», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а затем указать кадастровый, условный номер или адрес объекта недвижимости. Можно зайти в раздел «Услуги Росреестра» и перейти в подраздел «Предоставление сведений на публичной кадастровой карте», указав кадастровый номер объектов недвижимости.

Вопрос эксперту

Где получить информацию о действующих арбитражных управляющих?

Оставить комментарий

Начинаю процесс банкротства своего предприятия. Хотелось бы найти антикризисного специалиста – арбитражного управляющего, который руководит хозяйственной деятельностью организации, чтобы рассчитаться с кредиторами. Где можно получить информацию о действующих арбитражных управляющих? Каким образом утвердить такого специалиста при своем предприятии?

Валентин, предприниматель

ЗальбухароваОтвечает Рузанна Зульбухарова, ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Томской области

– Процесс банкротства начинается с подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом. В заявлении может быть либо указана кандидатура арбитражного управляющего, либо саморегулируемая организация арбитражных управляющих (далее – СРО), из числа членов которой может быть избрана кандидатура такого специалиста для утверждения в процедуру банкротства.

Если в отношении должника уже введена процедура банкротства, то решение о выборе арбитражного управляющего принимается собранием кредиторов. В случае если кандидатура специалиста указана в заявлении о признании должника банкротом, арбитражный суд предписывает заявленной СРО представить в установленный Законом о банкротстве срок информацию о соответствии этого управляющего требованиям, установленным законодательством.

Если кандидатура специалиста не указана в заявлении о признании должника банкротом, то заявленная СРО самостоятельно избирает арбитражного управляющего и направляет в арбитражный суд информацию об этом специалисте. При этом СРО несет ответственность за предоставление в суд недостоверных сведений. После получения из СРО информации о соответствии управляющего всем законным требованиям арбитражный суд утверждает его кандидатуру для ведения процедуры банкротства.

В исключительных случаях, когда совершение арбитражным управляющим неоднократных грубых умышленных нарушений в делах о банкротстве, подтвержденное вступившими в законную силу судебными актами, приводит к существенным и обос­нованным сомнениям в наличии у него должной компетентности, добросовестности или независимости, суд вправе по своей инициативе или ходатайству участвующих в деле лиц отказать в утверждении такого арбитражного управляющего.

Информацию о СРО арбитражных управляющих и о самих арбитражных управляющих можно найти на сайте Управления Росреестра по Томской области (www.to70.rosreestr.ru) в разделе «СРО» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru) в разделе «Реестры».

Вопрос эксперту

Какие необходимы документы для государственной регистрации права собственности на ячейку в кооперативе?

Оставить комментарий

Мною выплачены паевые взносы за ячейку погреба, построенную погребным кооперативом. Какие необходимы документы для государственной регистрации права собственности на ячейку?

Лидия Семеновна, пенсионер

КолтунОтвечает Зарема Колтун, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и ипотеки Управления Росреестра по Томской области

– Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для государственной регистрации права собственности на ячейку погреба в Управление Росреестра по Томской области необходимо представить следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Нотариально удостоверенная доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на представление интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (в случае подачи заявления и документов представителем).

4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права. Сумма гос-пошлины – 1 000 рублей.

Информация о реквизитах госпошлины за государственную регистрацию размещена на сайте Управления Росреестра по Томской области (to70.rosreestr.ru).

5. Справка гаражного кооператива, содержащая сведения о членстве в кооперативе и о полной выплате пая за нежилое помещение.

6. В случае обращения за государственной регистрацией права первого члена кооператива:

– учредительные документы юридического лица, нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического. Также требуется печать юридического лица на копии этих учредительных документов и документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (выписка из протокола, приказ и т.д.);

– документы, подтверждающие создание объекта недвижимого имущества. Это свидетельства о правах на земельный участок, предоставленный для строительства объекта (указанные документы не требуются, если права на земельный участок зарегистрированы Управлением Росреестра), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию либо акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией, который выдавался до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30.12.2004);

– список всех членов кооператива.

Вопрос эксперту

Аннулируют ли сведения о земельном участке?

Оставить комментарий

У меня в собственности есть земельный участок. В январе этого года я его разделил на два, которые затем поставил на кадастровый учет. Право собственности на них пока не оформил. Слышал, что сведения о новообразованных земельных участках могут быть аннулированы, если их вовремя не зарегистрировать. Так ли это?

Семен Гаврилов, предприниматель

Покровская Нина СергеевнаОтвечает Нина Покровская, государственный регистратор, заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

– Действительно, в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (Законом о кадастре) внесенные в государственный реестр сведения при постановке на учет образованных земельных участков носят временный характер, который утрачивается со дня государственной регистрации права на образованную площадь.

Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет вновь образованного земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него (либо аренды), сведения о таком земельном участке аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

После этого в течение одного года заявителю или его представителю лично под расписку орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в электронной форме), например межевой план.

Если по истечении указанного срока заявитель или его представитель не явится в орган кадастрового учета и ему не будут выданы лично под расписку вышеуказанные бумаги, документы подлежат уничтожению.

Вопрос эксперту

Где в Томске можно подать запрос на предоставление информации из Единого государственного реестра прав?

Оставить комментарий

Подскажите, где и как в Томске можно подать запрос на предоставление информации из Единого государственного реестра прав?

Мария Ковалева, Томск

СалатаОтвечает Анастасия Салата, и.о. начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости

– Подать запрос о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним в Томске помимо пунктов приема Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области можно еще и в любом пункте приема филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Томской области.

Кроме того, с сентября 2013 года функции по приему и выдаче документов на предоставление информации из ЕГРП в полной мере осуществляет ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Таким образом, для получения сведений, содержащихся в ЕГРП, в г. Томске можно обратиться в любой из перечисленных ниже пунктов:

– приемный пункт управления, расположенный по адресу: пр. Ленина, 111;

– приемный пункт филиала, расположенный по адресу: пр. Кирова, 58;

– приемный пункт МФЦ, расположенный по адресу: ул. Тверская, 74.

Вопрос эксперту

Изменения в сроках регистрации недвижимости

Оставить комментарий

«Слышал, что произошли какие-то изменения в государственной регистрации прав на недвижимость. Произошли ли какие-то изменения в сроках регистрации?»

Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области
Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

 Отвечает Анастасия Николаевна Юркевич, начальник отдела регистрации прав  на земельные участки  Управления Росреестра по Томской области

— Действительно, 1 октября 2013 года вступил в законную силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который внес существенные изменения в Федеральный закон от  21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Указанным федеральным законом сокращены предельные (максимальные) сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости до 18 календарных дней.

Также до 18 дней сокращен срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Ранее государственная регистрация таких договоров осуществлялась не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления.

С 1 октября 2013 года государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится в течение трех рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документов о наложении ареста.

Кроме того, названным законом, в частности, уточнен порядок предоставления документов об уплате государственной пошлины на государственную регистрацию прав. Так, при отсутствии информации об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права и документа об уплате государственной пошлы, документы, необходимые для государственной регистрации к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней с момента их поступления возвращаются заявителю.

С информацией о других изменениях, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, Вы можете ознакомиться на подсайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (http://to70.rosreestr.ru/) в разделе «Новости».

Вопрос эксперту

Украдены документы на квартиру. Что делать?

Оставить комментарий

У меня были украдены документы на квартиру. Опасаюсь лишиться квартиры из-за действий мошенников. Подскажите, как поступить, чтобы квартиру не продали по доверенности, которую я фактически не выдавала?

К. Марьина

Отвечает Светлана Тарасова, заместитель начальника отдела ведения ЕГРП Управления Росреестра по Томской области

С 01.10.2013 г. собственники объектов недвижимого имущества получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия.

1 октября 2013 года вступили в законную силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым при представлении собственником объекта недвижимого имущества или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия в Единый государственный реестр прав вносится запись о заявлении о невозможности государственной регистрации.

Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

Каждый действующий владелец недвижимого имущества для подачи такого заявления может обратиться в приемный пункт заявителей отдела приема-выдачи документов управления по адресам: г. Томск, пр. Кирова, 58; г. Томск, пер. Сакко, 2, либо в один из территориальных отделов управления по месту расположения объекта недвижимого имущества, либо в офисы ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресам: г. Томск, ул. Тверская, 74; Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Парковая, 1, строение 3; г. Асино, ул. Ленина, 70.

Наличие  записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем).

Запись о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя и в иных случаях, установленных иным федеральным законом.

Указанная запись прекращается (погашается) на основании заявления самого собственника, вступившего в законную силу судебного акта о погашении такой записи, решения государственного регистратора (одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника).

 

Новости

Начальник местного отдела Управления Росреестра по Томской области привлечена к ответственности за использование супругом служебного автомобиля в личных целях

Оставить комментарий

Прокуратура г.Стрежевого проверила исполнение законодательства о государственной службе и противодействии коррупции в деятельности Стрежевского отдела Управления Росреестра по Томской области.

Проверка показала, что принадлежащий Управлению Росреестра по Томской области служебный автомобиль «Газ 3110», закрепленный приказом руководителя Управления за специалистом Стрежевского отдела, использовался супругом начальника этого отдела в целях, не связанных со служебной деятельностью государственного органа. На время стоянки автомобиль размещался для хранения на территории стороннего хозяйствующего субъекта (по месту работы фактического пользователя автомашины) без оформления соответствующих документов.

По итогам проверки прокурор города Владимир Герасимов внес руководителю Управления Росреестра по Томской области представление об устранении допущенных нарушений закона, отметив, что в сложившейся ситуации созданы предпосылки для реализации коррупционных проявлений. В ходе рассмотрения представления прокуратуры начальник и специалист Стрежевского отдела Управления привлечены к дисциплинарной ответственности. В настоящее время автомобиль используется по назначению.