Архив рубрики: Вопрос эксперту

Если у Вас есть интересный вопрос, требующий ответа от профессионала, задайте его нам, а мы поищем эксперта. Вопросы можно направлять по адресу редакции или то телефону 900-491

Вопрос эксперту

Как исправить неточность в трудовой книжке?

Недавно заметила, что в трудовой книжке мое имя записано неправильно. По паспорту я «Наталия», а там «Наталья». Как теперь быть? В дальнейшем эта опечатка может повлиять на оформление пенсии. Проблема в том, что мой трудовой стаж уже около 10 лет, и пару раз я меняла место работы. Куда мне теперь обращаться, чтобы исправить эту неточность?

Наталия, Томск

Козлова-АннаОтвечает Анна Козлова, главный специалист комитета правового и кадрового обеспечения Департамента труда и занятости населения Томской области

При обнаружении ошибки в имени на титульном листе трудовой книжки другим работодателем работнику необходимо либо обратиться в организацию, допустившую ошибку в написании имени, с просьбой ее исправить, либо представить новому работодателю свой паспорт, на основании которого будет внесено исправление на титульном листе, и официальный документ от работодателя, допустившего ошибку.

Работодатель обязан в этом случае оказать работнику при его обращении необходимую помощь.

Изменения записей в трудовых книжках о фамилии, имени, отчестве и дате рождения производятся на основании паспорта, свидетельств о рождении, о браке, о расторжении брака, об изменении фамилии, имени, отчества и других документов со ссылкой на их номер и дату.

Указанные изменения вносятся на первую страницу (титульный лист) трудовой книжки. Одной чертой зачеркивается прежняя фамилия или имя, отчество, дата рождения, после чего записываются новые данные. Ссылки на соответствующие документы делаются на внутренней стороне обложки трудовой книжки и заверяются подписью работодателя или специально уполномоченного им лица и печатью организации (или печатью кадровой службы).

Вопрос эксперту

Гарантия на форсунки для ВАЗ-2109

 Купили в фирменном магазине форсунки для ВАЗ-2109, установили их сами. В первый же день использования новые автозапчасти сломались. Пусть стоимость форсунок для «Жигулей» и невелика, тем не менее обидно, что приходится дважды платить за то, что попалась бракованная автодеталь. Скажите, можно ли их заменить по гарантии на другие?

Надежда, г. Томск

КолмаковОтвечает Сергей Колмаков, директор автоцентра

Гарантийные условия на бракованные автодетали в основном действуют только в тех случаях, когда ремонт был произведен специалистами фирменного автосалона. Когда автовладелец устанавливает запчасти самостоятельно, существует риск того, что он их неправильно подключит или ненароком повредит при установке. Конечно, существует и возможность брака, но, как правило, даже если конфликт дойдет до суда, в 90% случаев выигрывает автомагазин. Для того чтобы таких неприятных ситуаций не возникало, рекомендую все-таки доверять ремонт своего автомобиля фирменному сервисному центру. Тогда уже в случае выявления дефектов брака автодеталей спрос будет только с установившей их организации.

 

Вопрос эксперту

Какие классы энергопотребления приборов бывают?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие классы энергопотребления приборов бывают и как их распознать? Насколько выгодно пользоваться приборами с низким уровнем энергопотребления?

Марина, Северск

СеребряковаОтвечает Евгения Серебрякова, специалист Томского центра ресурсосбережения и энергоэффективности

Для каждой отдельной категории электротоваров существуют специальные правила определения класса. Специалисты берут для расчета расход энергии при работе прибора на максимальной мощности и определяют уровень энергопотребления.

Сегодня в магазинах уже трудно найти этикетку с классом энергопотребления ниже С, более того, многие крупные бытовые приборы, представленные в магазинах домашней техники, имеют наивысший класс: А или даже А+.

Этикетки с указанием класса энергопотребления в Европе обязательно прикрепляются на электроприборы еще с 1995 года. С 2011 года такой маркировке подлежат и некоторые российские электроприборы. Латинские буквы от A до G обозначают высокий, средний или низкий уровень энергопотребления. Прибор класса А во время работы тратит примерно на 50% меньше электроэнергии, чем прибор с буквой G. Чуть позже были введены дополнительные классы А+ и А++ (чем больше плюсов, тем, соответственно, выше класс и меньше уровень потребления энергии). Также энергоэффективность прибора иногда отмечена цветом – от зеленого к красному (чем зеленее, тем меньше киловатт наматывает устройство). Букву-маркер обычно размещают на коробке прибора или в сопроводительной документации.

Что касается выгоды, высокий уровень сбережения прибором электроэнергии помогает экономить деньги за электричество, однако считается, что стоимость самого прибора часто выше, нежели похожего товара с более низким классом энергосбережения.

Давайте сравним цены, например, на холодильники (для расчета взяты реальные цены магазина домашней техники).

Рассмотрим два идентичных по размерам холодильника NORD FRT 571-010 класса А и INDESIT ST 145 класса В. Цена у них одинаковая: 9 699 рублей, общий полезный объем, то есть вместительность, тоже идентичны.

Энергопотребление прибора класса А в год составляет 292 кВт, в то время как прибора класса В 401 кВт. Разница 109 кВт – это около 200 рублей экономии. А в ближайшее время еще больше, поскольку низкое потребление электроэнергии позволит сэкономить киловатты и уложиться в месячную норму. Ведь согласно последним данным, до 2016 года для каждого региона будет определено среднее количество электроэнергии, расходуемой его жителями, и выведено месячное число киловатт для каждого из них. Тот, кто не уложится в эту норму и израсходует больше положенного, заплатит за лишние киловатты по повышенному тарифу.

А если учесть, что бытовая техника обычно приобретается на несколько лет, то покупка приборов с высоким классом энергоэффективности будет работать на перспективу и позволит значительно сократить энергозатраты.

 

Вопрос эксперту

Куда обратиться о проведении технического обследования «Объекта культурного наследия»

Наш дом является памятником. На нем расположена информационная табличка «Объект культурного наследия». Расскажите, куда можно обратиться  с просьбой о проведении технического обследования конструкций дома?

Ю. Петрова, г. Томск

Инна Кондратьева, начальник ОГАУК «Центр по охране памятников»
Инна Кондратьева, начальник ОГАУК «Центр по охране памятников»

Отвечает Инна Кондратьева, начальник ОГАУК «Центр по охране памятников»

Услуги по техническому обследованию объектов в целях консервации, реставрации, приспособления под современное использование, реконструкции, капитального и текущего ремонта объектов культурного наследия, а также объектов, имеющих значение для развития культуры на территории г. Томска и  Томской области, оказывает областное государственное автономное учреждение культуры «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры». Обратиться можно по телефону 8 (38-22) 51-50-45 либо непосредственно по месту нахождения: г. Томск, пер. Батенькова, д. 3.

Вопрос эксперту

В какой срок можно предъявить претензию к железной дороге за повреждение багажа?

Месяц назад ездила в Москву, на обратном пути в багажный вагон сдавала большую коробку с тумбой. В итоге получила ее сильно разбитой: тумба поцарапана, на углах сколы. Скажите, в какой срок можно предъявить претензию к железной дороге?

Алена, Томск

DetkovОтвечает Виктор Детков, томский транспортный прокурор

– До предъявления к перевозчику иска, возникшего в связи с осуществлением перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа, к перевозчику может быть предъявлена претензия в случае утраты, недостачи или повреждения (порчи) багажа, грузобагажа в течение 6 месяцев, а в случае просрочки доставки багажа и грузобагажа, задержки отправления или опоздания поезда в течение 45 дней.

Срок предъявления претензии исчисляется в отношении:

а) возмещения за повреждение (порчу) либо недостачу багажа, грузобагажа – с даты выдачи багажа, грузобагажа;

б) возмещения за утрату багажа, грузобагажа – по истечении 30 дней после окончания срока доставки багажа, грузобагажа;

в) просрочки доставки багажа, грузобагажа – с даты выдачи багажа, грузобагажа;

г) возникновения иных случаев, связанных с осуществлением перевозки, – с даты наступления событий, послуживших основанием для предъявления претензии.

Перевозчик вправе принять для рассмотрения претензию по истечении установленного срока, если признает уважительной причину пропуска срока предъявления претензии (постановление Правительства РФ от 02.03.2005 № 111 «Об утверждении Правил оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности»).

Вопрос эксперту

Можно ли проводить отбеливание, если большинство зубов запломбированные?

Подскажите, можно ли проводить отбеливание, если у меня большинство зубов запломбированные? Не будет ли из-за этого цвет эмали неровным?

Юлия, Томск

ПаутовОтвечает Данил Паутов, врач-терапевт стоматологической клиники «Эликсир»

– Процедуру отбеливания можно проводить со спокойным сердцем, если пломбы на боковых зубах (тех, что за клыками), отбеливающий состав обычно наносят на передние шесть зубов. Если же на них проводились реставрации, тем более обширные, риск появления дисколорита велик: пломбировочный материал не может менять цвет. В этом случае вам понадобится повторная реставрация с подбором нового оттенка зубов.

Не могу не заметить, что отбеливание – процедура нестабильная. Первоначальный цвет зубов может вернуться уже через 6–12 месяцев…

Вопрос эксперту

Как часто надо стричь длинные волосы

Здравствуйте! Хочу отрастить длинные волосы. Прочитала, что для того, чтобы волосы выглядели красивыми и здоровыми, их нужно с завидной регулярностью подстригать. Скажите, как часто это нужно делать?

Марина, пос. Самусь

Васильева-ВалерияОтвечает Валерия Васильева, мастер парикмахер-универсал

– Отращивая волосы, вам необходимо постригать их хотя бы раз в полтора месяца. Мужчинам же рекомендуется делать стрижки раз в две недели. Женщинам, которые хотят сохранить короткую прическу, – раз в месяц или чаще в зависимости от длины стрижки.

Действительно, когда мы регулярно постригаем волосы, они выглядят красивее, здоровее, их становятся легче укладывать. А все потому, что в процессе стрижки удаляются секущиеся, испорченные внешними факторами среды или средствами термической укладки кончики.

Помните, стричься лучше у профессионалов, не доверяйте свои волосы кому попало. Тупые ножницы, например те, что мы обычно используем дома, могут нанести вашим волосам огромный вред, они начнут расслаиваться и сечься. Исправлять последствия такой экономии будет нелегко даже профессионалам.

Поэтому рекомендую не обращаться с просьбой подстричь ваши волосы к подруге, тем более не делать этого самостоятельно. Также не советую самостоятельно окрашивать или обесцвечивать волосы. Вы можете выбрать для себя не ту краску, которая создаст  неправильный оттенок волос и повредит их здоровью.

Между тем профессиональные средства для окрашивания и ламинирования способны насытить ваши волосы недостающей влагой, сделать их ярче и объемнее, защитить от термического воздействия и вредных факторов окружающей среды.

Вопрос эксперту

Чем робот-пылесос отличается от обычного пылесоса

Здравствуйте! В последнее время все чаще слышу от знакомых о таком новом виде бытовой техники, как робот-пылесос. Один мой приятель из другого города приобрел такой. Теперь не устает рассказывать в соцсети о том, как это чудо техники шустро колесит по дому и пугает кота. Заинтересовала эта новинка и меня: с бешеным темпом жизни к концу дня сил на уборку не остается. А так вроде и делать ничего не нужно: робот сам убирается в квартире. Расскажите, пожалуйста, чем эта игрушка отличается от обычного пылесоса, насколько она практична и где такого робота можно купить?

Алина, г. Северск

Артур-ЗахаровОтвечает Артур Захаров, продавец-консультант сети специализированных магазинов по продаже роботов-пылесосов в Томске

– Главное преимущество робота-пылесоса в том, что всю уборку в доме он делает самостоятельно. Его владельцу необходимо лишь время от времени очищать мусоро-сборник, фильтры и щетки.

Устройство способно справляться с различными типами загрязнений ковров и напольных покрытий: паркета, ламината, плитки, линолеума. Благодаря своему строению особенно хорошо робот-пылесос удаляет мелкий сор и шерсть животных. Круглая дискообразная форма позволяет ему вращаться во все стороны. Однако для уборки крупного мусора устройство не предназначено. Если, например, на пути умной машины окажется разбросанный детский конструктор, то одна из деталек может застрять в механизме. Так что лучше перед использованием робота такие предметы убирать.

Несмотря на весь свой «ум», в управлении инновационный пылесос довольно прост: необходимо только выставить программу (задать для него день и время уборки), остальное   он сделает сам. Многие владельцы находят смешным хаотичное метание робота по комнате, но на самом деле движения эти рационально продуманы. Перед тем как приступить к работе, робот детально определяет тип напольного покрытия, распознает вид и степень загрязнений, а также вычисляет положение встречных предметов, чтобы не натолкнуться на них во время движения.

«Увидеть» помещение роботам-пылесосам позволяют специальные датчики, лазерные или инфракрасные, а также внутренние и внешние сенсоры. Некоторые роботы оснащены также камерами для ориентации. Самыми лучшими считаются устройства с лазерной навигацией, дальномеры которых фиксируют расстояние от робота до предметов в доме, а потом заносят полученную информацию о карте помещения в память аппарата.

Еще одно преимущество робота-пылесоса перед обычным – низкое энергопотребление. Мощность его двигателя меньше потому, что работает он от батареи.

Хочу особо подчеркнуть, робот-пылесос не отменяет генеральной уборки вручную, а лишь позволяет проводить ее значительно реже.

Купить такого помощника по дому вы можете в бытовых и специализированных магазинах Томска.

Вопрос эксперту

Есть какие-то возрастные ограничения для начинающих водителей?

Здравствуйте! Жизненные обстоятельства сложились так, что, уже будучи на пенсии, я обзавелась машиной, которую водить, кроме меня, некому. Теперь думаю, а смогу ли получить водительское удостоверение? Мне уже 60 лет, вдруг есть какие-то возрастные ограничения для начинающих водителей?

Татьяна Попова, с. Тимирязевское

Виталий-АплинОтвечает Виталий Аплин, начальник отделения пропаганды безопасности дорожного движения УГИБДД УМВД России по Томской области

Как таковых возрастных ограничений по старости нет. Однако для получения прав вам необходимо будет сначала пройти медицинское обследование, после которого выдается справка о пригодности гражданина к вождению. Если с вашим здоровьем все в порядке и по медицинским показаниям вы окажетесь пригодной к вождению автомобиля, вы можете пройти дальнейшее обучение и получить водительское удостоверение.

Вопрос эксперту

Родители не пьют, но и благополучной семью не назовешь. Что делать?

Рядом с нами живет пара с маленькими детьми. Родители не пьют, но и благополучной семью не назовешь. Соседка не работает. Денег у них с мужем вечно нет: постоянно приходят к нам попросить то сахара, то масла. На детей внимания обращают мало: взрослые часто скандалят, а ребятишки тем временем громко ревут. Что делать? Не хочется, чтобы детей отбирали у родителей и забирали в приют, но и вразумить молодую семью как-то нужно – помочь разобраться с проблемами.

Людмила Алексеевна, г. Томск

Татьяна Дмитриева, сопредседатель координационного совета женщин при мэре Томска
Татьяна Дмитриева, сопредседатель координационного совета женщин при мэре Томска

Отвечает Татьяна Дмитриева, вице-президент томского регионального общества «Женский голос»

Вы можете посоветовать молодой матери обратиться с ее проблемами в нашу организацию либо оставить нам ее координаты. Однако сотрудничество будет осуществляться только по желанию самой женщины.

С декабря мы совместно с кризисным центром для женщин начали работать по проекту «Программа профилактики отложенного сиротства». Отложенное сиротство, его еще называют вторичным, — когда женщина не имеет материальных и моральных ресурсов, чтобы воспитывать детей, и стоит перед угрозой лишиться ребенка. У них, как правило, ни квартиры, ни профессии, ни понимания того, как жить. Плывут по течению.

Цель нашей программы – сохранить кровную семью, детей в ней. Помочь молодым женщинам в обретении внутренних ресурсов, провести их социально-психологическую реабилитацию. Сейчас у нас в программе 13 подобных семей.  Их к нам направляли учреждения – опека, соцзащита, перинатальный центр. Вот один из случаев: молодой женщине 30 лет, трое детей, младшей – 11 месяцев. Есть муж. Нет жилья, нет средств.  У нее нет навыков воспитания своих детей. На любой вопрос отвечает: «Не знаю».

Нескольких таких клиенток с детьми мы поселили в социальном приюте кризисного центра. Учим их составлять распорядок дня для себя и детей, варить каши и кисели, печь блинчики. Не умеют! Появились деньги ? кормят детей колбасой, йогуртами. Нет денег  –  «Роллтоном».

После сбора информации (анкетирование, беседы с ними и их родственниками) мы каждой из подопечных составляем программу индивидуальной реабилитации. Кроме того, есть групповые занятия. Специалисты центра проводят тренинги «Мечта. Цель. План», «Управление временем», «Управление семейным бюджетом».

За несколько месяцев мы из них леди, конечно, не сделаем. Но помочь найти выход из ситуации, надеемся, сможем.

Проект осуществляется в муниципальном кризисном центре для женщин «Семья» (ул. Говорова, 76/1).

Вопрос эксперту

Если актовая запись о расторжении брака была внесена в регистрационную книгу ЗАГС

Мой брак был расторгнут решением народного суда в 1982 году, а актовая запись об этом была внесена в регистрационную книгу ЗАГС в 2004-м. Месяцем раньше, тоже в 2004 году, я оформила в собственность квартиру. Скажите, принадлежит ли она сейчас мне единолично или мы с бывшим мужем должны разделить как совместно нажитое имущество?

Анастасия Павловна, Томск

ЧеркасоваОтвечает Наталия Черкасова, начальник отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Томской области

Согласно ст. 40 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент принятия судом решения о расторжении брака, ваш союз считался прекращенным со времени регистрации развода в книге записи регистрации актов гражданского состояния (ЗАГС).

В то же время согласно п. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ, действующего с 01.03.1996 г., брак, расторгаемый в органах ЗАГС, признается недействительным со дня государственной регистрации акта о разводе в регистрационной книге. Если брак расторгается в суде, он считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу.

Как указано в п. 3 ст. 169 СК РФ, вышеприведенная ст. 25 применяется в тех случаях, если брак был расторгнут в суде после 1 мая 1996 года. Брак, расторгнутый в судебном порядке до этого срока, считается прекращенным со дня государственной регистрации акта о его расторжении, оформленного в реестре ЗАГС.

Таким образом, Анастасия Павловна, ваш брак считается  расторгнутым в 2004 году.

Что касается совместно нажитого супругами имущества, то оно согласно п. 1 ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью. Однако согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Решение вопроса о том, является ли квартира вашей с бывшим мужем совместной собственностью, зависит от того, была ли приобретена квартира возмездно или безвозмездно.

Вопрос эксперту

Можно ли переоформить паспорт после потери супруга?

Несколько лет назад у меня погиб муж. Однако штамп о браке в паспорте остался. Теперь, когда собираюсь взять кредит или оформить собственность, мне постоянно приходится предъявлять дополнительные бумаги и свидетельство о смерти супруга в подтверждение, что я вдова. Потеря близкого человека и так была для меня страшным ударом. Не хочется, чтобы учреждения и ведомства лишний раз задевали своей бумажной волокитой за живое. Есть ли какая-то возможность переоформить паспорт после потери супруга?

Анастасия, Томск

Татьяна Ошева
Татьяна Ошева

Отвечает Татьяна Ошева, начальник отдела по вопросам гражданского обеспечения паспортной и регистрационной работы УФМС России по Томской области

Чисто по-человечески мы вас понимаем. Но в соответствии с законодательным регламентом ни переоформления, ни замены паспорта в таких случаях не предусмотрено. Свидетельство о смерти – главное и единственное официальное подтверждение смерти вашего супруга, заверенное государственным органом ЗАГС.

Основные случаи, в которых согласно постановлению правительства № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации» гражданин имеет право заменить паспорт:

– по достижении соответствующего возраста;

– при изменении в установленном порядке фамилии, имени, отчества;

– при смене сведений о дате (число, месяц, год) и (или) месте рождения;

– при смене пола, внешнего вида;

– в случаях, когда паспорт становится непригодным для дальнейшего использования;

– вследствие износа, повреждения или других причин;

– при обнаружении неточности или ошибочности произведенных в паспорте записей.

Замена паспорта производится и в иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Вопрос эксперту

Ребёнок много плачет

Моему ребенку полтора месяца. На протяжении всего этого периода малыш много плачет, есть проблемы со стулом, болит живот. Я знаю, что какое-то время после рождения такие проблемы могут быть, но не так же долго. Может быть, у него какая-то аномалия?

Светлана, Томск

Филоненко-НатальяОтвечает Наталья Филоненко, к.м.н., врач высшей категории, заведующая детским отделением родильного дома № 4

Невозможно поставить ребенку диагноз на расстоянии. Конечно, маме нужно обратиться к врачу. Однако существует статистика, подтвержденная практикой: первые три месяца у ребенка идет активное формирование биоценоза кишечника – процесс заселения стенок слизистой полезными бактериями, необходимыми для нормального пищеварения. Все ребятишки появляются на свет со стерильно чистым кишечником. В науке это называется физиологическим дисбактериозом. С молоком матери они начинают получать новую микрофлору, к которой кишечнику приходится довольно долго привыкать. Это нормально. Типично и то, что в этот период ребенок может испытывать некоторый дискомфорт – повышенное газообразование, сопровождающееся болями в животе, вздутие, жидкий стул. Нормально, когда это состояние сохраняется 2,5–3 месяца. Трубить тревогу стоит, если симптомы биоценоза сильно выражены или процесс длится дольше положенного срока. Это может быть свидетельством неправильного формирования микрофлоры кишечника.

Как помочь ребенку в этот период? Пытаться глушить боль в животе малыша медикаментами, тем более без назначения врача, не следует. Самое верное средство – внимание мамы. Нежные круговые поглаживания по животу ребенка и выкладывание малыша на живот хорошо стимулируют работу кишечника и успокаивают.

 

Вопрос эксперту

Гибридный автомобиль в сибирском климате

Будьте добры, расскажите о гибридных автомобилях. Действительно ли они безвредны для экологии и насколько пригодны для сибирской зимы?

Валерий, Томск

Пинжин
Кирилл Пинжин

«Зеленые» автомобили действительно можно считать более экологичными. Принцип их работы подразумевает использование сразу двух видов двигателей – внутреннего сгорания и электродвигателя, что обеспечивает меньший расход традиционного топлива за счет частичной замены его на электричество в режиме малых нагрузок. Двигатель внутреннего сгорания включается только после скорости около 50 км/ч. В городе автомобиль передвигается в основном на электродвигателе.

Что касается морозостойкости таких автомобилей, то здесь проблем обычно не возникает. Как показывает практика, морозов они не боятся и вполне пригодны для сибирской зимы. Гибриды спокойно заводятся и при температуре –35 0С.

Несмотря на все свои преимущества, в России топливосберегающие автомобили не пользуются большой популярностью. Причина тому – высокая цена. Разница в стоимости гибрида и обычного автомобиля в нашей стране значительно больше, чем в Европе, и, по подсчетам специалистов, по сравнению с бензиновой версией оправдает себя только после 150–200 тыс. км  пробега, а то и больше (зависит от конкретной модели). Лучше обстоят дела при сравнении гибрида с дизельными машинами, в этом случае он окупит себя после 60–80 тыс. км пробега.

Вопрос эксперту

Как вернуть часть от уплаченного в налоговую службу при покупке жилья

Недавно переехал от родителей в собственную квартиру, которую взял в ипотеку. Много всего потребовалось купить на новоселье: мебель, бытовую технику, посуду. Потратил много денег, и теперь приходится влезать в долги, чтобы рассчитаться еще и за ипотечный кредит. Слышал, что можно вернуть часть от уплаченного в налоговую службу НДФЛ при покупке жилья. Как это можно сделать?

Максим, Томск

Прокудина  Отвечает Лариса Прокудина, заместитель директора по работе с налогоплательщиками ИП и ФЛ консалтингового объединения «Превентива»

Приобретая недвижимость (квартиру, комнату, жилой дом, часть жилого дома или долю) за наличный расчет или в ипотеку, вы можете воспользоваться налоговой льготой по имущественному вычету.

Во всех этих случаях вы имеете право на возврат 13% от уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой возможно получить выплату, ограничивается 2 млн рублей. То есть максимальная сумма возврата налоговых выплат составит 260 тыс. рублей. Это изменение в статье 220 НК РФ действует для тех, кто приобрел квартиру в 2014 году. Тем, кто пользуется вычетом за 2013 год и ранее, дано право не ограничивать сумму вычета по процентам.

В случае Максима, если жилье приобретено с использованием ипотечного кредита, дополнительно можно вернуть 13% со всей суммы, потраченной на выплату процентов (имеется в виду именно сумма процентов, а не сам кредит), но не более чем на один миллион рублей.

С 1 января 2010 года налогоплательщики также вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке земельного участка, предназначенного для индивидуального строительства жилого дома. Правда такой вычет можно получить только тогда, когда жилой дом будет введен в эксплуатацию и, соответственно, будет получено свидетельство о собственности.

Действует эта система и в отношении расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным и израсходованным на приобретение земельного участка с домом (или его доли).

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с декларацией по форме 3-НДФЛ и необходимыми документами, подтверждающими право на вычет.

Также при получении имущественного вычета вы можете воспользоваться правом возврата налога в течение налогового периода (календарного года).

В этом случае в налоговую инспекцию подается заявление на получение вычета у работодателя. Уведомление о праве на вычет можно получить в инспекции уже через 30 дней. Затем его следует отдать в бухгалтерию по месту работы. Работодатель предоставляет вам имущественный вычет. То есть ваш подоходный налог не будет удерживаться из заработной платы в течение календарного года начиная с месяца, в котором вы представили соответствующее уведомление в вашу организацию независимо от даты оформления права собственности на недвижимость.