Архив рубрики: Строительство

Защитить деревянное зодчество Томска от бомжей и недобросовестных горожан – такова цель консервации деревянных домов, которая началась в областном центре. Рабочие закрывают на замки двери и заделывают железными листами все окна и прочие отверстия, через которые можно проникнуть в пустые дома.

Как сообщил «ТН» председатель комитета по сохранению исторического наследия городской администрации Никита Кирсанов, в Томске сейчас пустуют 42 дома, включенных в программу сохранения деревянного зодчества. Их жители съехали оттуда по федеральной программе расселения ветхого жилья. Сносить эти объекты культурно-исторического наследия нельзя, но средств на их ремонт и содержание в городском бюджете пока нет.

– Оставлять деревянные дома без присмотра опасно, так как в них тут же селятся бомжи, разводят там костры, проводят самопальную электропроводку и в конце концов устраивают пожар, – пояснил Никита Кирсанов.

Из 42 домов 11 уже горели, и теперь восстановить их будет намного сложнее. Помимо бомжей угрозу для памятников деревянного зодчества представляют недобросовестные томичи, которые растаскивают их на дрова и прочие нужды.

Идея передавать эти дома инвесторам с условием сохранения их исторического облика столкнулась с очень серьезными проблемами. Главная из них состоит в том, что в Томске до сих пор не создан механизм, который позволил бы обеспечивать сохранность объектов деревянного зодчества после продажи их в частную собственность. В городе уже есть примеры того, как новые собственники поступают с историческим наследием: в одном случае дом снесли и вместо него возвели бетонный новодел с деревянной облицовкой, копирующей внешний вид снесенного памятника, а в другом случае дом также снесли и пытались на его месте построить совершенно другое здание.

Поэтому продажу памятников деревянного зодчества городская власть пока приостановила, а пустующие дома решила законсервировать, чтобы сохранить до того момента, когда будет создан механизм их восстановления и сохранения.

Строительство

ТДСК уходит из Подсолнухов

19.09.2014 Елена Попова

В минувший вторник ТДСК заселила финальную, 16-ю по счету, многоэтажку в микрорайоне Подсолнухи. Таким образом, полностью достроен первый из девяти микрорайонов, которые составят первый томский миллионник – жилой комплекс Солнечная Долина.

Итого в Подсолнухах 3 850 квартир общей площадью 240 756 кв. м, в них проживает 7 705 томичей. Застройка микрорайона началась в 2008 году на условиях государственно-частного партнерства: ТДСК взяла на себя обязательство инвестировать в проект 40 млрд рублей, область и город – 10 млрд в виде новых дорог, коммунальных и инженерных сетей.

На очереди – застройка других микрорайонов будущего миллионника – Заречного, Солнечного и Зеленых Горок.

Новости компаний, Строительство

С днем рождения, наш любимый город!

12.09.2014 Редакция

В ТДСК знают, как подарить праздник. Ведущий застройщик Томска, руками которого построена чуть не половина города, стал главным действующим лицом сразу нескольких важных событий, приуроченных к юбилеям города и области.

Но сначала о главных цифрах. А главное для ТДСК – новоселья. Переезд в новое жилье, пожалуй, один из самых запоминающихся моментов в истории каждой семьи. С начала 2014 года ввод жилья в ТДСК вырос на 27%. Уже сдано 193 тыс. «квадратов»! Чтобы было понятнее, это около 3 тыс. квартир. И еще больше счастливых новоселов.

Три – пятнадцать

В 2014 году Томская домостроительная компания уже сдала в эксплуатацию три новых детских сада. Один из них – в Северске, на ул. Калинина, красивое и удобное двухэтажное здание, рассчитанное на 145 мест, скоро начнет работу. В Томске подобный детский сад появился на ул. Ивановского. Еще один – побольше и повыше – расположен в новом, бурно растущем томском микрорайоне Зеленые Горки, на ул. Крячкова, 6: для малышей и их родителей здесь построен 3-этажный детский сад на 220 мест. В течение сентября будет сдан детский сад в селе Кожевникове. А всего до конца года на карте Томской области появится семь новых дошкольных учреждений из 15, запланированных в рамках государственно-частного партнерства между администрацией Томской области и ТДСК.

Дерево Добра

Обновленный Кулагинский сквер стал своеобразной визитной карточкой, точкой притяжения для всего Советского района. ТДСК шефствует над этой территорией с начала реконструкции сквера, в общей сложности в создание уникальной городской зоны отдыха вложено около 10 млн рублей. Ежегодно благодаря компании расширяется набор игрового оборудования, проводится ремонт, благоустройство и озеленение. В конце сентября ТДСК высадит здесь дерево Добра. По первоначальному замыслу оно должно было быть отлито из металла. Но решили, что дерево будет живым. Чтобы расти вместе с детьми, для которых и возрожден Кулагинский сквер.

Праздники в микрорайонах

Овражный, Мокрушинский, Подсолнухи, Зеленые Горки… В микрорайонах ТДСК давно поняли, что домостроительная компания – это не только жилье, но и веселые праздники для детворы. Новый год и День строителя – это святое. А в этом году поводом для праздника стали начало нового учебного года и юбилей родного Томска. В микрорайонах ТДСК и в Кулагинском сквере бывалые школьники состязались в силе, ловкости и смекалке. Первоклашкам предстояло выполнить задачу посложнее – пройти посвящение в школьную жизнь. Все старания участников были по достоинству оценены сладкими призами и сувенирами от ТДСК.

– Привожу детей на праздник ТДСК уже не первый раз. Здесь всегда весело и хорошо организовано. В этом году взяла своих сыновей-третьеклассников и племянницу-первоклашку. Здорово, что есть такие праздники, – делится впечатлениями томичка Елена Владимировна.

Новый подход

Завершился конкурс проектов жилой застройки земельного участка площадью 30 га, расположенного на ул. Трудовой, 22. Территория бывшего ШПЗ очень интересна в архитектурном плане. Участок выходит на берег Томи, рядом – череда озер Керепеть, другая часть расположена вдоль пр. Ленина. В то же время это тихое, спокойное место, каких мало в центре города. ТДСК намерена предложить томичам принципиально новый подход к освоению этой территории, положить начало освоению побережья Томи, ликвидировать неблагополучное аварийное жилье в этом районе. Во всем мире наличие в городской черте реки – огромный архитектурный плюс, которым хотят воспользоваться и томские домостроители. Начало строительства запланировано на 2016 год.

BELOWTABSRIGHT1, Строительство

За восемь месяцев этого года ТДСК сдано около 3 000 квартир

05.09.2014 Редакция

Анатолий Алексеев

В микрорайоне Зеленые Горки в последние дни августа состоялось заселение дома по адресу: ул. Архитекторов, 7. Современные линии 80-квартирного двухподъездного здания, блеск больших лоджий, отличная детская площадка под окнами, да и цветовой дизайн фасада – в нежно-зеленой гамме, под стать названию микрорайона, притягивают взор.

Процедура заселения в Томской домостроительной компании отработана до мелочей. Комиссия из строителей, субподрядчиков, представителей УК заполняет необходимые документы, выдает ключи, разъясняет правила проживания. Казалось бы, рутинная часть сложного алгоритма ввода дома. Однако в воздухе витает атмосфера праздника. Будущие жильцы не скрывают радостных чувств. Своя квартира – не просто жилье. Это весьма значительный шаг к благополучию.

Обслуживать дом будет ООО «Жилсервис ТДСК». Ирина Айдомирова, мастер по работе с населением, пояснила:

– В Зеленых Горках построено и заселено 16 жилых домов, что на уровне известных томичам – Подсолнухов, Радужного и Высотного. Технологии строительства и эксплуатации отработаны, поэтому перебоев с тепло-, водоснабжением и водоотведением не бывает. Везде чисто, красиво. Замечательные детские площадки. Уютно. Единственное пока слабое место – это парковки. Улицы и площадки перед домами забиты авто, ведь у многих семей уже не по одной машине. И хотя для жителей этого микрорайона построен многоуровневый паркинг на 300 автомобилей, пользуются им только несколько десятков горожан. Стоимость современной охраняемой 6-этажной парковки составляет 100 рублей в сутки, а для новоселов, в том числе и дома по ул. Архитекторов, 7, предусмотрена 10%-я скидка. Однако некоторые жители предпочитают ставить свои дорогие автомобили на тротуары или газоны, а не на парковку. Что же касается транспортной доступности, то известно, что в муниципалитете разрабатывается новая схема движения пассажирского транспорта, которая учтет динамику развития восточных районов Томска.

Елена, с ребенком на руках, в своей новой двухкомнатной квартире на 4-м этаже уже побывала, с улыбкой делится впечатлениями:

– Конечно же, мы выбирали место для комфортной жизни. ТДСК предпочли за надежность, поскольку она соблюдает все условия и сроки договора, а место… Сами видите, сколько здесь воздуха. Привлекает и то, что хоть это и абсолютно новый район, но сразу закладывается инфраструктура – магазины, сады, школа, детские площадки и места для отдыха. В нашей квартире все замечательно, претензий к отделке нет, все сделано на совесть. Для нас важно, что окна выходят во двор, на детскую площадку, так что детей можно контролировать.

– Квартира 47, получите ключи, – проговорила серьезная женщина, сидящая с огромными связками новеньких ключей.

Сергей, теперь уже полноправный владелец этой квартиры, приехал из деревни Новоархангельское, что в 50 км от Томска.

– Я еще холостой, – улыбается новый житель Зеленых Горок. – Работаю на вахте электриком. Естественно, своя квартира гарантирует другое качество жизни.

Поднявшись на второй этаж, немного волнуясь, жилец впервые открывает дверь своей квартиры. Большая прихожая, вместительная кухня, просторный зал. Сергей деловито пощелкал выключателями, открыл краны, проверил душ. К его искреннему удивлению, горячая вода тоже была.

– У сестры такая же однокомнатная, она довольна, и мне моя квартира нравится. Сейчас чувствую облегчение. Потому что все становится проще, когда есть где жить.

На лестничной площадке увидел, как, улыбаясь друг другу, знакомятся соседи. Хороший сосед иногда лучше родственника. Тут же, не откладывая, жильцы обсудили, какие будут ставить входные двери.

Спускаясь во двор, где строители наводили окончательное благоустройство – укладывали на газоны специальные рулоны с ярко-изумрудной травой, услышал, как одна из женщин, подходя к лифту, восторженно говорит своим спутникам:

– Вы сейчас увидите, какой прекрасный вид из нашего окна!

Сразу подумалось, что где-нибудь в столицах за красивый вид берут дополнительную плату. А в Томске высокая эстетика от ТДСК прилагается бесплатно. Живите и радуйтесь.

Цифра

С начала 2014 года ТДСК ввела в эксплуатацию 259 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений, в том числе три детских сада сданы по программе государственно-частного партнерства.

Строительство

В Татарской слободе началась подготовка к строительству новых домов

22.08.2014 Елена Тайлашева

На территории, где ранее находилось ОАО «Томскреставрация» – в охранной зоне на ул. Татарской, всю прошлую неделю горели костры: рабочие сжигали мусор, годами копившийся на заброшенном участке. По информации «ТН», участком владеет компания «Томлесстрой», и она начала подготовку к его застройке.

Уборка в хозяйстве

Остовы запущенных промышленных зданий, захламленные и заросшие бурьяном пространства – так выглядит сейчас территория бывшей «Томскреставрации» (физический адрес: ул. Источная, 41а). Де-юре она никакая не бывшая – предприятие существует, хоть и в статусе банкрота (мировое соглашение с кредиторами заключено осенью 2013 года). Де-факто остался лишь бренд. И участок в собственности в центре города…

В июле на участке начался разбор старых конструкций – бывших производственных баз. Представитель ТСЖ «Заисточный», обслуживающего дом по адресу: пер. Базарный, 12, рассказал, что пришлось даже провести разъяснительную беседу с рабочими, чтобы они перестали безостановочно жечь костры: жители дома жаловались на едкий дым.

На вопрос, что предполагается строить, рабочие отвечают: четыре четырехэтажки. По информации «ТН», у жителей домов по адресам: пер. Источный, 11, и ул. Татарская, 50, уже выясняли их отношение к возможному расселению.

Взять высоту

Представитель «Томлесстроя» Анатолий Захаров в разговоре с «ТН» уточнил, что точных планов по застройке территории компания не имеет: мол, все на уровне эскизов. Предоставить эскизы, чтобы мы могли оценить, в минус или в плюс слободе будет застройка, Захаров не смог: это может сделать только генеральный директор Шабан Байрамов, а он в отпуске до сентября.

Защитники деревянного зодчества уже высказывают опасения, что, судя по масштабам работ, готовится строительство многоэтажного комплекса, который безвозвратно разрушит эстетику исторической застройки.

– Мы, может, и не против построить там высотки – разрешили же одной строительной компании возвести многоэтажку в пер. Базарном, 12, – иронизирует Анатолий Захаров. – Но сейчас этажность нового строительства в этом районе жестко ограничена.

По некоторым источникам информации «ТН», в структурах, контролирующих областные стройки, у «Томлесстроя» был действительно интересный взгляд на застройку территории, но концепция не прошла как раз по этажности: на том участке установлен регламент зоны охраняемого ландшафта второго режима, ограничения по высоте – не выше 9 м до карниза и 12 м до конька.

– Легальное строительство многоэтажного дома (более четырех этажей) в зонах охраны объектов культурного наследия возможно только после получения соответствующего разрешения, – сообщил и.о. начальника департамента архитектуры и градостроительства г. Томска Яков Грель. – В настоящий момент таких обращений нет.

Теоретически построить высотку в том районе можно (что опять же показывает наличие девятиэтажки в пер. Базарном, 12, сданной в 2007 году, и текущая масштабная стройка в пер. Базарном, 5). Но для этого придется пройти процедуру публичных слушаний, а их исход, вероятнее всего, бесперспективен для застройщика: общественность наверняка попытается защитить Татарскую слободу.

Как полагают эксперты «ТН», непосредственно стройка на этом участке начнется не скоро: если нет даже утвержденного концепта будущих домов, то о проектировании речь тем более пока не идет. Между тем проектирование серьезных объектов длится не меньше года.

Featured Slider, Здоровье, Строительство

В Томске завершается масштабная реставрация здания для центра оториноларингологии

15.08.2014 Светлана Григорьева

Проезжая по ул. Красноармейской, сложно не заметить, как преображается здание, в котором раньше работала первая горбольница: яркая бордовая крыша, свежепокрашенные стены, новые пластиковые окна. Десятки рабочих, расположившихся на строительных лесах, штукатурят стены, красят их, устанавливают элементы декора, монтируют водосточную систему. Ближе к зиме на Красноармейскую, 14, заедет томский филиал ФГБУ «Научно-клинический центр оториноларингологии» ФМБА России, возглавляет который профессор Александр Староха. Реставрационные работы и капитальный ремонт проводит ООО «Томскремстройпроект», помогают строителям бойцы стройотряда ТГАСУ «Феникс».

– Я люблю сотрудничать со стройотрядами, ребята молодцы, как говорится, все в их руках горит! Не ленятся, учатся, с интересом берутся за новое дело. Я сам бывший командир стройотряда, знаю всю систему от и до. Кстати, орден «Знак Почета» получил именно за эту деятельность, – рассказывает Виталий Малащук, директор ООО «Томскремстройпроект». – После стройотряда парни и девушки становятся специалистами – получают хорошие трудовые навыки. Это вам не маменькины сынки и дочки, которые не умеют ни гвоздь забить, ни мастерок в руках держать.

Объект очень сложный: зданию более 100 лет (до революции в нем располагалась школа-манеж общества содействия физическому развитию), в советское время помещения и крыша несколько раз перестраивались, случились в нем и два серьезных пожара. Долгие годы на Красноармейской, 14, квартировала горбольница №1, на капитальный ремонт которой в городском бюджете всегда не хватало денег. Здание ветшало и полностью износилось. Сейчас его приводят в порядок 140 мастеров, среди них 21 боец стройотряда.

оториноларингология1_03 — Елена Шелковникова и Алена Чумакова учатся на пятом курсе строительного факультета ТГАСУ. Говорят, прошли на объекте хорошую практику. Шутят, что теперь обои клеить смогут даже с закрытыми глазами

– Две Елены и Алена – мои помощницы. Мы вместе шпаклюем стены, красим, белим. Посмотрите, как они ровно и аккуратно наклеили структурные обои! – хвалится работой девушек наставник-маляр Ирина Носкова.

Студентки заняты на отделке помещений, парни на более тяжелых работах – бетонируют железные столбики для забора, помогают обшивать стены гипсокартоном на мансарде. Кстати, мансардный этаж специалисты восстановили. Задача «Томскремстройпроекта» – сделать здание таким, каким оно было век назад. Потому строители воссоздали две пристройки, элементы внешнего декора, укрепили фундамент, заменили перекрытия.

– Мы понимаем, какой сложный объект реставрируется, поэтому стараемся выполнять все работы хорошо. Наш отряд по итогам прошлого трудового сезона получил звание лучшего. В этом году мы делаем все, чтобы оставить за собой лидерство, – с гордостью говорит командир стройотряда ТГАСУ «Феникс» Александр Мальков. – Мы тут и строителям помогаем, и практику проходим, и деньги зарабатываем. В месяц выходит более 20 тыс. рублей, из них тысяч пять высчитывается за питание, нас тут кормят три раза в день.

– Завтраки, обеды и ужины разнообразные и вкусные. Борщи, котлеты, салаты. Сегодня завтракали курником с чаем, выпечка свежая была – пальчики оближешь, – подключается к разговору боец Сергей Водолажченко. – Но дело не только в деньгах, главное все-таки жизненная школа! Теперь я помогаю отцу на даче: мы вместе строили баню, теплицу. Многому научился здесь.

На первом этаже лор-центра будут располагаться приемное и диагностическое отделения, справочная, смотровые, гардероб. Второй займут просторные двух- и трехместные палаты. В каждой строители установят душ и туалет. В каждой же палате будут оборудованы мини-гостиные, где пациенты смогут посмотреть телевизор, почитать и встретиться с родными. Операционные блоки, отделение реанимации разместятся на третьем этаже. В мансарде планируется конференц-зал.

– Объект социальной важности, этот центр один от Урала до Дальнего Востока. Здесь врачи будут лечить людей из разных городов и сел, страдающих сложными заболеваниями лор-органов, доктора станут проводить высокотехнологичные операции, в том числе по восстановлению слуха, – поясняет Виталий Малащук.

Самые сложные работы строители обещают завершить к концу августа, еще пара месяцев потребуется на наведение лоска и установку медицинского оборудования. А новоселье центр оториноларингологии сможет отметить ближе к концу года.

Мансарда на здании по Красноармейской, 14, пережила второе рождение. Первую снесли еще в советское время, а на строительство новой ушло 180 тонн металла

Виталий Малащук: "Это здание станет настоящим украшением Красноармейской" — Виталий Малащук: «Это здание станет настоящим украшением Красноармейской»

ЦИФРА

213 млн рублей ушло на реставрацию здания.

Губерния, Строительство

Строительство жизни

11.08.2014 Тимур Суховейко

Целый комплекс индивидуальных жилых домов благодаря ООО «Асиножилстрой» появился на выезде из Асина в районе деревни Феоктистовки

Компания «Асиножилстрой» и ее директор Анатолий Мартынов – живая иллюстрация того, насколько сложна и многогранна профессия строителя. Организация развивается, несмотря на множество характерных для сельской местности проблем.

Один за всех

Сколько в районах Томской области осталось строительных компаний? Единицы. Хотя еще совсем недавно практически в каждом муниципальном образовании была как минимум одна крепко стоящая на ногах строительная организация. Ведь возведение новых объектов – основа развития не только крупных городов, но и любой территории. Однако строительная компания способна функционировать только тогда, когда у нее есть заказы. Поэтому распад СССР и кризис 90-х годов прошлого века в селах пережили далеко не все. Вернее, не пережил практически никто. Да и те, кто выжил, начали развиваться, а не поддерживать существование только в последние годы. Ведь селам тоже нужны многоквартирные дома, школы, детские сады, бассейны. И их тоже должен кто-то строить. Томские компании за это берутся очень редко: очень большие издержки, транспортные расходы. Им лучше возвести очередную многоэтажку в городе, чем какой-то важный объект на селе. Выручают местные компании.

В районах Томской области едва ли не самая стабильная строительная организация ООО «Асиножилстрой». Она строит все: от футбольных полей до больших многоквартирных домов и даже храмов. Это во многом вынужденная мера: большой коллектив должен быть обеспечен работой и зарплатой более-менее регулярно. Руководителям приходится непросто, нужно постоянно искать новые заказы. Помогает как раз то, что в других районах сильных строительных компаний почти не осталось. Поэтому «Асиножилстрой» возводит объекты не только в Асиновском районе, но и в Первомайском, Тегульдетском, Зырянском и других.

После «Дельфина»

В прошлом году главным объектом для ООО «Асиножилстрой» стал бассейн «Дельфин». Это первый для районов Томской области 25-метровый бассейн. Сегодня он успешно функционирует. Но вместе с тем компания построила за прошлый год порядка 3 тыс. кв. м жилого фонда по программам переселения из ветхого и аварийного жилья и предоставления квартир детям-сиротам. И это только в Асине.

В этом году фронт работ еще шире. В Асине компания строит еще два пятиэтажных дома по программам переселения. Ситуация осложняется тем, что бюджетные деньги из-за всяческих бюрократических проволочек были выделены совсем недавно и объекты надо достроить до конца года. Как говорят асиновские власти, если бы работала любая другая строительная компания, то точно не успели бы, но раз на объекте «Асиножилстрой», то шансы еще есть.

Помимо этого «Асиножилстрой» строит в Асине еще два дома – трехэтажный 12-квартирный и пятиэтажный 24-квартирный. А главный для города объект – храм. Его строительство возле площади Победы ведется уже несколько лет. В этом году Томская епархия выделила на работы около 10 млн рублей. Этого хватит, чтобы завершить всю кладку, останется отделка, купола и колокола. Скорее всего, объект будет сдан в эксплуатацию уже в следующем году.

На выезде из Асина, в районе деревни Феоктистовки, «Асиножилстрой» продолжает строительство микрорайона индивидуальных жилых домов. Часть объектов там появилась еще в прошлом году, сейчас их количество увеличивается.

По соседству

В Первомайском районе в этом году «Асиножилстрой» сдает сразу два дома по программам переселения из ветхого и аварийного жилья и предоставления жилья детям-сиротам, на 18 и на 40 квартир. Первый уже готов, во втором идут завершающие работы по отделке и благоустройству. Там же компания будет строить и еще один дом для детей-сирот.

В Зырянском районе в середине августа пройдут летние областные сельские спортивные игры «Стадион для всех» – ежегодные соревнования, собирающие несколько сотен участников из всех уголков Томской области. Важная часть в процессе подготовки была отведена «Асиножилстрою» – именно благодаря этой компании стадион «Заря» в селе Зырянском к соревнованиям будет обеспечен крытыми раздевалками с трибунами.

Кроме того, компания возводит объекты в Томском (детский сад в деревне Кандинке) и Тегульдетском районах.

– Мы идем и в другие районы, потому что не хватает объемов работ, – говорит директор ООО «Асиножилстрой» Анатолий Мартынов. – Бюджетные заказы поступают в лучшем случае в конце второго квартала, но надо как-то жить и до этого. Ведь у нас около 120 постоянно работающих сотрудников (а в сезон – в два раза больше), свой автомобильный парк, пилорама, свое подсобное хозяйство. Если распустишь коллектив, его потом не соберешь.

Все было бы намного проще, если бы в Асине была своя строительная индустрия. Однако ее нет, поэтому очень большое количество стройматериалов приходится везти из Томска. «Асиножилстрой» все больше старается строить из собственного сырья (компания производит пиломатериалы, мелкоштучный бетон, сама делает блоки, перемычки, кольца, пробует строить из полистиролбетона). Но тот же кирпич и стеновые материалы все равно поступают из Томска и других крупных городов.

– Издержки у нас намного больше, и при этом если в Томске квадратный метр нового жилья стоит 40–45 тыс. рублей, то в том же Первомайском районе даже 30 тыс. за «квадрат» получить почти невозможно, – размышляет Анатолий Мартынов. – Поэтому и стараемся брать объемами, участвовать в различных аукционах и искать работу в других районах.

Два соседствующих 5-этажных дома по программе переселения из ветхого и аварийного жилья и по программе предоставления жилья детям-сиротам «Асиножилстрой» должен построить в рекордные сроки – до конца года

Уважаемые работники строительной отрасли!

От имени коллектива ООО «Асиножилстрой» и от себя лично поздравляю вас с нашим профессиональным праздником – Днем строителя. На мой взгляд, это одна из самых почетных и благородных профессий. Где бы мы ни строили, везде мы несем людям тепло, добро и радость. Именно благодаря строителям меняется к лучшему облик наших городов, сел и деревень. В самых разных уголках области возводятся новые жилые дома, лечебные учреждения, школы, спортивные сооружения, строятся дороги, газопроводы, мосты. Благодаря труду и умениям строителей в мегаполисах воплощаются в жизнь удивительные инженерные мысли, а в отдаленных селах появляются социально значимые объекты.

Наши знания и опыт – залог уверенности Томской области в завтрашнем дне.

Уважаемые коллеги! Хочется сердечно поблагодарить вас за ваш труд и пожелать вам крепкого здоровья, счастья, новых производственных успехов, благополучия и удачи.

Директор ООО «Асиножилстрой» Анатолий Мартынов

– Когда-то давно случилось так, что я поступил в строительный институт. И сейчас, спустя многие годы, я ни капли не жалею о своем выборе. Сложно сказать, что для меня значит профессия строителя. Это моя жизнь. Эта профессия кормит мою семью. Мои дети тоже стали строителями. Профессия строителя далеко не самая легкая: работа на различных площадках в любую погоду, постоянные разъезды, проблемы… Но есть удовлетворение: сегодня в Асиновском районе нет практически ни одного населенного пункта, где бы не возводила объекты наша организация.

Анатолий Мартынов, директор ООО «Асиножилстрой»

– «Асиножилстрой» – важная для Асина и для Асиновского района компания, твердо стоящая на ногах. В первую очередь благодаря ее руководителю – Анатолию Мартынову. Анатолий Николаевич, наверное, уже лет 40 занимается строительством, а в прошлом году был удостоен звания «Почетный строитель РФ». Он создал «Асиножилстрой» фактически с нуля. Сегодня там работает более 100 человек, которые возводят различные объекты не только в Асине и не только в Томской области. Это и индивидуальное жилищное строительство, и магазины, и школы, и детские сады, и стадионы, и многоквартирные жилые дома. Конечно, поселению и району нужны подобные компании. Мы стараемся по мере возможности их поддерживать.

Николай Данильчук, глава Асиновского городского поселения, председатель совета Асиновского городского поселения

Губерния, Строительство

Требование времени, потребность души

11.08.2014 Анастасия Рублёва

На севере, в селе Александровском, добрая слава идет о компании, созданной Альбертом Геворкяном. Что совсем не случайно. Силами специалистов, работающих на предприятии, восстановлено с нуля несколько зданий, отремонтирована поликлиника, помещения районного суда, школы, построено около десяти современных коттеджей. Во многих домах стоят пластиковые окна, произведенные в его цехе, улицы украшают кованые ограждения (красивые, между прочим!). Огромная любовь Геворкяна к строительству, созиданию отчетливо видна в зданиях.

Отдал – значит приобрел

В Александровский район Альберт Паруйрович приехал в начале 1980-х годов.

Одним из первых создал предприятие (вначале кооператив), которое занималось строительством. Его работники возводили жилье, объекты промышленного и гражданского назначения, в том числе животноводческие фермы, теплотрассы, дома культуры, магазины, пекарни, даже здание местного аэропорта. Большие объемы работ строители под руководством Геворкяна выполняли по подготовке школ района к новому учебному году, ремонту детских садов и котельных.

В то непростое время начала перестройки кооперативы буквально вырастали как грибы. Впрочем, как создавались, так и закрывались они быстро: сегодня практически все прекратили свое существование, а их создатели занялись другими делами. Альберт Геворкян, наоборот, постоянно занимался развитием своего детища. И добился впечатляющих результатов.

Строительство – основное направление деятельности бизнесмена Геворкяна (основное потому, что есть и другие). Созданная им фирма занимает сейчас примерно 50% местного рынка. Проекты, за которые она принимается, в основном социальные. Судите сами: в районной больнице за последние 2 года под его руководством было отремонтировано несколько отделений: инфекционное, терапевтическое, детское. Дело затеял большое, потому что иначе не мог. Ведь больницей пользуются все жители района: и маленькие, и взрослые. Там работают медики, которые ведут прием, проводят операции. Так пусть люди ощущают себя уютно.

И комфорт, и красота

Но хорошего дома (да что там дома, даже маленькой скамеечки) без качественных материалов не построишь, ничего без них не отреставрируешь. Кому, как не Геворкяну, это понимать. Строительный бизнес в современных условиях вести непросто вообще, а уж когда возникают сложности с материалами, их несвоевременной доставкой, а иногда и полным отсутствием, совсем худо. Альберт Паруйрович на собственном горьком опыте знает, каково это – техника и рабочие простаивают, работа не продвигается вперед, сроки срываются.

Что делать? Вопрос непростой, и, возможно, он кого-то другого поставил бы в тупик, но только не Геворкяна и его команду. Его убеждение – безвыходных ситуаций нет, тем более когда речь идет о любимом деле и деловой репутации предприятия. Было принято решение развивать такое направление, как изготовление строительных материалов на базе собственного предприятия. В результате созданный цех некоторое время назад начал изготовление строительных блоков из пенобетона: легких, пористых, прочных.

Решение Альберта Паруйровича соответствовало требованиям стандартов, предъявляемым к новым объектам строительства. Жилые и нежилые здания должны быть энергоэффективными, быстро возводиться, иметь высокую степень прочности и экологичности. Пенобетон – инновационная разработка, он как раз позволяет оптимизировать процесс строительства зданий. Благодаря его применению реально сократить статью расходов, связанную с арендой тяжелой спецтехники. Так что выбор был изначально верным.

В настоящее время пеноблоки от Геворкяна пользуются большим спросом, в селе Александровском из них построено уже более десятка жилых домов, эстетично выглядящих, уютных. Строятся из них общественные и производственные здания. Жить и работать в них комфортно.

Хорошее должно быть лучшим

Конечно, из одних только стен никакой дом состоять не может. Звучит банально, но это факт. И офису, и жилому зданию необходимы ограждающие конструкции: окна, двери. Причем не абы какие, а модерновые, добротные, которые служили бы своим хозяевам долгие годы. Где взять такие? Ответ у Альберта Паруйровича родился сам собой: надо начинать производить самим.

Не секрет, что сейчас особой популярностью пользуются окна из ПВХ-профилей. В село Александровское такие окна поступают в основном из Нижневартовска. Все бы ничего, однако, установив такие окна, можно в процессе эксплуатации порой столкнуться с их довольно-таки невысоким качеством. Специалисты говорят, что на исправление дефектов оконных профилей требуется длительное время, а иногда их вовсе невозможно исправить. Именно это и подтолкнуло строителей создать участок по изготовлению пластиковых окон и фурнитуры, всех необходимых составляющих для их установки (подоконников, откосов, отливов и т.д.). Сейчас нареканий на качество со стороны заказчиков нет.

Возведение жилых домов и офисов – целый комплекс работ, включающий в том числе благоустройство придомовых территорий. А ведь это означает, что нужно не только клумбы и газоны разбить, но еще проложить тротуары, по которым будет удобно ходить каждый день. Так на предприятии Альберта Геворкяна появились участки по изготовлению тротуарной плитки, бордюрного камня. Вид у этих материалов вполне современный, они крепкие, уложены на совесть, с душой. Доживут и до многих других поколений александровцев.

Понятно, этим дело не закончилось. Бум, связанный с заменой кровли из асбоцементных листов (шифера) на металлопрофиль и металлочерепицу, позволил Геворкяну создать участок металлоизделий, использующихся при устройстве и ремонте кровли. Это обстоятельство помогло строить еще качественней и быстрей.

Появился на предприятии и участок холодной ковки металла. В результате теперь изготавливаются металлические конструкции для устройства ограждений, красивых изгородей, а также малые архитектурные формы из металла. Кроме того, освоен выпуск изделий, использующихся в дизайнерском оформлении помещений как жилых, так и административных зданий.

Все вокруг, понятное дело, довольны: заказчики – тем, что Геворкян и его специалисты выдают высокое качество, строители – тем, что из-за отсутствия материалов и комплектующих не нужно опять простаивать, как в былые времена. Дело движется вперед, бизнес растет и расширяется. Так и должно быть.

Дело, которому служишь

Чем объяснить такую бурную жизнедеятельность Альберта Геворкяна, его серьезные успехи в бизнесе? Уж точно не тем, что человек стремится неуклонно богатеть да копить миллионы в кубышке. За свою жизнь, говорит сам Альберт Паруйрович, он заработал достаточно денег. Дети у него взрослые, самостоятельные, все работают, имеют семьи (хотя, безусловно, кто, как не он, отец, всемерно поддерживает их). Дело, в общем, в другом. Человек вступил в такую фазу своего развития, когда, приобретя бесценный жизненный и профессиональный опыт, желает его отдать. Совершенно понятное стремление, не так ли? А еще ему хочется многое освоить, понять, попробовать сделать самому. Его коллеги говорят, что встретить главу предприятия в праздном ничегонеделании невозможно – всегда занят, всегда на ходу. И так от рассвета до заката. Уважительно относится к людям, и они неизменно отвечают ему тем же. Взять тех же рабочих, которые заняты на предприятии. Они разного возраста: есть постарше, есть совсем молодые. Ко вчерашним мальчишкам Геворкян относится по-отечески: искренне интересуется их жизнью, уговаривает учиться дальше, отпускает на сессии, всячески помогает и опекает. Люди это очень ценят.

Вся жизнь Альберта Геворкяна тесно связана со строительной отраслью.

– Строительство – это та сфера, без которой издавна человечеству не обойтись, – говорит Альберт Паруйрович. – Мы возводим большие города, строим превосходные современные здания, в которых люди могут чувствовать себя хорошо, комфортно. Любой мой коллега наверняка испытывал в жизни ни с чем не сравнимое счастье, чувство гордости за свою профессию, видя объекты, в которые вложен не только их труд, но и частичка души. Накануне Дня строителя хочу искренне и сердечно поздравить коллектив нашего предприятия, а также всех коллег с профессиональным праздником, пожелать крепкого здоровья, удачи, успехов, неизменного роста и процветания!

Строительство – это та сфера, без которой человечеству не обойтись. Мы возводим большие города, строим превосходные современные здания, в которых люди могут чувствовать себя хорошо, комфортно.

Его убеждение – безвыходных ситуаций нет, тем более когда речь идет о любимом деле и деловой репутации предприятия. Было принято решение развивать такое направление, как изготовление строительных материалов на базе собственного предприятия.

Featured Slider, Строительство, Фоторепортаж

«Один день из жизни губернии Т.»: Чтоб не кончалось счастье новоселья

11.08.2014 Григорий Шатров

ОАО «Томская домостроительная компания» по производственному потенциалу и уровню диверсификации одно из крупнейших в Сибири, да, пожалуй, и в России. Компания за 42 года своей работы из провинциального домостроительного комбината выросла в авторитетного и влиятельного игрока на рынке индустриального домостроения. Она, как небольшое государство, состоит из 23 структурных подразделений – субъектов, каждый из которых работает самостоятельно и вместе с тем является частью единого технологического комплекса, осуществляющего полный цикл работ по строительству и обслуживанию жилья – от идеи и проекта до реального жилья – под ключ. Построить почти 5,5 млн квадратных метров – не шутки, это результат профессионализма, огромного производственного и технического опыта многотысячного коллектива, оснащенности и открытости запросам потребителей. Компания строит все: жилые дома эконом- и комфорткласса, типовые и малогабаритные квартиры, пентхаусы и индивидуальные коттеджи, производственные и социокультурные объекты. Причем делает работу эстетично, по-настоящему украшая городское пространство современными урбанистическими объектами из стекла и бетона, но и не забывая обо всех необходимых элементах комфортного жизненного пространства: малых архитектурных формах, благоустройстве, школах, детских садах, магазинах.

Несмотря на то что делами своими Томская домостроительная компания широко известна, причем не только в родном Томске, но и в Кемерове, Новосибирске, других сибирских городах, все-таки увиденное за один день в холдинге «ТДСК» стало во многом откровением и вызвало у меня бурю позитивных эмоций от размаха производства, знакомства с замечательными людьми и удивления от рабочего задора, энергии и гордости за свою работу.

Ближе всех к облакам

В микрорайоне Зеленые Горки, на улице Архитекторов, 8, идет монтаж третьего каскада. Технология позволяет работать в любое время года, при этом обеспечивая повышенную прочность. В 2011 году ТДСК получила за эти разработки золотую медаль на престижной международной выставке «СтройСиб».

Говорят, к единственному недостатку каркасного дома можно отнести лишь то, что специалистов в этой области не так много, а чтобы получился действительно качественный дом, нужно знать массу нюансов. В ТДСК такие профессионалы есть.

Поднявшись по лестнице на 17-й этаж (рабочие делают это не один раз в день), буквально ахнул от открывшейся панорамы томских красот и высоты.

– Мы привыкли к высоте, здесь наша работа, – улыбается звеньевой, монтажник Григорий Терехов.

На монтаже работают четверо: кроме звеньевого стропальщик Вадим Кудрявцев, монтажник Виталий Серебряников и электросварщик Николай Гусаков. Все опытные и знающие специалисты. Дом собирается из элементов как конструктор «Лего». Вначале каркас, потом внутренние перегородки, перекрытия. Затем навешиваются наружные панели. Все заваривается, бетонируется, скрепляется. И так этаж за этажом, выше и выше. День нормированный, но если идет бетон, то звено работает столько, сколько нужно. Крепкие рабочие отношения – один за всех и все за одного, иначе на высоте нельзя.

Поблагодарив ребят за теплый прием, напоследок получил бонус – улыбку самой красивой женщины под облаками, крановщицы Марины.

Завод

Современные многоэтажные красавцы начинаются на заводе КПД ТДСК, на улице Елизаровых, 79/1, либо на промплощадке №2 ЗКПД на пер. Мостовом. На площадке №2 основой качественной продукции является новое немецкое оборудование, разработанное фирмой Weckenmann по спецзаказу томской компании. Чистота как в операционной. На самом деле здесь из бетона, арматуры и других комплектующих создают детали дома, до 70 наименований. В уходящих куда-то вдаль пролетах идет подготовка бетонной смеси и производство каркасов. Всего 17 человек делают ту же работу, что раньше выполняли 34 работника. Автоматизация всех процессов увеличена чуть ли не вполовину. 20% работников в цехе имеют высшее образование. К ответственности никого призывать не надо – это для всех сотрудников престижная работа.

В цехах не видно девушек. Как так? Начальник цеха Виктор Фролов, ставший моим гидом, смеется: это раньше их было много на отделке панелей, а теперь все делают машины. Нескольким женщинам осталось только контролировать качество. Справедливости ради, работы у них немного. Потому что изначально здесь принята другая идеология труда – высокая культура производства. Четко, без пауз и простоев, операционально и точно. Отсюда и высокое качество.

Вадим Матвеев:

«В цехе на этом оборудовании я работаю три месяца. Очень доволен своей работой. Раньше трудился на ЖБК-100, но здесь, конечно, условия несоизмеримо лучше, комфортнее, удобнее, но главное – заработки выше и стабильнее. Конечно, и семья очень довольна моей работой»

Солнечные дома и солнечные люди

За последние годы в Томске выросли новехонькие микрорайоны с социальной инфраструктурой: Высотный, Радужный, Подсолнухи, Зеленые Горки, Заречный, Комсомольский.

С Подсолнухами нас знакомит Ольга Гейт, начальник участка, улыбчивая женщина, настоящая хозяйка микрорайона, который обслуживает УК «Жилсервис ТДСК».

– УК здесь обслуживает 15 домов. Штат небольшой – 50 сотрудников. История Подсолнухов началась в 2009 году. Кругом шла стройка, а мы белили бордюры, чистили, высаживали первые клумбы. Вот так появлялась красота. Люди воодушевились, подхватили. Мы уже несколько раз побеждали в городском конкурсе «Томский дворик». Наши изюминки – роллердром, молодежная аллея, памятник аисту (кстати, его помогли воздвигнуть строители ТДСК), даже грядки с кукурузой, картошкой и подсолнухами есть! А какие красивые клумбы! Ведь это сами жильцы их создают. Работа по обустройству всех объединяет и сплачивает. Мы сами можем сделать нашу землю уютной.

Покидая этот гостеприимный микрорайон, мне подумалось: насколько же я ошибался, считая, что самое интересное в Томске – это его центр…

Чем сложнее, тем интереснее

Объект огромной социальной значимости для области – радиологический каньон, строительство которого завершает СМУ ТДСК. Объект уже обрел свои очертания.

Удивительно, но коллективом из 200 человек управляет… молодая девушка, прораб Диана Соловьева:

– Это очень сложный объект, необычный – уникальное здание. Такое в нашем городе первое. Не каждый возьмется за исполнение… Три помещения каньона и стены из особого бетона – шириной 220 см. Рентгенозащитная дверь. Здесь повышенные требования к качеству работ и квалификации специалистов. Для внутренних помещений используются новые материалы. Сейчас идет работа по обустройству вентиляции, отопления, внутренней отделке, электрике. В начале августа планируем начать монтаж оборудования.

Каньон планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале.

Объект от СУ ТДСК на Ивановского, 16/3, – настоящее детское царство, первый из 15 детских садов, построенный в рамках частно-государственного партнерства.

Шаг к будущему

А это еще только эскизный проект, но уже победил в представительном конкурсе.

Микрорайон Мегаполис, который будет построен в некогда депрессивном месте, в районе бывшего шпалопропиточного завода, несомненно, станет украшением Томска и ярким элементом программы «Томские набережные».

В микрорайоне на 288 тыс. кв. метров жилья предусмотрено строительство домов от 10 до 17 этажей, рассчитанных на 10 тыс. жителей. А также школа-детсад, отдельный детский сад на 220 мест, многоуровневые гаражи.

Изюминкой района будут административные здания повышенной этажности: стеклянная башня до 25 этажей, которая будет хорошо видна со стороны Томи, и еще два высотных здания, которые и придадут району столичный блеск. Прибрежная часть будет парковой зоной с аттракционами – и это все в русле идеологии компании, придающей громадное значение не только жилью, но и качеству общественного пространства.

Земля в плане

Для того чтобы проектировать и строить будущие объекты и микрорайоны, в структуре предприятия ЗАО «Том-Дом ТДСК» есть отдел перспективного развития, основной задачей которого является поиск и приобретение земельных участков.

И как хорошо, когда дружный коллектив отдела во главе с Александром Васиным справляется с задачей. Ведь при выборе земельных участков учитывается огромное количество факторов, на основании которых и определяется целесообразность их приобретения (наличие инженерной инфраструктуры, стоимость, соответствие генеральному плану города, географическое месторасположение, рельеф). В результате город прирастет новыми сотнями тысяч квадратных метров жилья.

Какое же это счастье – людям города дарить!

BELOWTABSLEFT2, Власть, Строительство

Губернатор посетил самые важные стройки Томска

08.08.2014 Тимур Суховейко

Чтобы в Томске начал работать современный футбольный манеж, власти выделили из бюджетов разного уровня 706 млн рублей. Манеж должен быть готов к октябрю, но пока работы идут с небольшим отставанием от графика. Подрядчик (компания «Газсервис») уверен, что упущенное время удастся наверстать и спортивный объект начнет работать в обещанный срок. Строители уже смонтировали каркас из металлоконструкций под манеж и административно-бытовую часть, подвели инженерные сети, подготовили основание под футбольное поле.

Сергей Жвачкин, осмотрев манеж, поручил мэрии обустроить парковку вокруг него, а департаменту по физкультуре и спорту – включить манеж в концепцию Академии футбола.

– Перед нами стоят две задачи: во-первых, не в ущерб качеству завершить в срок все работы, чтобы уже в этом году дети играли в футбол. Вторая – превратить манеж в досуговый центр Черемошников, – отметил глава региона.

Темпы строительства радиологического каньона в районе ОКБ Сергея Жвачкина приятно удивили. Подрядчик (СМУ ТДСК) за короткий срок выполнил уже две трети работ, объект должен быть сдан до конца текущего года, на все работы областной бюджет выделил 643,5 млн руб. Томский областной онкодиспансер уже приобрел для радиологического корпуса все необходимое оборудование. Губернатор поставил еще одну задачу перед подчиненными – сразу после сдачи каньона начать строительство хирургического корпуса.

Губернатор также попросил мэра Томска Ивана Кляйна продлить «до бесконечности» срок действия моратория на предоставление земельных участков под строительство в районе ОКБ.

– Нам нужно ускорить создание северного медицинского городка, в котором будут работать не только все медицинские объекты, включая реабилитационный центр, но и удобная парковка, которой никогда не было у ОКБ, а также магазины, кафе, парки отдыха, – сказал Сергей Жвачкин. – Нужно предусмотреть все необходимое для того, чтобы пациенты находились в комфортных условиях.

Осмотрев каньон, губернатор отправился на стройку 50-метрового бассейна стоимостью более миллиарда рублей, расположенного в микрорайоне Зеленые Горки. Долгое время объект был проблемным, полтора месяца назад сменился подрядчик (им стало СУ ТДСК), который обещает завершить строительные работы до конца года. Сергей Жвачкин отметил, что это будет не простой спорткомплекс, а дворец водных видов спорта, и поручил Максиму Максимову, начальнику департамента спорта, уже сейчас начать отбор тренеров и организовать деятельность бассейна так, чтобы он был открыт не только для спортсменов, но и для всех желающих.

BELOWTABSLEFT2, Строительство

ТДСК провела день открытых квартир

17.07.2014 Редакция

Мила Добровольская

«Открытые квартиры» в Заречном в жаркую субботу 12 июля стали для многих томичей сродни пляжу. Такого ажиотажа, надо признаться, не ожидал никто. Но все записавшиеся на экскурсию пришли и привели с собой друзей и родственников.

Два автобуса в сопровождении гидов-консультантов компании и представителей банка отправились от бизнес-центра «Статус» в Заречный. Часть же гостей приехали туда самостоятельно. Во время пути – небольшой рассказ о ТДСК, технологиях строительства, о жилье комфорт-класса и, наконец, самое интересное – про микрорайон. Ведь про Заречный действительно есть что рассказать!

Если вкратце… Заречный – первый микрорайон повышенной комфортности в Томске. Тихий, спальный и самый быстрорастущий. Строительство его завершится уже в 2014 году. Всего 12 домов, из них девять – пятиэтажные. Меньше домов, меньше соседей и машин. Дома расположены на разной высоте и не загораживают друг друга, а в квартирах много света. Рядом – просторные парковки, красивые и безопасные детские городки, детский садик «Ручеек», магазин и аптека. Удивительную экологическую среду обеспечивает хромовская ландшафто-родниковая макрозона и березовая роща по соседству. Ноу-хау микрорайона – интеллектуальная система безопасности: камеры видеонаблюдения установлены во дворах и на стоянках. И, естественно, полный цифровой комфорт: Интернет, Wi-Fi, IP-телефония. Осенью будет проведено озеленение, а к окончанию застройки – полное благоустройство: тротуары, пешеходные дорожки, лестницы. В конце июля внутри микрорайона появится разворотное кольцо и остановка. А в сентябре совместно с городской администрацией планируется запустить маршрутки с заходом в микрорайон. Что еще нужно для жизни?

Конечно, словами Заречный сложно описать, надо ехать и смотреть. Это отметили все посетившие экскурсию.

Когда гуляли по микрорайону, увидели и новый детский сад, и как строители благоустраивают территорию вокруг домов. Далее отправились смотреть квартиры. В заселенном 10-этажном доме на 5-й Заречной, 25, гостям было предложено оценить удобную и функциональную «однешку» и просторную «двушку» с прекрасным коридором, куда войдет целая гардеробная. На десерт – просмотр квартир в пятиэтажном доме на 5-й Заречной, 23, который сдается на днях. Здесь другие подъезды и другие квартиры: 1-, 2- и 3-комнатные. Именно в пятиэтажке особенно ощущается вся прелесть Заречного – тишина и комфорт. Планировки удобные, компактные, на площадке всего три квартиры, а в подъезде – 15.

– Хочу потрогать… Да-да, именно так сказала я мужу в ответ на его нежелание ехать куда-то утром в субботу, – рассказывает Лилия, приехавшая на экскурсию с мужем Алексеем (они недавно поженились и планируют обзавестись ребенком, потому присматривают двухкомнатную квартиру). – Мы давно ищем подходящую квартиру и выбираем район. Пора определяться. И я думаю, Заречный – то, что нужно.

BELOWTABSLEFT2, Образование, Строительство

На работу – с детьми

10.07.2014 Редакция

Екатерина Светлакова

Организовать детский сад в помещениях одного из корпусов особой экономической зоны «Томск» – такое решение проблемы придумали резиденты Научно-внедренческого центра. У работающих там сотрудников нет возможности отдать своих детей в учреждения дошкольного образования, так как в обоих детских садах Академгородка свободных мест нет.

По словам руководителя ОЭЗ Константина Каминского, сейчас в местах в детсадах нуждаются 82 ребенка. Возить их в детские сады других районов слишком проблематично, поэтому садик нужно организовать в непосредственной близости от места работы сотрудников.

В решении проблемы может помочь инженерный корпус, где есть подходящие помещения. Здесь к концу года запланировано открытие нового детского сада или групп присмотра и ухода. Речь об этом шла на встрече замгубернатора по образовательному комплексу и инновационной политике Алексея Князева с резидентами ОЭЗ «Томск». Помимо областной власти помощь в реализации идеи готовы оказать и частные компании.

Как сообщила «ТН» эксперт отдела по взаимодействию с резидентами ОЭЗ Дарья Шипицина, помещения, выделенные для организации нового садика, пока ожидают проверки санэпидемстанции.

BELOWTABSLEFT2, Бизнес, Строительство

Компания Emmadue ведет переговоры о строительстве в Томске завода стройматериалов

03.07.2014 Редакция

На прошлой неделе итальянцы представили в Томске новую строительную технологию, для реализации которой необходимо построить завод по производству стройматериалов стоимостью 1,5 млн евро.

Технология производства совмещает в себе технологии монолитного и бетонного домостроения, позволяет строить до 190тыс. кв. м жилья в год. Причем быстро: на встрече с властями региона представитель Emmadue Валери Кадираччи привела пример, когда здание школы площадью более 2 тыс кв. м было возведено за 55 дней.

Томский партнер итальянцев – завод по производству фасадных панелей «Полиалпан». По словам его директора Олега Кима, этот совместный проект стартовал еще в 2008 году, но был заморожен из-за экономического кризиса. Тем не менее тогда удалось многое сделать: площади для установки оборудования по производству строительных материалов готовы на 80%, они располагаются на Кузовлевском тракте, там, где и основное производство «Полиалпана». Emmadue сама вышла на томичей с просьбой возобновить проект.

– Мы пока не можем назвать сроки появления нового завода, – пояснил в разговоре с «ТН» Олег Ким. – Сейчас у нашей компании достаточно высокая кредитная нагрузка, чтобы полностью брать на себя реализацию полуторамиллионного контракта, и итальянские партнеры готовы предоставить нам дополнительные преференции. Мы находимся в процессе переговоров по условиям сотрудничества, думаю, он продлится еще несколько месяцев.

Будущее совместное предприятие может как само строить дома по прогрессивной технологии в Томской области, так и продавать продукцию в другие сибирские регионы: затраты на логистику не так велики, как у традиционных бетонных панелей.

Новости компаний, Строительство

Ориентир – вид из окна

03.07.2014 Анастасия Рублёва

В микрорайоне Заречном Томская домостроительная компания провела заселение двух новых высотных домов

Что в первую очередь нужно обычному, среднестатистическому гражданину, когда он решает приобрести новое жилье? Как показывают многочисленные соцопросы, для многих чрезвычайно важен комфорт в быту. Новый микрорайон Заречный, что возводит ОАО «ТДСК», имеет статус микрорайона повышенной комфортности. К настоящему моменту здесь сдано в эксплуатацию 7 из 12 жилых зданий. Три дня в конце минувшей недели счастливых новоселов принимали симпатичные девяти-этажки на ул. 4-й Заречной, 41, и 5-й Заречной, 25.

«Мне сверху видно всё»

Большинство домов в Заречном небольшие, пятиэтажные, уютные на вид. Девятиэтажек всего три. Две из них были заселены на прошлой неделе.

– Наши дома возводятся с соблюдением установленных сроков, – рассказывает Евгений Денисов, ведущий инженер СМУ ТДСК. – Все виды строительных и отделочных работ выполняются при этом на совесть, ведь работники Томской домостроительной компании имеют солидный опыт и высокую квалификацию.

Возле дома № 41 на 4-й Заречной в пятницу стояла благодатная тишина: владельцы квартир получили ключи накануне. А вот на 5-й Заречной, 25, с утра царило оживление. Несмотря на то что заселение было запланировано на 11 часов утра, некоторые нетерпеливые собственники начали загодя подъезжать к офису обслуживающей организации «Уют ТДСК» (он расположен рядом с многоэтажками на территории микрорайона). Поэтому, когда пробил час икс, новоиспеченные домовладельцы уже поднимались в лифтах на свои этажи.

Молодой человек приобрел квартиру по совету старшего брата (тот купил себе жилье в заречненской пятиэтажке). Выбирал недолго – с ходу влюбился в симпатичную новенькую «двушку» на девятом этаже. Уже распланировал, как расставит мебель, переделывать жилище на свой вкус, возможно, будет, но не раньше чем через два-три года. Может быть, к тому времени семья появится…

– Пока меня устраивает все, – резюмировал парень напоследок.

Первым делом – квартира

Микрорайон Заречный стоит на возвышении, дома расположены на разной высоте, террасами. Живописный рельеф придает микрорайону автономность, несмотря на то что рядом оживленная автомагистраль, а через дорогу располагаются Зеленые Горки и Подсолнухи – микрорайоны, которые ТДСК возводит рядом.

Константин и Анна – молодая пара, которая еще только собирается создавать семью. Двухкомнатную квартиру на пятом этаже выбрали с общего согласия, причем молодую хозяйку прежде всего привлек вид из окна и тот факт, что девятиэтажка на 5-й Заречной, 25, как бы возвышается над остальными. Въезжать планируют на днях. Вместо кошки в дом первым зайдет любимец Кости и Ани говорящий попугай Дон Корлеоне. Первичный осмотр жилья прошел на ура. Обоим понравилась и планировка, и цвет обоев на кухне и в комнатах, и большая застекленная лоджия, которая при желании может стать третьей комнатой или рабочим кабинетом. Пока ребята только прикидывают, как и что лучше обустроить.

– Вид из окна отменный, – делится Анна. – Если уж не весь Томск, то большую его половину можно увидеть, выйдя на балкон. Хорошо, что кругом просторно и свободно: дома не загораживают друг друга, в комнатах много света. Радует проведенное строителями благоустройство: детская игровая площадка отгорожена от проезжей части. Парковочных мест, я заметила, довольно много. Будет куда машину поставить, это ведь тоже важно.

– Панельные дома в Заречном особенные. Крыши у них покатые, фасады новые, остекление инновационное, даже цвет стекла необычный, – отмечает Виктор Носов, директор ООО «СМУ ТДСК», которое занимается возведением микрорайона. – Этот район современный, расположен в самом центре Солнечной Долины. Здесь готовы к эксплуатации новые дороги, новые коммуникации и все, что нужно людям для полноценной, комфортной жизни. Нами были максимально учтены пожелания и предложения собственников. В том числе к безопасности проживания в микрорайоне. В частности, во всех домах микрорайона Заречного установлены системы видеонаблюдения.

Микрорайон Заречный – своеобразный аналог современного европейского города. Небольшой, уютный. Все здесь сделано на европейский лад: благоустройство, расположение и внешний вид домов. В ближайшее время, как утверждают строители, совместно с администрацией Томска будет решен вопрос улучшения транспортного сообщения. Строители уже взялись за свои деньги построить разворотное кольцо и остановочный павильон в микрорайоне Заречном, чтобы жителям было комфортно добираться – до остановки будет рукой подать.

BELOWTABSLEFT2, Власть, Строительство

В Томске появляются новые места общественного отдыха

03.07.2014 Елена Маркина

Новые парки, скверы, бульвары, детские площадки, спортивные и досуговые сооружения и другие места отдыха украсят Томск в ближайшие пять лет. 15 общественных пространств городского и около 100 районного значения появятся в рамках муниципальной программы «Наш Томск», разработанной по поручению мэра Ивана Кляйна. Помимо строительства и благоустройства зон общественного отдыха программа, нацеленная на улучшение комфорта для жизни томичей и повышение инвестиционной привлекательности города, включает в себя ремонт дорог, фасадов зданий, увеличение доли муниципального транспорта. Сегодня все эти проекты находятся на разной стадии реализации. Мэр Томска Иван Кляйн провел объезд по общественным пространствам, которые обустроены недавно или будут благоустраиваться нынешним летом.

Городок безопасности

В пер. Совпартшкольном, 2, мигает всеми цветами светофор, слышится свисток регулировщика и слышен веселый гомон ребятни. Здесь расположилась спортивная детская площадка «Городок безопасности дорожного движения». На благоустроенной огороженной территории разместились остановочные комплексы, дороги с разметкой, пешеходные переходы, светофоры, знаки дорожного движения, надземный переход. Здесь проходят уроки дорожной безопасности для детей младшего школьного и дошкольного возраста.

Из 2 млн рублей, потраченных на строительство площадки, более 1,6 млн – деньги спонсоров. В благоустройстве заброшенного пустыря возле речного вокзала, который за три месяца превратился в современный автогородок, приняли участие Томская судоходная компания, «Томские мельницы», Управление ГИБДД, депутаты Законодательной думы Томской области Евгений Баранов и Василий Семкин.

– Городок безопасности – яркий пример, когда администрация района смогла привлечь для благоустройства территории внебюджетные источники финансирования, – прокомментировал мэр Иван Кляйн. – Замечание только одно: если уж мы беремся облагораживать городские места, то нужно доводить дело до конца: покрасить столбы, которые окружают площадку, разбить внут-ри нее клумбы, чтобы нашим детям было красиво и уютно.

Еще одна детская площадка выросла на глазах жителей Кировского района на ул. Нахимова, 15. По инициативе товарищества собственников жилья «Университетское» и при участии администрации Кировского района появились дворовая спортивная площадка, карусель, турник, произведено асфальтирование внутриквартальных проездов.

Воркаут для томичей

Для жителей микрорайона Солнечного, ратующих за здоровый образ жизни, на месте старых спортивных снарядов во дворе школы № 58 развернулась новенькая площадка для массовых занятий физкультурой. Это совместный проект администрации Томска и ОАО «Центрсибнефтепровод», которое выступило инвестором.

– Здесь есть 16 элементов гимнастических снарядов: турники, брусья, горизонтальная лестница, – проводит экскурсию начальник управления физической культуры и спорта администрации Томска Алексей Савицкий. – Есть задумка озеленить прилегающую территорию и разместить там лавочки, чтобы мамы и бабушки могли здесь отдохнуть, пока их ребятишки занимаются на площадке.

– Мы понимаем, что наши сотрудники живут в Томске и в Томской области. И вопросы обустройства социальных объектов – это не только ответственность власти, – рассказывает генеральный директор ОАО «Центрсибнефтепровод» Марат Багаманов. – Мы готовы вкладывать в это средства. Площадка в микрорайоне Солнечном – это первый проект. В общей сложности их будет четыре – по одной в каждом районе.

Гироскоп в розах

К середине сентября, когда Томск отметит свой день рождения, Октябрьский район украсит сквер приборостроителей. Он появится на месте заброшенного сквера по Иркутскому тр., 156, по инициативе ветеранов приборного завода. На сегодняшний день уже подготовлена проектно-сметная документация, производится оформление земельного участка сквера. Изюминкой парка станет памятная стела – стальная конструкция, которую увенчает макет гироскопа – навигационного прибора. Ее изготовлением займется Томский электромеханический завод. Кроме того, сквер украсят клумбы с розами и яблоневая аллея, светильники, тротуарная плитка.

На глазах облагораживается территория возле Томского приборного завода. Здесь уже появились газоны, липовая и березовая аллеи. Ремонт асфальтового покрытия на разворотном кольце троллейбуса по ул. Высоцкого выполнен при участии управления дорожной деятельности, благоустройства и транспорта, силами подрядной организации, ООО «СМУ-7». В планах администрации города – разместить здесь новенький остановочный комплекс.

Дворовые метаморфозы

Жители домов на пр. Комсомольском, 55– 57, с гордостью показывали мэру свой уютный двор.

– Я живу в этом доме больше 40 лет и не помню ничего подобного. Посмотрите, как у нас здесь красиво и хорошо стало: площадка с каруселями есть для ребятишек, территория чистенькая, кустики аккуратные, – с улыбкой рассказывает Марина Черкашина. – Мы так благодарны властям города и администрации Советского района, которые сделали для нас эту красоту. Ну и мы тоже всем двором дружно выходили на субботники. Теперь вот хотим поучаствовать в конкурсе «Томский дворик».

Работа действительно проделана немалая: подрезаны и снесены более 50 старых и аварийных тополей, проведен капремонт дворовых территорий, появилась парковка на 38 мест, есть игровая и спортивная зоны, преобразились фасады и кровли гаражей (на очереди – дворовые дома).

– Хочется сказать огромное спасибо жителям домов, которые активно помогают в благоустройстве дворов, – подчеркнул мэр Иван Кляйн. – Преобразование города – важная задача. Если мы будем каждый год обустраивать по 4–5 общественных пространств в каждом районе, через пять лет наш любимый Томск станет еще лучше, красивее и комфортнее.