Архив метки: ЖКХ

BELOWTABSRIGHT1, Губерния, ЖКХ

С 1 января 2014 года колпашевские ООО «ЖКХ» и ООО «Заря-сервис» объединятся в одну организацию

Компания «ЖКХ» занимается обслуживанием, содержанием и текущим ремонтом жилых домов, а «Заря-сервис» – сбором и выво-зом твердых и жидких бытовых отходов. Обе компании возглавляет Сергей Злодеев, он же будет во главе и объединенной организации.

Блудные дети

В Колпашеве в последнее время наблюдается очень высокая конкуренция среди управляющих компаний и обслуживающих организаций. Услуги по содержанию жилья оказывают сразу семь компаний. Противостояние между ними приводит к тому, что все стараются  постоянно повышать качество своей работы и по возможности снижать ее стоимость. Жители находятся в ситуации постоянного выбора и нередко «перебегают» от одной управляющей организации к другой.

ООО «ЖКХ» содержит около 500 многоквартирных домов, причем несколько лет назад их было больше, а еще совсем недавно – меньше. Такая синусоида связана с внутренним состоянием компании.

– Я занимаю должность директора ООО «ЖКХ» около полутора месяцев, – говорит Сергей Злодеев. – Предыдущий руководитель длительное время был на больничном. Поэтому централизованного управления не было, и собственники квартир во многих домах приняли решение перейти к другой обслуживающей организации. Сейчас мы наладили системную работу, и дома начали потихоньку возвращаться.

По словам Сергея Геннадьевича, острых конфликтных ситуаций между его компанией и собственниками не возникает. Этому во многом способствует политика ООО «ЖКХ». Организация готова вкладывать в ремонт домов свои средства, чтобы жители потом постепенно их возвращали, рассчитываясь за ЖКУ. Получается, что компания делает некоторые работы (замена обычных окон на пластиковые, ремонт крыши, фасада и многое другое) в долг. Его суммы могут доходить до нескольких сотен тысяч руб-лей. Это очень хорошо сказывается на дальнейших отношениях с собственниками квартир.

Однако есть и другой полюс – дома, жители которых не хотят или не могут ни за что платить. В основном такие объекты расположены в отдаленных районах. Конечно,  зданиям не светит капитальный ремонт крыши или системы отопления, разве что за счет субсидий от районных, областных или федеральных властей. Но абсолютно без помощи они все-таки не остаются.

– В таких случаях мы занимаемся только аварийными работами, – поясняет Сергей Злодеев. – Приезжаем, если крыша потекла, труба лопнула и так далее. У нас есть своя диспетчерская служба, операторы принимают заявки, а сантехники и электрики дежурят круглосуточно.

Мусор – в порядок

Одна из проблем жилищно-коммунальной сферы Колпашева связана с вывозом мусора. Вернее, не с самим вывозом, а с местами для его хранения. Мусорные полигоны, которые находятся в разных частях Колпашевского района, долгое время пребывали в запущенном состоянии. «Заря-сервис» считает своей главной задачей на ближайшее время привести их в надлежащий вид.

– Привлекаем специальную технику для наведения порядка, разрабатываем котлованы, подъездные пути, отсыпаем дороги, занимаемся планировкой территории, – рассказывает Сергей Злодеев. – Это делается не только на бюджетные средства, но и на наши. Компания, как говорится, работает на имидж. Хотя с администрацией района у нас полное взаимопонимание: они входят в наше положение, изыскивают дополнительные средства, возмещают часть расходов. Сейчас власти ждут от нас предложений по модернизации площадок для ТБО на следующий год.

Еще одна цель «Зари-сервиса» на ближайшие годы – обновление автопарка. Компания заказала два новых мусоровоза, которые уже скоро должны приступить к работе. Кроме того, в распоряжении жилищной организации пять тракторов с прицепами – ведь приходится и снег чистить, и крупногабаритный мусор вывозить.

«Заря-сервис» имеет около 10 тыс. абонентов по вывозу ТБО и около 3 тыс. абонентов по вывозу жидких бытовых отходов. Это при том, что население Колпашевского района составляет чуть более

40 тыс., в том числе самого Колпашева – около 25 тыс. жителей. Соответствующие договоры на обслуживание подписаны почти со всеми многоквартирными домами, с некоторыми организациями, а вот частников убедить в необходимости вывоза мусора сложно, несмотря на невысокий тариф – 56 рублей с человека. Однако компания все-таки хочет увеличить число абонентов: убеждать в важности своих услуг владельцев домов в частном секторе планируется с помощью постоянных бесед и собраний. Эта работа уже ведется, но в следующем году она должна стать более массовой.

Вера в коллектив

С 1 января 2014 года ООО «ЖКХ» и ООО «Заря-сервис» объединятся в одно предприятие. По словам директора обеих компаний Сергея Злодеева, слияние можно было осуществить и раньше. С начала следующего года будут приняты изменения, которые увеличат максимально допустимый годовой доход подобных обслуживающих организаций с 30 млн рублей до 60 млн рублей. В этот лимит совместная деятельность двух обществ укладывается.

В штате объединенной компании, которая получит название «Заря-сервис», будут трудиться около 100 человек.

– В ООО «ЖКХ» работают в зависимости от времени года и многих других факторов около 60 человек, в ООО «Заря-сервис» – еще около 30. Плюс к этому иногда нанимаем людей по договору подряда, – рассказывает Сергей Злодеев. – Коллектив складывался годами. Его средний возраст около 35–40 лет. Двенадцать человек – строительная бригада,  одиннадцать сантехников, диспетчерская служба, три электрика… Работа отлажена. И проблем со специалистами у нас нет: мы своевременно платим все налоговые отчисления, нет темной или серой зарплаты, левой бухгалтерии, есть полный социальный пакет, оплачиваемый отпуск: люди держатся за свое место.

Зиму Сергей Геннадьевич ждет не со страхом, а, скорее, со сдержанным оптимизмом. По его словам, в Колпашеве серьезных жилищно-коммунальных аварий практически не бывает, несмотря на большие морозы. Это касается и сетей, и жилых домов.

– Из-за высокой конкуренции каждому дому уделяется большое внимание, – поясняет Сергей Злодеев. – Поэтому все системы находятся на постоянном контроле, а летняя ремонтная кампания всегда очень продуктивная. Но если аварии все-таки случаются, то их удается оперативно устранять благодаря слаженным действиям всего коллектива.

Состояние ЖКХ Колпашевского городского поселения

Жилой фонд:

655,3 тыс. кв. м (включая муниципальный жилой фонд – 56,38 тыс. кв. м).

82% жилого фонда приходится на город Колпашево.

Средняя жилая площадь на одного жителя:25,3 кв. м.

Штатная численность персонала организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, – около 900 человек.

Годовое потребление: электроэнергии – 1 853 тыс. кВт•ч, тепловой энергии – 89,6 Гкал, воды – 1 090 тыс. куб. м, газа – 26 037 тыс. куб. м.

BELOWTABSRIGHT1, Губерния, ЖКХ

Общение на одном языке


Директор колпашевского «Теплосервиса» Валерий Фомин считает, что проблемы сферы ЖКХ можно будет решить только тогда, когда обслуживающие организации и потребители будут говорить без переводчика

Коомпания «Теплосервис» занимается обслуживанием, эксплуатацией и текущим ремонтом жилого фонда с 2007 года. Как признается директор ООО «Теплосервис» Валерий Фомин, тогда он не имел опыта подобной работы, но жизнь заставила искать выход. Теперь «Теплосервис» – это стабильно работающая обслуживающая организация со сложившимся костяком сотрудников и десятками многоквартирных домов в качестве клиентов.

 Воспитание собственников

– Мы сразу приняли за основу своей работы прозрачность, – поясняет Валерий Борисович. – Наши клиенты могут видеть, куда идут их деньги, которые платятся за обслуживание, содержание жилья и текущий ремонт. Мы регулярно предоставляем отчеты в оговоренный заранее период: раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Как в Интернете, так и в печатном варианте, ведь среди наших клиентов очень много пенсионеров, у большинства из них компьютеров просто нет. И если в квитанциях написано «осмотр подвалов», то мы действительно его делаем раз в неделю. В основном у нас в обслуживании находятся небольшие многоквартирные дома: на 30–60 квартир. Оценку нашей деятельности должны давать, конечно же, клиенты, а мы просто занимаемся своим делом и работаем в рамках действующего в Российской Федерации законодательства.

– Конфликты между управляющими компаниями и обслуживающими организациями с одной стороны и собственниками с другой все равно неизбежны?

– На мой взгляд, тема ЖКХ не совсем правильно подается в центральных СМИ. Просто кому-то когда-то понадобилось отвлечь народ, вот и начали муссировать жилищно-коммунальные проблемы, обвинять УК. Ведь жители считают обслуживающие организации виноватыми во всем. Но если разбираться в этом вопросе, то беды не только и не столько из-за управляющих компаний, а еще и из-за абсолютной безграмотности собственников в вопросах управления и обслуживания многоквартирного дома. Это приводит, во-первых, к пассивности: жители даже не хотят вникать в важные вопросы. А во-вторых, некоторые обслуживающие организации пользуются этой безграмотностью. Их нельзя назвать недобросовестными, просто в России все всегда стараются заработать за счет других, тем более что сейчас сложилась такая ситуация, что зачастую честно работать на этом рынке невыгодно.

– Как бороться с безграмотностью собственников?

– Эту проблему точно не получится решить так, как у нас привыкли: только административным способом. Нужен комплекс различных мер. Управляющие компании и обслуживающие организации должны быть укомплектованы квалифицированными специалистами. Но главное – необходимо как-то заинтересовать собственников. Я не говорю, что они должны быть грамотными абсолютно во всех вопросах, касающихся жилищно-коммунального хозяйства. Но как минимум знать договор и свои права и обязанности по нему они все-таки должны. Определенную основу договора составляют обязательные условия, которые прописаны в Жилищном кодексе и постановлениях Правительства РФ. Но есть и множество факультативных пунктов, их наличие или отсутствие зависит от конкретного договора. В целом наша услуга – это нерегулируемый тариф. Есть две стороны: с одной – собственники, с другой – управляющая компания или обслуживающая организация. У них равные обязанности, главная из которых – знать условия договора. Но люди чаще всего их не знают, спихивают эту работу на одного ответственного (которого бывает очень тяжело выбрать), а потом предъявляют претензии, причем чаще всего такие, которые не предусмотрены соглашением. Начинаем разбираться, и получается как разговор слепого с глухим.

– То есть ситуация совсем безнадежна?

– Наоборот, дело сдвигается с мертвой точки. Мы регулярно проводим встречи с жителями, еще чаще общаемся со старшими по домам. Представители собственников становятся все более опытными, мы все больше говорим на одном языке. Можно сказать, что мы их в какой-то степени воспитали. Некоторые даже больше нас понимают, в чем-то подсказывают. Но таких – единицы. И пока собственники и обслуживающие организации не начнут общаться без переводчика, будут возникать все новые и новые конфликты и противоречия, обманы и лазейки для махинаций УК. Если же будет двухстороннее цивилизованное общение на понятном всем языке, тогда и система контроля за работой, отчетностью, распределением финансовых потоков будет абсолютно прозрачной.

Образ полупьяного сантехника

– Какие еще проблемы, на ваш взгляд, есть в сфере ЖКХ в Колпашеве?

– Во-первых, это нехватка квалифицированных опытных руководителей в сфере ЖКХ, а также мотивированных специалистов. А во-вторых, это общероссийская организационная проблема. То же самое было с Российским фондом реформирования ЖКХ: от подачи заявки до поступления в регионы федеральных средств по этой программе проходило очень много времени, а до конца года их надо было успеть освоить. Поэтому многие работы, в том числе по ремонту крыши или системы отопления, проводились поздней осенью. Откуда чиновникам в Москве знать, что в октябре у нас уже зима?

Кроме того, в Колпашеве, как и в Томске, и в Новосибирске, серьезно стоит проблема ветхого и аварийного жилья. Причем есть дома, которые сегодня кажутся более-менее благополучными, но лет через пять они станут аварийными. Деньги в их ремонт нужно вкладывать уже сейчас.

– Сколько человек работает в ООО «Теплосервис»?

– У нас около 20 сотрудников, летом – чуть больше. Но многие выполняют несколько смежных видов работ. Это лучше, чем размазывать фонд заработной платы по большому штату, тогда у людей есть более-менее нормальный доход.

– Ощущаете ли вы нехватку кадров?

– В российском среднем профессиональном техническом образовании провал, поэтому очень сложно найти рабочих начального звена. У нас есть сложившийся костяк: сварщики, электрики, сантехники, но это по большей части люди пенсионного и предпенсионного возраста. Проблема еще и в том, что молодежь не хочет работать. У них есть компьютер или ноутбук, и им этого достаточно. Мы недавно расклеили объявления в студенческом общежитии о том, что ищем рабочих. Ни один человек не позвонил. И дело не в размере заработной платы. Я, бывает, говорю на собеседованиях: «Вот тебе пять видов услуг, сколько заработаешь – все твое». До

50 тыс. рублей может быть доход. Только работать надо. А на меня смотрят стеклянными глазами, ожидая от работодателя высокой фиксированной зарплаты и небольшой загруженности, а лучше и вообще без нее. Я думаю, образ полупьяного сантехника еще долго будет популярен в народе.

Цифра

40 тыс. кв. м жилья в Колпашеве обслуживает ООО «Теплосервис».

Пока без ажиотажа

ООО «Теплосервис» в соответствии с законодательством РФ организовал пункт сбора и утилизации люминесцентных и энергосберегающих ламп. Однако услуга не пользуется популярностью у жителей Колпашева, за месяц в компанию обратилось меньше десяти человек. Причем большинство из них – с консультационными целями, а сдал отработавшую лампу только один житель.

– У этих ламп большой срок службы, а по-явились в магазинах они относительно недавно. Наверное, они еще просто не начали перегорать, – размышляет Валерий Фомин. – Возможно, люди выкидывают их вместе с остальным мусором. Контролировать это, конечно, невозможно, но как-то влиять пытаемся. Мы выполнили все требования по техническому оснащению пункта сбора, проинформировали об этом жителей. Договорились с дворниками, чтобы они не выкидывали в обычный мусор энергосберегающие и люминесцентные лампы. Но пока до заполнения специального контейнера еще очень далеко.

 

Валерий Фомин

Директор ООО «Теплосервис» Валерий Фомин:

– Отсутствие обратной связи – одна из проблем взаимоотношений между обслуживающими организациями и жителями. Я призываю к диалогу, пишите нам по почте: 636460, Томская область, г. Колпашево, ул. Советский Север, 18/1, ООО «Теплосервис», электронная почта: teploservis@t-sk.ru, звоните по телефону 8 (382-54) 5-31-54. Заходите на наш сайт http://teploservis.tomsknet.ru. Там есть специальная рубрика «Вопрос-ответ».

На интернет-сайте ООО «Теплосервис», который можно найти по адресу: http://teploservis.tomsknet.ru,  оперативно выкладывается вся информация о деятельности компании: новости, акции, финансовые отчеты, информация о подготовке к осенне-зимнему периоду и многое другое. В среднем за месяц сайт посещают более 600 человек.

Новости

Из фонда по предотвращению и ликвидации ЧС профинансируют ремонт 3 домов Томска

Сегодня состоялось заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям, в ходе которого было принято решение о выделении средств на аварийно-восстановительные работы в домах по адресу ул. Гоголя, 39, ул. Сибирская, 2 и ул.Никитина, 7.

На ул. Гоголя, 39 в сентябре этого года произошло обрушение чердачных перекрытий. Дом, в котором расположено 12 квартир, был построен в 1900 году. На сегодняшний день его износ составляет 57%. Районная администрация готовит документы о признании дома аварийным. Члены комиссии признали ситуацию, сложившуюся на этом объекте, угрозой возникновения ЧС и вынесли решение выделить 91152 рубля на ремонт перекрытий.

Аналогичное решение было принято по жилому дому на ул. Сибирская 2, где в результате августовских ливней подмыло фундамент, и возникла угроза обрушения. На выборочный капитальный ремонт здания будет выделено 79 445 рублей. 

Еще 57088 рублей из фонда ЧС будет профинансировано на разбор и восстановление кирпичной стенки, поддерживающей тамбур на ул. Никитина 7. В доме 1907 года постройки зарегистрировано 13 человек. Все квартиры муниципальные.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Новости

Центральный микрорайон Томска переключат на природный газ

Сегодня начаты работы по переключению 6 домов первой очереди в микрорайоне, который находится в границах пл. Дзержинского – пр. Комсомольский – пр. Кирова – ул. Енисейская. Работы продлятся 3 — 4 дня.

Подрядчику ООО «Стройгаз» предстоит провести врезку в систему, подключение к сетевому газу и замену форсунок в квартирах жильцов. 

С жителями домов уже начата работа по перезаключению договоров на пользование газом. На сегодня уже более 67% собственников квартир подписали соответствующие документы.

Напомним, в областной программе «Развитие газоснабжения и газификации Томской области» на 2013 год было запланировано 99,284 млн рублей на выполнение строительно-монтажных работ в пос. Просторный, Предтеченск, Геологов, Апрель, Аникино, Дзержинское (3,4 очередь), микрорайон Пирусского – Таврическая – Потанина, а также на газоснабжение мкр. Центральный.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Новости

В жилых домах Томска проходит замена сжиженного газа на природный

Как рассказал зам. главного инженера по эксплуатации Томскоблгаза С.Савиных, у природного газа есть значительные преимущества для населения.

С.Савиных: «Сейчас население оплачивает около 200 руб. за человека при пользовании сжиженным газом. При переходе на природный газ они будут оплачивать в 4 раза меньше. К тому же он менее опасен».

Подача газа в дома тоже будет отличаться. Сжиженный газ привозят к домам в газовозах и заполняют им групповые установки возле домов. Что касается природного, то он будет поступать в дома по газораспределительной системе непосредственно в дома потребителей.

С.Савиных: «Сейчас работы проводятся по микрорайону Центральному. В этом году здесь 31 жилой дом питается газом от 11-ти групповых установок, это 1 439 квартир. С 14 числа начинаем выполнять перевод этих квартир с сжиженного на природный газ».

«Радио Сибирь»

Власть, ЖКХ

По пути консолидации

Татьяна Чапаева

Деловой вторник

За минувший год рост потребления электроэнергии в Томской области превысил средний показатель по стране и составил 3,6%.

Об этом генеральный директор ОАО «Россети» Олег Бударгин сообщил губернатору Сергею Жвачкину во время рабочего визита в Томск 8 октября.

– Цифра указывает на рост экономики в вашем регионе, – отметил глава энергетической компании. – Нам важно знать планы развития области, чтобы серьезно говорить о расширении электросетевого комплекса Сибири в целом.

В ответном слове губернатор Сергей Жвачкин подтвердил, что в области действительно развивается промышленное производство, нефтегазодобывающий комплекс, нефтехимическая отрасль. А для роста промышленной активности требуются дополнительные мощности. Прорывным решением участников встречи стала договоренность о строительстве высоковольтной линии, которая соединит энергосистемы Урала и Сибири. Реализация этого проекта в 2017 году принесет региону весомую прибавку в виде дополнительных 500 мегаватт  мощности электроэнергии. Объем инвестиций, который крупнейшая компания страны направит на строительство ЛЭП, превысит 20 млрд рублей, а запуск транзитной линии (Томская – Парабель – Советско-Соснинская – Нижневартовская ГРЭС) обеспечит экономике Томской области 30-процентный рост.

В ходе этой встречи также обсуждались вопросы, касающиеся технической политики, снижения затрат, работы с потребителями.

Работа над ошибками

В тот же день под председательством генерального директора ОАО «Россети» Олега Бударгина состоялось выездное совещание по подготовке энергообъектов магистральных и распределительных электрических сетей Сибирского федерального округа к работе в осенне-зимний период 2013–2014.

Поговорить со своими подчиненными с глазу на глаз и обсудить проблемные вопросы подготовки к прохождению зимнего максимума температур – такова была цель совещания главы компании «Россети» в Томске. Дело в том, что в этом году в энергосетевом комплексе Сибири произошло несколько технологических нарушений. И хотя они, по словам Олега Бударгина, не вышли за рамки существующего уровня надежности, сам факт наличия этих нарушений (сбой работы оборудования либо человеческий фактор) заставляет оперативно  реагировать на них и проводить незамедлительную работу над ошибками.

– Для вас это не критично, – обратился к собравшимся руководитель компании «Россети», – но мы хотели бы, чтобы Сибирь стала образцом в работе по обеспечению надежности в этот ответственный и очень непростой период. Тем более что сибиряки готовились к нему в привычной рабочей обстановке в отличие от коллег-энергетиков с юга, где к их прямым обязанностям добавились еще олимпийские объекты, а на Востоке до сих пор решаются серьезные вопросы по устранению последствий крупнейшего наводнения.

– У вас вроде бы все спокойно, все стабильно, – продолжил Олег Бударгин, – но наличие тех показателей, которые есть (еще раз повторю, они не выходят за рамки каких-то границ, каких-то серьезных разбирательств), заставляют выстраивать разговор именно в формате сегодняшнего совещания.

Генеральный директор ОАО «Россети» еще раз заострил  внимание своих подчиненных на том, что надежность работы электросетевого комплекса и электроснабжения потребителей в период максимальных нагрузок во многом зависит от своевременности выполнения ремонтной программы, подготовки и переподготовки кадров.

Паспорт готовности

4 октября Томская распределительная компания (входит в группу компаний ОАО «Россети») получила паспорт готовности к ОЗП 2013/14. Комиссия Министерства энергетики РФ с участием представителей Ростехнадзора, системного оператора и ГУ МЧС по Томской области провела комплексную проверку готовности оборудования и персонала ОАО «ТРК», по результатам которой был вручен паспорт готовности к осенне-зимнему периоду.

Одним из главных условий прохождения пиковых нагрузок в зимний период является выполнение всех организационных мероприятий, а также ремонтной и инвестиционной программ. За отчетный период во избежание технологических нарушений, связанных с возможным падением деревьев и веток на провода воздушных линий, энергетики расчистили от деревьев и кустарников2 500 гапросек, произвели расширение на площади311 га.

Кроме того, в целях профилактики по предупреждению отключения потребителей электро-энергии из-за падения деревьев на ЛЭП произведена вырубка 3 011 отдельно стоящих деревьев.

В рамках выполнения инвестиционной программы специалисты компании провели реконструкцию ПС 110/35/10 кВ «Западная», ПС 110 кВ «Рыбалово», ПС 35 кВ «Правобережная», «Центральная». Также реконструирована ВЛ-0,4 кВ в деревнях Кисловке и Барабинке. Всего в эксплуатацию будет введено418,7 кмвоздушных линий электропередачи и 97,7 МВА производственных мощностей. Выполненный объем работ в соответствии с инвестиционной программой ОАО «ТРК» позволит свести к минимуму количество возможных технологических нарушений и обеспечить надежное электроснабжение потребителей Томской области в наступивший осенне-зимний период.

Аварийный запас ОАО «ТРК» укомплектован на 100 процентов. Для обеспечения электроснабжения потребителей во время аварийных ситуаций в подразделениях компании имеются 22 резервных источника питания мощностью 50–200 кВт. Существующая транспортная схема позволяет оперативно перемещать дизельные электростанции между подразделениями. Транспортный парк насчитывает 537 единиц, из них 319 единиц – специальная техника.

Стоит также отметить, что производственный персонал компании 31 раз участвовал в противоаварийной тренировке. Совместно с представителями ГУ МЧС по Томской области и администраций муниципальных образований проведено пять тактико-специальных учений по ликвидации ЧС, до конца года запланированы еще два аналогичных мероприятия.

С целью оперативного устранения технологических нарушений из-за экстремальных стихийных явлений и чрезвычайных ситуаций сформировано девять мобильных аварийно-восстановительных бригад с размещением их в стратегически важных районах области. Все эти подразделения обеспечены в полном объеме средствами связи, необходимым инструментом, а также автомобильной и специальной техникой.

Справка «ТН»

Открытое акционерное общество «Российские сети» (ОАО «Россети») – крупнейшая российская энергетическая компания, обеспечивающая передачу и распределение электроэнергии.

  • Имущественный комплекс ОАО «Россети» включает пакеты 42 дочерних и зависимых обществ, в том числе пакеты акций 16 межрегиональных и региональных сетевых компаний.
  • Протяженность линий электропередачи компании насчитывает 2,3 млн км, трансформаторная мощность 463 тыс. подстанций – 726 гигавольт-ампер. Численность персонала группы компаний «Россети» – 213 тыс. высококлассных специалистов.

Открытое акционерное общество «Томская распределительная компания» – это региональная энергетическая компания, оказывающая услуги по передаче и распределению электроэнергии субъектам рынка, а также по подключению новых потребителей к электрическим сетям общества на территории Томской области.

  • Общая протяженность линий электропередачи 0,38–110 кВ по трассе –18 043,3 км. На обслуживании ОАО «ТРК» находятся 135 подстанций напряжением 35–110 кВ мощностью 2 856,1 МВА и 3 189 трансформаторных и распределительных подстанций напряжением 6–10 кВ, мощностью 969,3 МВА.
  • С марта 2012 года ОАО «ТРК» находится под управлением французской компании ООО «ЭРДФ Восток» (дочерняя компания ERDF, Франция).
all-feed, BELOWTABSLEFT1, ЖКХ, Строительство

Заммэра пообещал за неделю решить проблемы, копившиеся четыре года

Год назад у проблемного дома прошла встреча жильцов с Евгением Паршуто, куда он лично пригласил директора «Формы-Маркет». Застройщик  проигнорировал приглашение заммэра.

Жилой дом по Иркутскому тракту, 174/2, который около четырех лет назад возвела компания «Форма-Маркет», никак не может выбраться из «черного списка»: жильцы (многих переселили в многоэтажку из ветхих и аварийных домов) продолжают жаловаться на качество строительства, предъявлять претензии УК«Дом», а также городской власти, которая не раз обещала «надавить» на застройщика и помочь жильцам подать на строительную компанию в суд.

Еще при заселении жильцы негодовали: дом не утеплен, окна смонтированы с нарушениями, и все тепло уходит на улицу. С тех пор и различные комиссии в доме работали, и прокуроры с ревизией бывали, и представители стройнадзора строжились, но воз и ныне там.

Дальше слов дело до сих пор не продвинулось: 3 октября горожане, проживающие в проблемном доме, вновь пришли на прием к и.о. мэра Евгению Паршуто.

— Ничего не изменилось, — возмущена Тамара Пономарева, проживающая в доме на Иркутском,174/2. — В квартирах по-прежнему холодно, вода бежит чуть теплая. Люди измучены: только и успевают грибок со стен соскребать и сопли утирать. УК работает безобразно: не можем допроситься, чтобы лампочки в подъездах вкрутили, на доме адресной таблички до сих пор нет — «скорая» каждый раз жильцам претензии высказывает….

— Управляющую компанию вы сменили? Еще год назад речь шла о том, что Октябрьская администрация поможет вам уйти в другую обслуживающую организацию, — напоминает Паршуто.

— УК «Дом» не отпускает нас. Директора для виду сменили, а толку нет. Администрация  района только при вас кивала, что поможет нам и УК сменить, и в суд на застройщика подать… Видели бумагу: главе департамента правового обеспечения заммэра Александр Цымбалюк поручил подготовить обращение жильцов в суд — до середины августа. Но — тишина, и приема у Цымбалюка нет. Поэтому мы опять к вам, — будто извиняясь, говорит Пономарева.

Изучив отписки из различных контролирующих служб, Евгений Паршуто обещает:

— На аппаратном «взбодрю» коллег, дам поручения.  Костецкому (начальнику департамента правового обеспечения — прим. ред.) — от имени жильцов подготовить заявление в суд с претензиями к застройщику (дому еще нет 4 лет, гарантийный срок — 5 лет). Неверову (главе Октябрьского района) помочь жильцам со сменой УК — лично вмешаться, никому не перепоручать, доложить. На исполнение — неделя сроку.

— Через неделю вас жду у себя на приеме, — подводит итог в разговоре с Тамарой Пономаревой Евгений Паршуто.

Группа поддержки, ожидавшая своего делегата в коридоре администрации, ушла с надеждой, что последнее — публичное — предупреждение заставит чиновников работать.

Читайте также:

https://tomsk-novosti.ru/e-ksperty-s-pomoshh-yu-spetstehniki-vy-yasnili-kto-vinovat-v-tom-chto-lyudi-merznut-v-svoih-kvartirah/

Новости

В Томской области создан региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Контролировать деятельность фонда будет попечительский совет под руководством вице-губернатора И.Шатурного. Согласно последним поправкам в Жилищный кодекс РФ, финансирование капремонта «многоквартирников» теперь возложено на собственников помещений, порядок накопления и расходования средств на эту статью изменился. Финансироваться ремонтные работы будут в пределах средств, накопленных из взносов собственников помещений, но при этом фонд сможет воспользоваться поддержкой федерального и регионального бюджетов. Деньги, полученные от собственников помещений в «многоквартирниках», могут тратиться только на капремонт.

Государственное радио «Томск»

Вопрос эксперту

Соцнорма для жилищной субсидии

Для оформления жилищной субсидии норматив на квартиру, в которой проживает три человека и более, составляет18 кв. м, то есть 54 кв. м, у нас 53,8, но в квитанциях по ЖКУ пишут, что соцнорма 53,8. Как это понимать?

Валерия Иванова, г. Томск

Отвечает Сания Токинова, заместитель начальника Департамента социальной защиты населения Томской области

– В соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 (далее – Правила), субсидии предоставляются гражданам на основании их заявления и необходимых документов сроком на 6 месяцев.

Размер субсидии исчисляется с учетом расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (п. 20 Правил).

Размеры региональных стандартов устанавливаются постановлением администрации Томской области.

Для семьи из трех и более человек стандарт нормативной площади жилья установлен в размере18 кв. мна одного члена семьи, стандарт стоимости ЖКУ – порядка 1 700 рублей на одного человека для граждан г. Томска, проживающих в домах с централизованным отоплением.

Размер субсидии, рассчитанный с учетом региональных стандартов, не должен превышать фактические расходы семьи на оплату ЖКУ (п. 27 Правил). В случае превышения размер субсидии ограничивается фактическими расходами.

Относительно информации, указанной в квитанциях, рекомендуем обратиться к поставщикам жилищно-коммунальных услуг, поскольку органы социальной защиты населения сведения о мерах социальной поддержки и показателях, с учетом которых они рассчитываются, в квитанциях не отражают.

Более подробные разъяснения по вопросу предоставления субсидии вы можете получить у специалистов Департамента социальной защиты населения Томской области по телефону (382-2) 49-70-32.

 

BELOWTABSRIGHT1, Власть, Деньги

Компенсации на проезд сохранятся

О социальной поддержке инвалидов, о прожиточном уровне и о сегодняшних проблемах органов опеки, о компенсациях за проезд в общественном транспорте для тех, кто в этом нуждается, и о многих других вопросах шла речь на последнем заседании комитета по труду и социальной политике.

Часть вопросов уже обсудили депутаты – члены других комитетов, однако оживленную дискуссию вызвали именно те пункты повестки дня, которые касались вопросов социальной защиты жителей области.

Члены комитета единодушно поддержали внесение изменений в областной закон о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате проезда в общественном транспорте. Депутаты считают, что в бюджете 2014 года, так же как и раньше, начиная с 2005 года, необходимо предусмотреть средства на ежемесячные денежные выплаты нуждающимся (по 200 рублей) и на компенсацию затрат перевозчиков. На эти цели предполагается направить 347,6 млн из областной казны. Воспользоваться льготой смогут 120 тыс. жителей Томской области.

Члены комитета согласовали необходимые корректировки в региональный Закон «О специализированном жилищном фонде Томской области». Предлагается увеличить сроки постановки на учет многодетных семей, имеющих пять и более детей, нуждающихся в жилье. Если раньше помещения специализированного жилищного фонда выделялись для этой категории только лицам, вставшим на учет до 1 января 2012 года, то теперь этот срок продлен до 31 декабря 2012 года. Благодаря этой подвижке своим правом дополнительно смогут воспользоваться 29 семей из 12 районов области.

После вступления в силу нового Закона «Об образовании» потребовалось внести изменения и в региональный закон, касающийся наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по выплате надбавок к тарифным ставкам педагогическим работникам. Местным бюджетам будут переданы субвенции для выплаты надбавок молодым специалистам, а также педагогам, имеющим почетные звания «Заслуженный..» и «Народный…». Всего дополнительно надбавку к зарплате будут получать 598 педагогов.

Члены комитета утвердили и положения к двум конкурсам, проведение которых ежегодно организует Законодательная дума Томской области. Первый, молодежный, на тему «Если бы я был депутатом…» посвящается 20-летнему юбилею парламентаризма в России и юбилею областной Думы. Областной конкурс «Читаем всей семьей», проводимый с 2008 года, в предстоящий Год культуры в России, объявленный президентом, безусловно, обретет особое звучание.

ЖКХ, Новости

Цикл лекций «Товарищество собственников: создание и деятельность»

26 сентября ТОУНБ им. А.С.Пушкина приглашает всех желающих на очередную лекцию«Товарищество собственников: создание и деятельность» из цикла лекций по повышению правовой грамотности населения, организованного Комитетом по государственно-правовым вопросам Администрации Томской области.

Лекция пройдет в Томской областной универсальной научной библиотеке им. А.С. Пушкина по адресу: ул. К. Маркса, 14; 1-й этаж, каб. № 25.

Начало в 16.00.

Вход свободный.

Справки по телефону: 51-51-26

Новости

В этом году в 18 жилых домах Томска будет установлено 64 новых лифта

Финансирование работ осуществляется за счет программ капитального ремонта многоквартирных домов из бюджетов разных уровней.

В Октябрьском районе новые лифты введены в эксплуатацию в домах на ул. Новосибирской, 43, ул. Иртышской, 23 и ул. Ив.Черных, 28. Сейчас ремонтные работы завершаются на Иркутском тракте, 83, ул. Суворова 12, ул. Беринга,22 и п.Светлый,2, 17. В ближайшее время монтаж оборудования начнется на Иркутском тр.,13.

В Кировском районе уже запущены в работу 2 новых лифта на ул. Косарева, 8. В доме на ул. Елизаровых, 2 завершается установка 4 кабин.

В Ленинском районе смонтировано три лифта в доме на пер. Островского, 8. Пусконаладочные работы начнутся на этой неделе.

В Советском районе в этом году замена лифтового оборудования проводится в 6-ти жилых домах. Новые лифты уже заработали на ул. Енисейской, 8 и ул. Киевской, 9. В доме на Лебедева, 39 три новых лифта будут запущены на следующей неделе. В октябре планируется завершение работ в подъездах домов на ул. Алтайской, 163а, 163б и на ул. Кулагина,33.

Для сведения: В рамках реализации федерального закона №185 на территории муниципального образования действует программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов Томска». В соответствии с ней замену лифтов в 5 многоквартирных домах выделено 10,4 млн рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ и 8,4 млн рублей из муниципального бюджета.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Новости

С сегодняшнего дня в Томске начинается отопительный сезон

Согласно данным метеорологов, начиная с 15 сентября, среднесуточная температура в Томске опустилась ниже +8 градусов.

«Учитывая это, было принято решение о начале отопительного сезона в жилом фонде. Энергетикам потребуется несколько дней, чтобы перевести станции на зимний режим работы, — прокомментировал заместитель мэра по городскому хозяйству Максим Резников. – Однако компании, обслуживающие жилой фонд, уже могут подавать заявки на подключение домов в энергоснабжающие организации».

Работы по переключению на центральное теплоснабжение потребителей бывшей котельной ШПЗ и строительство газовых сетей на ул. Мелиоративной в Предтеченске перешли в завершающую стадию. По словам Резникова, большая часть домов, ранее отапливаемых от котельной ШПЗ, получит тепло в течение недели. Для жителей трех домов в районе ШПЗ и людей, проживающих в домах на ул. Мелиоративной, отопительный сезон начнется 1 октября.

Напомним, подключение объектов социальной сферы началось на неделю раньше. К сегодняшнему дню тепло получают уже 164 объекта соцсферы. Это 76 корпусов детских садов, 45 школ, гимназий и лицеев, 13 учреждений дополнительного образования, 23 поликлиники и больницы и 6 учреждений культуры.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Власть

Сергей Ильиных:Все социальные обязательства будут выполнены в полном объеме

В Томске создана рабочая группа по оптимизации расходов городского бюджета. Такое решение было принято после состоявшегося  расширенного заседания комитета по бюджету, экономике и собственности, на котором депутаты обсуждали представленный администрацией города отчет о перспективах исполнения бюджета в 2013 году.

Сергей Ильиных, председатель Думы города Томска, прокомментировал возможную корректировку параметров городского бюджета:

– Сегодня общая ситуация стала основанием для обсуждения доходов и расходов, предусмотренных на 2013 год, на всех уровнях бюджетной системы. Фактические темпы роста экономики отличаются от ожидаемых, что затрагивает в том числе и Томск. Кроме того, запланированные ранее администрацией города темпы реализации земельных участков не удалось выдержать, также не наблюдается высокого интереса со стороны потенциальных покупателей к приватизируемому муниципальному имуществу. В результате не выполняются планы по доходам бюджета. Ситуация некритичная, но ждать до конца года, когда начнутся проблемы с выполнением расходных обязательств, мы не будем.

Считаем, что секвестр бюджета преж­девременен. Мы не идем на эту меру. А вот посмотреть приоритетность расходов и какие-то из них приостановить до прояснения ситуации с бюджетом до конца года – это целесообразное решение. Для этого создана рабочая группа, куда вошли представители городской администрации и депутаты. К следующему заседанию комитета по бюджету, экономике и собственности предложения от рабочей группы будут озвучены.  При этом расходы на функционирование бюджетных учреждений, на выплату социальных обязательств, пособий и льгот будут, безусловно, профинансированы в полном объеме.

Решена проблема теплоснабжения поселка Лоскутово на предстоящий отопительный сезон

Депутаты Думы Томска выделили из городского бюджета 9 млн рублей ООО «ТЭП «Лоскутовское» для закупки топлива и обеспечения стабильной работы в отопительный период. На сегодняшний день задолженность этой нерентабельной котельной перед поставщиками топлива составляет более 15,5 млн рублей.

– Когда-то эта котельная проектировалась, чтобы вырабатывать пар для производственных нужд. Ее КПД сейчас близок к КПД паровоза, построенного в начале прошлого века. В связи с этим единственно правильный путь – строить новые мощности теплоснабжения. Но в условиях ограниченных ресурсов мы не смогли предусмотреть средств в бюджете на строительство новой котельной. На это потребуется более 50 млн рублей. Поэтому пока пошли по пути компенсации затрат организации, подающей тепло в Лоскутово, – прокомментировал Сергей Ильиных.

Новости

Продолжается набор групп в «Школу управдома»

После месячного перерыва возобновлен набор на обучающие курсы председателей и членов советов многоквартирных домов. 

Программа рассчитана на активных и инициативных граждан, которые пытаются объединить соседей, помочь им в решении вопросов, связанных с управлением многоквартирником. Цель курсов — расширить знания жителей в сфере обслуживания жилых зданий, помочь председателям советов домов наладить эффективное взаимодействие с управляющими и обслуживающими организациями, органами местного самоуправления. 

Занятия проводят специалисты городской администрации, а также приглашенные юристы и экономисты. 

Напомним, «Школа управдома» начала действовать в 2011 году. За время ее существования на курсах прошли обучение более тысячи человек: в 2012 – 543 чел., в 2011 – 500 чел., в 2013 планируется обучить не менее 250 человек.

«Собственникам и нанимателям жилья не хватает знаний и понимания жилищного законодательства, — прокомментировала и.о. председателя комитета по местному самоуправлению Александра Рязанова. — Поэтому пришло время создавать условия для появления института профессиональных управляющих – грамотных управдомов. Сегодня при значительных изменениях в жилищном законодательстве особое внимание уделяется общественному контролю в сфере ЖКХ, а для этого требуется знание законодательства и своих прав и обязанностей. На что и нацелена программа обучения».

Для сведения: записаться на курсы или получить консультацию можно в комитете по местному самоуправлению городской администрации (ул. Кузнецова, 28а), а также по телефону 25-80-80, 56-22-78.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска