Архив рубрики: Деньги

all-feed, Featured Slider, RSS test, Деньги, ЖКХ

Не так страшны ОДН, как их малюют

27.05.2016 Дмитрий Евсейчук

Как обуздать начисления за электроэнергию на общедомовые нужды

В последнее время проблема ОДН перестала быть темой номер один. Однако в отдельных домах она еще существует, хотя способы ее решения уже известны и дали блестящие результаты. Как собственники жилья могут снизить плату за ОДН, читателям «Томских новостей» рассказывает начальник управления по работе с населением ПАО «Томскэнергосбыт» Алексей Смирнягин.

Двенадцатипроцентный эффект

– Алексей Борисович, в последнее время ситуация с ОДН стала лучше или люди привыкли?

– Люди наконец разобрались, поменялось их отношение к проблеме. А в результате и ситуация стала значительно лучше. Многие жильцы поняли, что именно они являются собственниками и никто их проблемы за них не решит.

Кроме того, созданные при администрациях муниципалитетов рабочие группы провели большую работу по наведению порядка в домах. Они инспектировали дома с большим расходом электроэнергии на ОДН, выявляли причины, принимали соответствующие меры.

В результате средний уровень ОДН по Томску снизился с 30 до 18% от общего потребления дома. Сейчас уже нет таких домов, где за ОДН людям приходили бы начисления в несколько раза больше, чем за индивидуальное потребление электроэнергии в квартирах.

Однако дома, где ОДН зашкаливают, встречаются. Чаще всего это малоэтажный жилой фонд по 5–12 квартир. Там, как правило, в 3–4 квартирах живут люди, которые хотят навести порядок. Но они ничего сделать не могут, так как в остальных квартирах живут те, кому ничего не надо. Эти асоциальные жильцы зачастую имеют задолженности за электроэнергию и другие коммунальные ресурсы. Пока в доме нет единства, никакого порядка не будет.

– По каким причинам могут быть большие начисления за электроэнергию на ОДН?

– Первая причина: собственники несвоевременно и не в полном объеме передают показания своих счетчиков. Если показаний нет, то начисления производятся расчетными способами, они лишь приблизительно отражают реальность. Конечно, потом происходят корректировки в соответствии с реальным потреблением, но до этого начисление за ОДН получается больше. Чтобы плата за электроэнергию на ОДН начислялась корректно, необходимо ежемесячно в один и тот же день снимать показания счетчиков во всех квартирах и передавать их в «Томскэнергосбыт».

– Разве можно заставить всех жителей дома в один день снимать и передавать показания?

– Если они этого не хотят, то заставить невозможно. Но, если потребители настроены решить проблему ОДН, они могут организовать единовременное снятие и передачу показаний с помощью старшего по дому или старших по подъезду. Во многих домах показания снимает и передает представитель управляющей компании или ТСЖ.

Старший по дому, то есть доверенный представитель собственников, нужен не только для того чтобы решать проблему с начислениями платы за электроэнергию на ОДН, но и чтобы навести порядок во всех сферах коммунального хозяйства дома – от потребления ресурсов до взаимоотношений с управляющей компанией.

– Как и когда лучше передавать показания?

– Оптимальный срок – с 25-го по 28-е число каждого месяца. Но мы ведем прием до последнего дня месяца.

Проще всего передать показания в контакт-центр, позвонив по единому номеру 48-47-87. Можно послать SMS-сообщение по номеру +7-913-846-38-04 или передать данные через личный кабинет на нашем официальном сайте http://www.ensb.tomsk.ru. Разумеется, показания примут в любом офисе или мобильной кассе ПАО «Томск энергосбыт».

Прогресс против разгильдяйства

– Даже самая хорошая организация процесса сильно зависит от человеческого фактора. Старший по дому не снял или не передал показания вовремя – и все, начисления придется производить по средним показаниям и начисления за ОДН не будут соответствовать реальности.

– Именно поэтому самым надежным и удобным способом решения проблемы является автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ). Все приборы учета дома заведены в единую систему, и снятие показаний происходит в автоматическом режиме. В определенный день показания одномоментно снимаются со всех приборов учета и напрямую попадают в расчетную программу, минуя человеческий фактор.

– Сколько в Томске домов, оснащенных такой системой?

– В Томске 1 770 малоквартирных жилых домов, в 640 из них установлена система АСКУЭ. Это 36%. ОДН в этих домах составляют не более 1% от общего потребления.

– Первый такой эксперимент в Томске провел «Томскэнергосбыт»?

– Да, в 2010 году, в самый разгар страстей вокруг ОДН, мы установили АСКУЭ в пятиэтажном доме по ул. Интернационалистов, 24. До этого ежемесячное потребление электроэнергии на ОДН колебалось в нем в диапазоне от 7,5 до 39,9% от общего потребления дома. В среднем на ОДН расходовалось 3 167 кВт•ч – 19% от общедомового потребления. После установки АСКУЭ расход на ОДН в среднем составил 1 223 кВт•ч – 8,14% от общедомового потребления. Таким образом, ОДН снизились на 1 944 кВт•ч (на 61%).

Еще больший эффект достигается в деревянных домах на 5–12 квартир. Например, в доме по ул. Никитина, 1а, среднее потребление электроэнергии на ОДН после установки АСКУЭ снизилось со 127 до 13 кВт•ч – на 90%. Жители дома по пер. Тихому, 25, после установки автоматической системы стали платить за ОДН на 91% меньше.

Большие проблемы маленьких домов

– Почему в малоквартирных домах эффект от внедрения автоматики выше, чем в больших многоквартирных?

– Потому что изначально там ситуация намного хуже. Кроме хаотичной передачи показаний причиной больших начислений за ОДН является банальное воровство электроэнергии. То есть подключения помимо счетчика. В малоквартирном жилом фонде таких подключений значительно больше. Зачастую там нет центрального отопления, и многие жители, экономя на дровах, обогревают квартиры с помощью электроэнергии. При этом недобросовестные потребители включают отопительные приборы в обход счетчика. А чаще – просто убирают счетчик, потребляют очень много электроэнергии, а платят за нее по нормативу. Соответственно, объем электроэнергии, потраченный ими сверх норматива, включается в начисления за ОДН и распределяется между всеми квартирами.

– А при чем тут автоматика?

– Установка АСКУЭ – это целый комплекс мероприятий. Сначала проводится обследование состояния системы энергоснабжения дома. Затем устраняются незаконные подключения, на все квартиры устанавливаются счетчики, меняются пришедшие в негодность электропроводка и щитовые (как правило, полностью). В больших домах зачастую надо менять устаревшее электрооборудование. Например, огромные и энергоемкие насосы, которые качают воду на верхний этаж. Замена таких насосов на современные может снизить потребление ОДН в разы.

В итоге получается такая система, когда подключиться помимо счетчика в принципе невозможно. Все приборы учета вынесены в подъезд и закрыты в общем антивандальном ящике. Кстати, это одна из причин того, почему недобросовестные потребители боятся устанавливать в доме автоматику.

Эти мероприятия довольно затратны. Но покрыть расходы на капитальный ремонт системы электроснабжения можно за счет средств, собранных домом по строке «капремонт». В этом случае дополнительно нужно будет заплатить только за установку приборов учета.

– Больше всего начислениями за ОДН возмущались жители домов на 2–4 квартиры. Там каждая квартира имеет собственный вход, нет мест общего пользования и, соответственно, общих лампочек, что заставляло жителей недоумевать, откуда у них вообще берется ОДН. Эта проблема как-то решается?

– Да, для этой группы домов есть свое техническое решение. Мест общего пользования у них зачастую действительно нет, а вот общие электросети имеются. Причем, как правило, ветхие, с большими потерями электроэнергии. Не говоря о том, что там легко подключиться в обход своего счетчика. Отсюда и ОДН.

По решению Седьмого апелляционного суда такие дома являются многоквартирными, имеют общие сети, поэтому начисления за электроэнергию должны производиться там по общедомовым приборам учета.

Но выход есть: сделать отдельный ввод кабеля в каждую из квартир. Тогда не будет общедомовых сетей и, следовательно, ОДН.

Проблема с ОДН была в нескольких тысячах подобных домов. Большинство ее уже решило. На сегодня проблемных домов осталось всего около 400.

– Куда обращаться жителям, если они решили установить в своем доме автоматику?

– Им нужно позвонить в наш контакт-центр по телефону 48-47-87. Пока будет решаться вопрос по установке АСКУЭ или возможности провести капитальный ремонт системы электроснабжения, необходимо организовать правильный учет потребления электроэнергии и передачу показаний либо силами самих собственников, либо с помощью УК или ТСЖ. Это сразу же даст заметные результаты.

Власть, Деньги

Миллиард в копилку

27.05.2016 Редакция

Депутаты поддержали изменения в областной бюджет 2016 года. Он подрос на 1,348 млрд рублей без изменения дефицита по доходам и расходам.

Львиная доля денег – 1,33 млрд руб. – федеральные целевые средства. 854 млн пойдет на поддержку дорожной сферы, в том числе 354 млн – на содержание и капремонт дорог регионального и межмуниципального значения и 500 млн – на реконструкцию автомобильной дороги Камаевка – Асино – Первомайское.

На стимулирование сельхозпроизводства из федерального кармана нам перепало 374,9 млн рублей. Средства пойдут в основном на субсидирование процентных ставок по кредитам.

Еще 36 млн рублей получено на обеспечение жильем молодых семей Томской области.

Кроме того, на 18 млн выросли неналоговые доходы в областной бюджет за счет увеличения доходов от продажи имущества и земельных участков. Эти средства будут направлены на исполнение нового полномочия по компенсации расходов на уплату взноса на капремонт жителям региона старше 70 лет.

С учетом предлагаемых поправок доходы областного бюджета на 2016 год составят 55,8 млрд рублей, расходы – 59,3 млрд, дефицит – 3,5 млрд рублей.

Власть, Деньги

Регистрация с умом

06.05.2016 Светлана Визнер

У муниципалитетов будет больше времени на учет и регистрацию граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Соответствующие изменения в закон областные депутаты рассмотрели в двух чтениях.

Поправки были подготовлены на основании обращения администрации Каргасокского района и касались расчета рабочих дней при осуществлении полномочий органами местного самоуправления. Соответствующий закон был принят десять лет назад. За это время произошли существенные изменения по количеству граждан, желающих выехать из северных территорий, и их распределению в районы области. Законопроект направлен на корректировку расчета нормативного количества рабочих дней на осуществление государственных полномочий работниками отдельных муниципальных районов и городских округов Томской области.

На переселение семей из районов Крайнего Севера в областном бюджете предусмотрено более 722 тыс. рублей. В связи с принятием законопроекта сумма увеличится до 955 тыс. Право на выплаты в связи с переселением имеют более 5,5 тыс. семей. Социальные выплаты получают порядка 90 семей в год.

Бизнес, Деньги, Новости компаний

ВТБ предоставил ООО «НПП «Томская электронная компания» возобновляемую кредитную линию

29.04.2016 Редакция

Банк ВТБ предоставил ООО «НПП «Томская электронная компания» возобновляемую кредитную линию на 100 млн рублей для финансирования текущей деятельности компании. Соглашение заключено на полтора года в рамках кредитно-документарного лимита, установленного в феврале текущего года.

– Учитывая специфику Томской области, мы уделяем большое внимание работе с высокотехнологичными компаниями, нацеленными на выпуск импортозамещающей продукции, – отметил руководитель дирекции банка ВТБ в Томске Евгений Голубчиков. – Томская электронная компания – новый для нас партнер, в сотрудничестве с которым мы видим большие перспективы для развития. Уверен, что партнерство с банком ВТБ позволит предприятию успешно развиваться и осваивать новые рынки.

Генеральный директор ООО «НПП «ТЭК» Андрей Шестаков подчеркнул, что его компания планирует наращивать объемы бизнеса за счет участия в крупных проектах в нефтегазовой и металлургической отраслях промышленности. А сотрудничество с банком ВТБ в области кредитных и документарных операций позволит, по словам Шестакова, увеличить тендерную конкурентоспособность и нарастить контрактную базу.

BELOWTABSLEFT1, Деньги, Транспорт

В Томске набирает популярность новый вид страхового мошенничества

29.04.2016 Елена Попова

По 15–20 случаев нового вида мошенничества стали фиксировать томские страховые компании ежемесячно. Автомобилисты и страховщики теряют на нем десятки и даже сотни тысяч рублей.

Валерий Фалькович, заместитель генерального директора одной из страховых компаний, рассказал «Томским новостям», в чем суть обмана:

– Происходит ДТП, появляется аварийный комиссар, призванный зафиксировать и уладить дорожный конфликт, а также за соответствующую плату доставить документы из ГИБДД прямо на дом. Но документы эти он передает не пострадавшему, а дружественному автоюристу, который, «вникнув в ситуацию», говорит клиенту: «Мы тут прикинули с оценщиком… Максимум, на что вы можете рассчитывать, – это 9,5 тыс. рублей. Давайте я прямо сейчас выкуплю вашу претензию за 10 тыс. и сам буду судиться со страховой. Единственное, что от вас требуется, – подписать несколько бумаг, включая доверенность на ведение ваших дел». Еще и подсказывают «свою» автомастерскую. Обрадованный клиент, как правило, соглашается, тем более выплаченной суммы на реальный ремонт ему хватает.

Далее автоюрист, даже не приходя в страховую компанию, высылает туда пакет документов от имени и по поручению пострадавшего. Страховщик передает материалы независимому оценщику, который рассчитывает ущерб с помощью компьютерной программы, утвержденной Российским союзом автостраховщиков. И он в итоге оказывается намного больше той суммы, которая отдана или обещана пострадавшему в ДТП. Допустим, 60 тыс. рублей. Внакладе остаются все, кроме автоюриста… Валерий Фалькович предупреждает: некоторые специалисты по отстаиванию прав автовладельцев не прибегают к услугам аварийных комиссаров:

– Они сами приходят в ГИБДД и там ловят в свои сети наивных граждан. Некоторые крутят рекламу на популярных радиостанциях. А ответственность за плохие выплаты людская молва потом приписывает страховым компаниям.

Деньги

Пенсия для папы Карло

15.04.2016 Редакция

Дмитрий Строгов

В какой валюте лучше держать деньги? Как сохранить и приумножить свои накопления в кризис? Как не попасть в ловушку финансовых мошенников? Как правильно читать кредитный договор, чтобы разглядеть в нем самые важные и опасные условия? Как совместно управлять семейным бюджетом, чтобы избежать конфликта? Ответы на эти и многие другие денежные вопросы получат те, кто 15 и 16 апреля посетит в томском БКЗ ежегодную выставку-ярмарку «Ваши личные финансы».

Впереди России всей

Свободный вход на все мероприятия, бесплатные консультации специалистов, обучение финансовой грамотности простым человеческим языком, формирование собственного финансового плана для достижения тех или иных целей – все это давно стало неотъемлемыми атрибутами главного просветительского проекта областного департамента финансов «Ваши личные финансы».

– Мы проводим выставку-ярмарку уже в седьмой раз, – рассказывает заместитель губернатора Томской области – начальник департамента финансов Александр Феденев. – Она выросла из реальных потребностей. С 2002 года мы размещаем облигации областного займа для населения. Когда продаешь людям свои ценные бумаги, то им надо объяснять, что представляет собой этот финансовый инструмент и как им пользоваться. С таких объяснений проект и начался. Потом он превратился в традиционное мероприятие по обучению всех желающих финансовой грамотности.

Впервые в ходе выставки состоится награждение победителей премии «Финансовый престиж». Раньше итоги конкурса всегда подводились отдельно, но теперь организаторы решили, что два мероприятия с общей тематикой логично совместить.

Еще одной особенностью нынешней ярмарки станет большая развлекательная программа. Например, будет показан необычный спектакль «Незнайка в стране финансов» с симфоническим оркестром и песочной анимацией. Под музыку Эдисона Денисова, Леонарда Бернстайна и Иоганна Штрауса Незнайка будет учиться грамотно распоряжаться деньгами, брать и отдавать кредиты, покупать акции, избегать мошенников. Учитывая, что и тут вход свободный, стоит заранее позаботиться о местах в зрительном зале.

Несовершеннолетние посетители ярмарки смогут принять участие в финансовом квесте «Золотые караваны». Он позволит совершить путешествие торговыми путями по Индии, Китаю, Персии, Финикии, Египту и Африке.

Молодежь и тишина

– Одним из центральных событий ярмарки будет линейка мастер-классов от известных московских экспертов, – считает руководитель проекта «Ваши личные финансы» Михаил Сергейчик. – Они расскажут, как обращаться с деньгами во время кризиса, как защитить свои права на финансовом рынке, на что в первую очередь нужно обращать внимание при чтении кредитного договора. Эксперт Виктория Грудинина будет говорить о новых возможностях фондового рынка. Например, как дополнительно заработать 13% с помощью индивидуальных инвестиционных счетов.

Посетители ярмарки смогут в одном месте и в одно время получить личную консультацию у специалистов различных департаментов областной администрации, Роспотребнадзора, Федеральной налоговой службы, отделения Пенсионного фонда России и прочих государственных органов.

Опытные юристы Департамента труда и занятости Томской области проконсультируют гостей выставки по вопросам нарушения трудовых прав, трудовым договорам, задолженностям по зарплате, а также предоставят свободный доступ к полной базе данных по трудовым вакансиям в России.

Специалисты наиболее надежных финансовых учреждений Томской области помогут посетителям подобрать лучшие варианты вложения и сбережения денежных средств, дадут квалифицированные консультации по другим важным темам.

– Молодые очень хорошо откликаются на обучение финансовой грамотности, – считает Александр Феденев. – Особенно когда оно проходит в виде игры. Представьте себе полный зал БКЗ, на сцене которого не показывают ни фильма, ни спектакля, ни концерта, а народ сидит и чего-то азартно считает. И тишина… Я был потрясен и понял, что молодым людям это действительно важно и интересно, в ходе игры они формируют для себя реальный финансовый план.

Если бы такую ярмарку посетил Буратино, то он бы не отдал свои золотые в мошеннические лапы кота Базилио и лисы Алисы, а вложил бы их в дело и помог обеспечить достойную пенсию своему любимому папе Карло.

Более подробную информацию о мероприятиях выставки можно узнать на сайте по адресу VLFin.ru

Деньги, Общество

По прогнозу жара и минус 12

15.04.2016 Елена Тайлашева

20 тонн льда, заготовленного в Томске еще в декабре, отправлено на грузовиках-рефрижераторах в Сочи. В понедельник, 18 апреля, когда груз дойдет до места назначения, скульпторы приступят к оформлению ледяного бара. Идея принадлежит томской компании «Лёдberry», которая два года подряд строит подобные сооружения на Новособорной площади.

– Моя дочь живет в Барселоне шесть лет, и однажды, приехав к ней в гости, мы попали в ледяной бар на пляже. Он существует 10 лет и очень успешен, – рассказала «Томским новостям» директор компании «Лёдberry» Наталья Суслова об истоках своей бизнес-идеи. – Выбор Сочи как места для открытия такого бара для меня очевиден: летом здесь будет просто аншлаг, поскольку Египет и Турция для россиян закрыты. Мы арендовали площади в очень хорошем месте, на набережной, на променаде. Представляете, вы гуляете, изнемогаете от жары, а тут вас приглашают зайти в бар, где постоянная температура минус 12… Это же куча эмоций!

Пока лед для строительства в пути, рабочие заканчивают монтаж камеры, которая обеспечит нужную температуру внутри помещения (общей площадью 31 кв. м). Оформлять его приглашены скульпторы из Сочи и Красноярска (последние, например, делали этой зимой скульптуры у главного корпуса ТГУ), тема – «Лед и лето». Например, ледяная дама под зонтиком, над которым льет ледяной дождь… На входе посетителям будут выдавать красивые серебряные курточки, в стоимость входного билета включен напиток. С ценовой политикой компания пока определяется, но, вероятно, сумма останется в пределах 500–600 рублей. Сумму инвестиций в проект Наталья не раскрывает. Если сезон в Сочи пройдет успешно, она рассматривает возможность захода и в другие курортные города в 2017 году.

BELOWTABSLEFT2, Деньги

Рецепт для тех, кто не любит откладывать мечты в долгий ящик

01.04.2016 Елена Маркина

«Жизнь дана для того, чтобы срывать цветы удовольствия», – заявил классик. Может, он слегка погорячился, и все в этом мире несколько сложнее. Но отказывать себе в маленьких и больших удовольствиях не стоит. А если на какие-то из своих «хочу» у вас не хватает средств, на выручку придет банк. О приятных для клиента переменах в сфере ипотечного и потребительского кредитования, а также о новых акциях и открывшихся в связи с этим перспективах рассказывает заместитель управляющего Томским отделением Сбербанка России Олег Ходус.

Продолжение следует

– Олег Сергеевич, какие бы непростые времена ни наступали, всегда есть дела, которые невозможно постоянно откладывать: покупка необходимой бытовой техники, долгожданный ремонт…

– Спрос на кредиты действительно никогда не падает. Весной всем нам хочется обновления и перемен. Поэтому Сбербанк запустил уникальную акцию.* Мы предлагаем нашим клиентам оформить потребительский кредит с фиксированными процентными ставками. Минимальное значение – 15,9%. Это предложение подойдет тем, у кого намечаются крупные покупки. Оформить кредит по условиям акции можно практически во всех отделениях Сбербанка в Томске, Северске, Асине, Стрежевом, Тегульдете. Чтобы подать заявку, клиенту понадобятся только паспорт, справка о доходах, документ, подтверждающий занятость (если он не является участником зарплатного проекта Сбербанка), и 10–15 минут свободного времени. Рассмотрение заявки займет не более двух дней. Оформить кредит по условиям весенней акции можно на срок до двух лет. Клиент имеет возможность досрочного погашения кредита – полностью или частями.

– Какие перспективы у тех, кто мечтает о более глобальном приобретении – квартире?

– Для таких клиентов тоже есть хорошие новости. До конца 2016 года продлена программа «Ипотека с господдержкой». Государственная поддержка по этой программе выражается не только в пониженной процентной ставке, но и в поддержке строительных компаний. Потому кредит можно оформить только на квартиры в новостройках (как строящихся, так и готовых).

Особенность предложения от Сбербанка заключается в том, что наши специалисты готовы проконсультировать клиентов не только по кредиту, но и по объектам недвижимости. Мы прекрасно понимаем, что приобретение жилья – мероприятие важное и ответственное. Выбор квартиры должен проходить обстоятельно и взвешенно. Если речь идет о рынке вторичного жилья, то сотрудники банка порекомендуют агентства недвижимости. Все наши партнеры – компании надежные и проверенные. Я говорю и о застройщиках, и об агентствах недвижимости.

– Есть ли какие-то специальные условия для тех, кто хочет взять ипотеку с господдержкой?

– Существуют ограничения по первоначальному взносу. Он должен составлять не менее 20% от стоимости покупки. Сумма кредита по программе господдержки не должна превышать 3 млн рублей**.

– Не менее популярным способом приобретения жилья молодыми семьями стала ипотека под материнский капитал. Как поживает эта программа кредитования?

– Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса до достижения ребенком трехлетнего возраста. В банк предоставляется дополнительно копия сертификата на материнский капитал.

Плюсы программы – это увеличение суммы кредита на сумму материнского капитала, но не более полной стоимости приобретаемого жилья. А также то, что продавец получает всю сумму стоимости жилья сразу после регистрации сделки.

Важный момент: процентная ставка рассчитывается с учетом суммы материнского капитала и размера первоначального взноса. Когда средства материнского капитала будут перечислены в банк, за их счет произойдет досрочное погашение кредита, заемщикам выдается новый график платежей.

С марта использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса стало возможным для приобретения жилья на первичном рынке по акции для застройщиков**.

Вечный вопрос

– Что происходит сегодня на рынке вторичного жилья?

– Он, вопреки опасениям, не замер. Процентная ставка на покупку «вторички» чуть выше, чем на квартиры в новостройках, но спрос остается стабильным. Доля сделок на рынке вторичного жилья стабильно держится на уровне 55–60%***. Кстати, в прошлом году шесть из десяти выданных ипотечных кредитов были взяты клиентами в Сбербанке.

– Перед теми, кто приобретает жилье, встает один и тот же вопрос: кредит или ипотека?

– Чтобы принять правильное решение, нужно сравнить особенности этих видов кредитования. Прежде всего стоит обратить внимание на максимальный срок кредитования. Для потребительского кредита он составляет пять лет, для ипотечного – 30 лет. Увеличение срока платежа при одной и той же сумме дает клиенту меньший размер ежемесячных платежей.

Другой важный момент – особенность расчета максимальной суммы кредита. У ипотеки процентная ставка в 1,5–2 раза ниже, чем по потребительскому кредиту. При меньшей процентной ставке и более длительном сроке погашения клиент может рассчитывать на бoльшую сумму.

Таким образом, выбирая между ипотечным и потребительским кредитом, в расчет нужно брать три момента – максимальную сумму кредита, процентную ставку и приемлемый размер ежемесячных платежей. Мой совет: если вам нужна сумма более 300 тыс. рублей, целесообразнее взять ипотеку. Есть только один тонкий момент – приобретаемая квартира при этом уходит в залог банка до момента полного погашения кредита. Как только клиент полностью расплачивается, с нее снимается обременение. Дальше человек может распоряжаться жильем по собственному усмотрению.

В этом вопросе мы работаем индивидуально с каждым клиентом. Если молодая семья оформила в ипотеку двухкомнатную квартиру, у них появился второй ребенок и они понимают, что становится тесно, есть возможность продать или поменять жилье. Механизм отработан до автоматизма. Взятая в ипотеку квартира продается, клиент оформляет новый кредит на недостающую сумму и вновь приобретенное жилье уходит в залог вместо прежнего.

При оформлении ипотеки не стоит забывать о ежегодном страховании квартиры. В случае форс-мажора, связанного с разрушением объекта недвижимости, ипотеку погасит страховая компания, а у клиента будет возможность приобрести новое жилье.

Ищу тебя

– Ситуация с ипотечным кредитованием в Томске и районах области сильно различается?

– В Томске, конечно, в разы больше оформленных кредитов. Немного отстают от областного центра Северск и Стрежевой. А вообще спрос на ипотечные кредиты довольно стабильный как в городе, так и в муниципалитетах. С той лишь разницей, что в районах области преобладает ипотека на вторичное жилье.

Пользуется неплохим спросом у жителей муниципалитетов и тех, кто квартирам в многоэтажках предпочитает индивидуальное жилье, кредит на строительство частного дома. Он интересен тем, что банк выдает ипотеку траншами на каждый последующий этап работы: оформление проектно-сметной документации, заливку фундамента, строительство каркаса дома, внутреннюю отделку, подключение коммуникаций и так далее.

– Кто сегодня чаще всего берет ипотечные кредиты?

– Контингент очень разный. Самому молодому клиенту 21 год, самому взрослому – 75 лет (на момент погашения). Средняя сумма взятых в Сбербанке кредитов – 1,5–2 млн рублей. Особым спросом ипотечное кредитование пользуется среди молодых семей. Что немаловажно, при рассмотрении заявки на ипотеку учитывается совокупный доход супругов. Кроме того, созаемщиками молодой семьи могут стать родители. Есть обратная ситуация: когда люди в возрасте решают приобрести для себя жилье, дети могут также выступать их созаемщиками.

– Если после прочтения этой статьи у человека отпали все сомнения и он решил взять ипотеку, что ему нужно сделать в первую очередь?

– Существует два способа подать заявку на ипотечный кредит: клиент может обратиться в любой офис Сбербанка либо оформить заявку через партнера. Сбербанк имеет соглашения практически со всеми значимыми застройщиками и агентствами недвижимости региона. Они примут заявку на ипотечный кредит у себя в офисе и направят ее в банк самостоятельно, при этом клиент появится в офисе банка лишь при подписании документации и выдаче кредита.

Совсем не обязательно сразу определяться, будет ли это новостройка или вторичное жилье. Специалисты сориентируют по действующим ипотечным программам и помогут подобрать приемлемые варианты. После одобрения кредита у клиента будет 60 дней на выбор квартиры своей мечты.

* Пониженные ставки по программам кредитования Сбербанка «Потребительский кредит под поручительство физических лиц» и «Потребительский кредит без обеспечения» действуют во всех кредитующих подразделениях ПАО «Сбербанк» при подаче заявки в период с 15.02.2016 по 17.04.2016 включительно. В рамках специальных условий при оформлении кредита на срок от 3 до 24 месяцев и на сумму от 300000 рублей устанавливаются фиксированные процентные ставки по кредитам в рублях РФ: для физических лиц, получающих пенсию на счет карты (вклада), открытый в Сбербанке, а также для участников зарплатных проектов Сбербанка, работников банка и дочерних обществ ставка составляет 15,9% годовых, для остальных категорий заемщиков – 20,9%. Максимальная сумма кредита – 1500000 рублей для программы «Потребительский кредит без обеспечения» и 3000000 рублей – «Потребительский кредит под поручительство физических лиц». Погашение кредита осуществляется аннуитентными платежами.

** Подробная информация по условиям акций по телефону 8-800-555-55-50 или на сайте www.sberbank.ru. ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015. Реклама.

*** По информации в Томском отделении №8616 ПАО «Сбербанк» на 31.12.2015.

all-feed, Featured Slider, RSS test, Деньги

Руки не крюки. Как монетизировать женское хобби

04.03.2016 Елена Тайлашева

«Сидела в декрете, нечем было заняться». Или «разочаровалась в профессии, искала что-то для души». Или «решила сделать подарки родственникам». Примерно так начинаются истории героинь обзора «ТН» по женскому hand-made бизнесу. Среди них есть такие, кто уже продает свои творения за шестизначные суммы. И это не какая-нибудь удача или везение отдельно взятого человека: «Не зря есть поговорка: терпение и труд все перетрут. Для меня самым сложным было преодолеть сопротивление окружающих. Они считали, что я ненормальная, раз пытаюсь заработать вязанием», – говорит одна из самых успешных мастериц Томска дизайнер Татьяна RuchkiKruchki.

Фантазии в платьях

В конце февраля американская исполнительница Рэйчел Сэйдж выложила в Facebook свою фотографию в тончайшем вязаном платье цвета маджента. Подпись гласила: «Photo: Bill Bernstein. Dress Design: RuchkiKruchki». Билл Бернстейн – официальный фотограф Пола Маккартни в Нью-Йорке. А RuchkiKruchki – это томский бренд. Фото в платье от RuchkiKruchki украсит обложку нового диска певицы. Каким чудесным образом пересеклись дорожки томского дизайнера и американской звезды?

Все дороги ведут в Сеть

– Особого секрета нет: Интернет! – говорит Татьяна (когда она представляется, то вместо фамилии предпочитает говорить RuchkiKruchki). – Несколько лет назад Рэйчел была моей первой покупательницей на Etsy – самом крупном мировом портале хендмейда. К новому альбому Рэйчел купила у меня целую серию платьев и сделала в них фотосет. Ох, как не лопнуть от гордости, когда на сайте Билла Бернстейна видишь два фото Рэйчел в своих платьях рядом с фото Маккартни, Кейта Ричардса и других звезд!

Платье певицы называется «Гвоздичка полевая». Каждая работа Татьяны носит какое-нибудь поэтичное имя: «И бирюзовая вуаль небрежно брошена…», «Эльф сирени», «Радуга сибирской зимы». А чего стоит, например, описание «Фиалковой нежности», представленное на российском портале «Ярмарка мастеров»: «Восхитительные оттенки фиалкового, сиреневого, бежевого и фиолетового цветов чудесно переливаются в нежных кружевных розах, а натуральная овечья шерсть согреет вас романтическим летним вечером». Правда, и стоит платье прилично – 40 тыс. рублей. И это еще не самое дорогое.

– Я изначально ориентировалась на премиум-сегмент, – рассказывает Татьяна. – Дело не в высоких ценах. Просто когда потрогаешь «чистопородный» акрил, который электризуется, и элитный материал (например, кашемир или шелк муга – самый дорогой в мире и очень редкий, моя поставщица его буквально выгрызает у производителей), то больше не захочешь надевать синтетику. Окраска изделий у нас происходит вручную. Этим занимаются две мастерицы – одна в Москве, другая в Новосибирске. И это тоже не расточительство – так удается получить индивидуальные цветовые сочетания. Их невозможно точно повторить при фабричном окрашивании, то есть изделие получается уникальным. Отсюда и цена.

Искусство стоит денег

Управляться со спицами Татьяна училась, глядя на свою бабушку. Первую полноценную вещь связала в девятом классе.

– Это была огромная туника, широкая и очень короткая. В ней мальчишки меня под охраной с дискотеки выводили – слишком много было желающих познакомиться. А я просто вязала ее на тонких спицах – это утомительно, не хватило терпения сделать нормальную длину, – с улыбкой вспоминает Татьяна. – Меня всегда тянуло на большие вещи, и родные, видя меня за вязанием, безошибочно угадывали: «Новое платье будет!» Отчасти это было из любви к искусству, отчасти – вынужденная мера: в 1990-е одежды особо не было. Покупала в секонд-хендах вязаные вещи, распускала и делала что-то свое. Но представить, что вяжу на продажу, я не могла: советский менталитет мешал.

В то время Татьяна преподавала французский: работала в ТГУ, в ТПУ, давала частные уроки. Зарабатывала хорошо, но в какой-то момент интерес пропал: студенты, говорит, потускнели, стали учить язык только для галочки.

– Монетизировать хобби было очень тяжело – просто ломка мировоззрения. Помню, как неловко себя чувствовала, впервые пытаясь назначить цену за платье, хоть она была смехотворная. Даже покупатель удивился: почему так дешево? – говорит дизайнер. – Тогда я тщательно высчитывала себестоимость каждого сантиметра. Продав несколько вещей, поняла, что надо в первую очередь оценивать не амортизацию крючка или непосредственное время работы, а свое искусство, компетенции. Раньше меня часто просили: «У тебя такие высокие цены… Давай свяжем то же самое, но из дешевой пряжи». Я всегда отвечала: цена не станет кардинально меньше, потому что стоимость материала в изделии не является доминирующей.

Вера города берет

Первое платье под брендом RuchkiKruchki Татьяна продала пять лет назад. Клиенты были из Томска – те, кто видел Татьяну в ее собственных нарядах и захотел такие же. Сейчас примерно половина работ уходит за границу через специализированные сайты, половина расходится по России, в основном в Москве и Томске. Иностранные заказчицы чаще всего живут в Америке или Париже. Перед отправкой каждая вещь фотографируется на моделях, наиболее приближенных по параметрам будущей владелицы платья – так его можно рассмотреть вплоть до каждого миллиметра. Несмотря на то что интернет-торговля подразумевает некоторые риски (вдруг не сядет), возвратов не было ни разу.

– Как и у всякого предпринимателя, у меня бывали тяжелые времена. В один момент из-за сложной геополитической обстановки резко сократилось количество заказов из-за рубежа, – не скрывает Татьяна. – Нужно обладать неимоверной силой воли, чтобы эти катаклизмы пережить. Еще на старте мне стоило большого труда отстоять свою точку зрения перед окружающими: на меня смотрели как на ненормальную, когда я решила оставить преподавание. Поток заказов прекратился, и близкие пытались снова отправить меня в университет. Я попыталась представить свой «камбэк», даже узнавала, какие сейчас условия. Оказалось, что мне выгоднее продать одно платье, чем несколько месяцев учить студентов. Сказала семье: «Лучше продержимся, подождем». И оказалась права.

– Я могу вязать очень быстро: две недели на большое платье. А могу медленно: жакет «Дитя цветов» в ковровой технике (он оценен в 250 тыс. рублей) делала восемь месяцев, – рассказывает Татьяна RuchkiKruchki. – В большинстве случаев основное время уходит на обдумывание идеи, разработку концепции. Но бывают исключения. Однажды позвонила клиентка: «Я видела сон: яркое-яркое зимнее солнце, голубое небо, искрящийся фиолетовый снег. И вдруг – красная ветка рябины… Хочу такое платье!» Я сначала подумала: «Боже, как я это сделаю?» Но той же ночью нарисовала эскиз. В итоге получился шедевр под названием «Рябиновый сон Вики».

«Я не делаю ничего сверхъестественного. Процесс вязания одинаковый для всех. Просто я занимаюсь им все время, постоянно, круглосуточно.

Юлия Зорина.

Декоратор пряников и печенья.

К Новому году Юлия Зорина сделала примерно 500 имбирных пряников. Пока все бегали в поисках подарков для родных, она целыми днями (иногда и ночами) на своей кухне делала эти самые подарки.

– К прошлому Новому году захотелось сделать родственникам пряничные домики, – рассказывает Юлия. – Да и в принципе хотелось чего-то нового: на тот момент я полтора года сидела в декрете, жила ребенком, прогулки-развивайки и все. Сходила на мастер-класс по имбирным пряникам, вдохновилась. Первое же изделие выложила в «Инстаграм» – и сразу поступил заказ! Помню, сидела потерянная: как я буду это делать?! Ночь переспала и решила попробовать. Клиентке результат понравился, и она заказала партию сувенирных пряников с логотипом своей компании. Выставляя счет, я высчитывала буквально каждый грамм меда, муки, прикидывала количество затраченной электроэнергии… Сейчас основная наценка идет за потраченное на работу время. Самый дорогой пряник я продала примерно за 800 рублей – это была винтажная открытка ко дню рождения с цветами, птицами. Рисовала ее семь часов. Хотя есть и «массовые» пряники, просто политые глазурью. Они стоят 50 рублей. Но это и не произведения искусства.

Полтора года назад тема с хендмейд-выпечкой еще не достигла сегодняшнего пика, поэтому я быстро стала востребованной. Уже на второй месяц работы на меня вышло кафе «Счастье есть», до сих пор пеку им по праздникам. Основной вал заказов случается именно к календарным праздникам – с декаб-

ря по март, на Пасху. А потом начинается отдых и творчество… Из-за такой сезонности этот бизнес сложно рассматривать как основной способ заработка для семьи. Но при наличии мужа-добытчика это прекрасная возможность реализовать себя.

Наталья Беспалова.

Мастерская «Керамика Хып»

Ценность сувениров Натальи не только в эстетической красоте: глиняные тыквы можно использовать как чайники или сахарницы, на окаринах и свистульках довольно легко научиться играть. «Магия вещей ручной работы такова, что их хочется все время держать в руках» – пишут покупательницы.

– В 2008 году мне случилось познакомиться с керамистами. Они научили меня делать окарины – керамические флейты. Мне настолько понравилось, что с глиной с тех пор практически не расстаюсь, – вспоминает Наталья. – Еще в студенчестве я пробовала подрабатывать, продавая свои работы на уличных ярмарках. Позднее стали появляться какие-то заказы – сначала от близких и дальних знакомых, потом что-то стало продаваться через Интернет. Заработать керамикой не просто – у людей часто присутствует иллюзия, что «из простой глины» (фактически из грязи) мастер делает деньги. Однако материал этот хоть и податливый, но капризный – даже у опытных керамистов работа не обходится совсем без брака. Да и редко встречается в природе глина, которую прямо из земли можно взять и тут же приступить к лепке. А для обжига нужна муфельная печь – это очень недешево, особенно сейчас: оборудование для керамических мастерских сплошь импортное. Моя мастерская пока дома, печка комнатная, но злая – температуру до 1 100 градусов набирает. Дом при этом больше похож именно на мастерскую: в одном углу свалены готовые работы, в другом – готовые к обжигу, в третьем что-то сушится, в четвертом – черепки и то, что не получилось. Тут же – тазы, ведра, мешки с глиной разных сортов. В общем, дело это надо очень любить – нужно быть в первую очередь увлеченным человеком и только потом уже думать о бизнесе, так как издержек масса. Для меня лучше срабатывает не расчет, а удовольствие от творческого процесса. Оно само по себе дорогого стоит.

Анна Халикова

Кондитерская для веганов Dulcedo

Готовить Анна любила всегда, наверное, с тех пор как в 5–6 лет под руководством мамы сварила гречневую кашу. Придумывала новые рецепты, угощала друзей. А друзья нет-нет да говорили: «Тебе бы стоило заняться этим всерьез!»

– Я все ждала идеального момента, пока не поняла: жизнь мы создаем сами. И идеальный момент никогда не наступит, если ты только мечтаешь о нем, – считает Анна. – Почему именно сладости? Мне нравится запах свежей выпечки, разносящийся по дому. Всегда мечтала открыть уютную кофейню, в которую хотелось бы возвращаться. В конце октября 2014 года решила наконец заниматься тем, что нравится. И делиться этим с миром. Уволилась из банка, уже в декабре провела презентацию своих десертов. Изначально хотела сделать акцент на полезных сладостях. Вместо белого сахара – тростниковый или виноградный, вместо белой муки – цельнозерновая. Но в какой-то момент заметила, что готовлю много вегетарианских или веганских сладостей. И решила полностью перейти на это направление. Я сама вегетарианка и считаю, что сладости должны быть не только вкусными, но и полезными. Так у меня появились конфеты из сухофруктов, яблочный зефир, свекольные кексы, веганский шоколад (состав: бананы, органическое кокосовое масло, виноградный сахар, кэроб, льняное семя). Всем, что связано с моим делом, я занимаюсь сама. Не могу сказать, что смогла сделать это направление суперпопулярным: процесс налаживания постоянного потока клиентов еще идет. Но перспективы, я считаю, хорошие, ведь потенциальные покупатели – не только вегетарианцы и веганы, но и все люди, следящие за своим питанием. А таких все больше.

Ольга Саранских

Декупаж

Простые деревянные шкатулки, сундучки, ключницы Ольга расписывает так, что не зазорно украсить ими самый изысканный интерьер. «Мои таланты раскрыл декрет», – улыбается она.

– Точнее, в первый декрет творить было некогда: диссертация по геометрии, переезды, хлопоты… А вот во второй, что называется, поперло. Началось все с вышивки. И однажды, просматривая ролики про рукоделие, случайно наткнулась на мастер-класс по декупажу. Очень захотелось попробовать! С первого же раза получилось отлично. Довольная и счастливая, принялась за следующее изделие, а дело было в ноябре: новый, 2016 год не за горами. Решила мастерить подарки родным и друзьям. Параллельно появился первый заказ. Точнее, я сама его выпросила: сделала подарки воспитателям в детский сад, это были домики для чайных пакетиков. Потом сестра заказала разные штучки для коллег – шкатулки, досочки для декора кухни. Фото своих «рукоделок» я выкладывала в соцсетях – интересно было узнать мнение других людей по этому поводу. И – та-дам! – перед Новым годом у меня появился заказ от совершенно незнакомой девушки – чайный домик для ее мамы. Затем попросил кое-что сделать томский салон авторских подарков «Зеленая лошадь», потом меня нашла девушка из Подмосковья. Она захотела шкатулку с изображением домашней любимицы. Сейчас вся кухня превратилась в мастерскую: повсюду краски, лаки, заготовки…

Назначая цену, я ориентируюсь на стоимость подобного рода изделия у разных мастеров и беру что-то среднее. Как говорит моя подруга, пока свой труд недооцениваю. Но сейчас для меня главное – удовольствие. Муж сразу поддержал мое увлечение, я ему за это очень благодарна: для женщины ведь важно иметь занятие, приносящее радость. Только так она может радовать других.

Анастасия Климанова

Бижутерия

Анастасия – одна из самых известных рукодельниц в Томске. Именно она, например, занимается организацией «Томской рукодельной ярмарки» – крупнейшей выставки местного хендмейда. В школе все увлекаются бисероплетением, говорит она, просто у кого-то тяга к бусинкам затягивается.

– Мои бабушка и мама знали толк в украшениях, я всегда любила покопаться в их шкатулках. Изготавливать и ремонтировать украшения начала с 2009 года: появилась уверенность, что я могу делать это хорошо. Пока я пыталась совместить хобби с работой (последняя сфера работы по найму – интернет-маркетинг), получалось не очень эффективно. Пришлось найти новое хобби, чтобы старое сделать основной профессией, – улыбается Настя. – Крафтеры трудятся, пожалуй, больше офисных работников: мы можем сидеть и что-то клепать по 20 часов без перерыва. Правда потом можем отдыхать неделю. Я считаю, что творческий бизнес – один из самых сложных. В этом деле нельзя сидеть на месте, поэтому я участвую в различных молодежных конкурсах, постоянно совершенствуюсь. Стала членом местного томского ремесленного союза мастеров. В ноябре 2014 года зарегистрировалась как ИП, чтобы получить субсидию центра занятости населения на свое дело – около 60 тыс. рублей. Вся сумма пошла на оборудование рабочего места: хороший свет, профессиональные инструменты. Немало собственных средств потратила на закупку расходных материалов. Сначала, конечно, были простые бусины, камни. Но количество нулей в тратах на расходники все возрастало. У меня есть бисер с ценником 1,5 тыс. рублей за 10 граммов, с покрытием из благородных металлов, а один кристалл Сваровски порой может стоить 600 рублей за штуку… Что характерно, сейчас многие изготовители украшений на дому ушли в люкс, в этом сегменте не так уменьшился спрос, как в масс-маркете. Соответственно, конкуренция в премиум-сегменте выросла, и это не пошло рынку на пользу: чем больше объемы производства, тем хуже качество. С другой стороны, тем ценнее стали по-настоящему искусные мастера.

BELOWTABSLEFT1, Деньги

Договор ренты с муниципалитетом облегчает жизнь пожилых людей

26.02.2016 Редакция

Сергей Безвинный

Договор пожизненной ренты, придуманный французами еще в Средние века, у нас появился не так давно. Россия быстро учится. Утверждать, что за 25 лет в стране удалось сформировать развитый рынок, пока рано. Но эта форма товарно-денежных отношений уже достаточно известна в нашем обществе. Может быть, в силу исторических особенностей менталитета договоры пожизненной ренты распространяются не так быстро, как хотелось бы. Но все же постепенно приживается в городах и весях. Одна из первых в стране наиболее удачных программ социальной поддержки стариков, основанная на заключении муниципалитетом договоров о рентном содержании, была создана в начале нулевых годов в Томске.

Главный плюс

По условию договора получатель ренты передает плательщику в собственность свою недвижимость в обмен на периодические платежи до последнего дня жизни. Муниципалитет ежемесячно выплачивает ренту (не ниже прожиточного минимума по региону), а пенсионер живет как прежде в своей квартире, гарантированно получая практически еще одну пенсию и ни о чем не беспокоясь. Преимущества очевидны. Почти все пенсионеры нуждаются в дополнительном доходе, но не каждый способен, например, сдавать свою жилплощадь, впуская чужих людей. Обменять свою квартиру, где памятен каждый уголок, на меньшую площадь в другом районе – тоже не самый удачный вариант.

Не все могут завещать свое жилье родственникам в надежде, что те позаботятся о них в старости. Поэтому не удивительно, что немалая часть одиноких пожилых людей, сталкиваясь с материальными трудностями, стала все чаще прибегать к договорам пожизненной ренты. В экономический кризис это особенно актуально.

Наследство для города

Договор о рентных отношениях относится к разряду защищенных. При смене руководства города или реструктуризации подразделений мэрии все условия остаются незыблемыми. Город (договор заключает первый руководитель подразделения) обязан полностью выполнить взятые на себя обязательства. Немаловажен психологический аспект, отличающий договорные отношения с мэрией от сделок с частными компаниями с рынка пожизненной ренты. У администрации Томска исключен коммерческий интерес. Как и любое лукавство, написанное мелким шрифтом. Более того, с самого начала действия программы заложена принципиальная идеологическая позиция – договор пожизненной ренты с мэрией является одной из форм социальной помощи, одним из доступных способов выхода стариков из трудной жизненной ситуации.

Муниципалитет может при обращении пожилого жителя, попавшего в трудное положение, оказать единовременную помощь. Но если одинокому пенсионеру этих мер недостаточно и помочь больше некому, ему предлагают долгосрочное и доказавшее свою эффективность средство поддержки – договор пожизненной ренты. Понимая, насколько важным и непростым должно быть такое решение для человека, в мэрии исключают возможность какого бы то ни было давления и принятия скоропалительных решений. Назойливой рекламы пожизненной ренты нет, за рукав никто не тянет. Когда человек обращается для заключения договора ренты из-за разрыва с родственниками, желая в сердцах лишить их наследства, специалисты управления социальной политики обязательно беседуют и с ним, и с его близкими. Одной бабушке даже отказали, потому что причиной желания заключить договор был раздор с детьми. Успокоившись, взвесив все за и против, она пришла через год и все равно заключила договор. Очень важно, чтобы решение было осознанным и продуманым. Сотрудники управления показывают нормативные документы, не торопят и не обещают манны небесной, ведь приоритет городских властей – не выгоду получить, а помочь людям правильно распорядиться своим активом. По-человечески трудность выбора понятна. Для пенсионеров пусть и не физически, но юридически лишиться права на главную заработанную ценность – непростой шаг. Именно пенсионеры были самыми активными в приватизации жилья, полученного в советское время. Свой угол – во многом гарантия и смысл жизни для людей старшего поколения.

Плата за ценность

Все условия соблюдены, сомнения преодолены и договор пожизненной ренты с городом заключен. Специалисты мэрии отмечают, что пенсионеры сразу же становятся более уверенными в себе. Потому что материальная сторона жизни перестает быть главной проблемой. По договору они получают первоначальный разовый платеж от 49 тыс. рублей и выше (размер зависит от возраста, наличия инвалидности у претендента, от площади квартиры), причем из года в год сумма растет. На банковскую карточку рентополучателя вплоть до скорбного часа гарантированно приходит ежемесячная рентная плата, рассчитанная по специальной таблице, утвержденной Думой Томска. Она тоже зависит от ряда параметров: возраста, наличия инвалидности, площади жилья и его характеристик – этажа, материала стен, количества комнат, площади кухни. Малопригодное для жизни жилье в качестве основания для заключения договора не рассматривается. Ежемесячная плата ежеквартально индексируется и не может быть ниже прожиточного минимума. С начала года в Томской области он составляет 10?165 рублей. По достижении 70, 75, 80 и более лет платеж увеличивается.

Альтернатива есть, но…

Лидия Романовна получала пенсию 8 тыс. рублей. Она сильно нуждалась в деньгах и вместе с дочерью приняла трудное решение. После заключения рентного договора с ней произошла резкая метаморфоза. Бабушка получает приличный доход и радуется жизни, ни в чем себе не отказывает, она стала меньше болеть и теперь сама помогает близким. Пожалуй, никто не в обиде на муниципалитет. За все годы случай расторжения договора был только один. Пенсионерка тяжело заболела, и родственница убедила вернуть статус-кво ее квартиры: «Кто будет за тобой ухаживать?» Соглашение в течение 10 дней расторгли, а ранее выплаченные деньги в полном объеме мэрии вернули. Договор с городом не кабала: его разрыв – не трагедия и не непреодолимое препятствие. В этом важное отличие муниципалитета от частных компаний.

Рынок тем и хорош, что предоставляет свободу и право выбора. Некоторые старики клюют на агрессивную рекламу и щедрые посулы при заключении ренты пожизненного содержания с частными организациями. Там соблазняют высокими первоначальными платами, условиями содержания… Но при этом не скрывают заинтересованности в коммерческой наживе: ежемесячный платеж ниже прожиточного минимума (от 3 до 5 тыс. рублей), суммы не индексируются на размер инфляции. Выйти из-за скудных выплат из договора с частниками невозможно ни по доброй воле, ни через суд.

Рента в рост

Людмила Дмитриевна и ее муж – первые рентники Томска. Они заключили договор в 2001 году. Как смеется пенсионерка, потому что они идеально подходили для получения ренты: возраст более 65 лет, свое жилье, наследников нет. На них «обкатывались» новые методики и нормативы муниципалитета при создании института пожизненной ренты.

– Вначале были разные подходы, ошибки, – считает Людмила Дмитриевна. – Но в итоге все пришло к обоюдной выгоде сторон. Согласились мы не зря. Все документы были сделаны безупречно. Прежде всего, не боязно, что людей обманут – договор гарантирован всей силой власти и бюджетом города. И материально не обидели: 15 лет назад ежемесячные выплаты составляли 500 рублей, в прошлом году получали 22,5 тыс. рублей, в этом уже 25?450 рублей. К пенсии, согласитесь, неплохое дополнение. Долгов у нас нет, мы можем себе позволить спокойно жить, не думая о затруднениях.

Отношения у мэрии с рентниками не заканчиваются рамками соглашения. Жизнь связывает их человеческими узами. Оттого радости и беды становятся общими, а общение – не формальным, а искренним проявлением заботы и защиты от одиночества и безысходности.

Договор ренты – это договор купли-продажи квартиры с пожизненным содержанием владельца. После заключения договора права собственности на квартиру (с обременением) переходят к рентоплательщику.

По договору с владельцем администрация города не может продать или обменять жилье, выселить рентополучателя или вселить туда другого человека. После заключения договора в течение жизни рентополучателя администрация города Томска выплачивает ему ежемесячные платежи. Только после смерти рентополучателя жилплощадь будет распределена согласно очереди на муниципальное жилье.

ЦИФРА

22 человека находятся на договоре ренты с администрацией Томска, средний размер ежемесячных выплат составляет 16 тыс. рублей.

all-feed, Featured Slider, RSS test, Бизнес, Деньги

Сеть недорогих аптек переложила ответственность за повышение цен на Сбербанк

26.02.2016 Елена Тайлашева

Фото: Артем Изофатов

На прошлой неделе Роспотребнадзор начал проверять аптечную сеть «Мой доктор». Основанием послужили жалобы клиентов: при расчете пластиковой картой с них стали взимать 2% комиссии. Руководство аптеки переадресует вопросы к Сбербанку, который, цитируем с сайта сети, «с 1 февраля 2016 года поднял комиссию по транзакциям при оплате через терминал почти до 2%». Однако руководство Сбербанка утверждает: изменения условий не было, действует прежний договор. Да и не в интересах банка делать шаги, мешающие распространению безналичного расчета.

Удар в спину

_J0A4362 — На сумму покупки, например, 226 рублей за оплату картой аптека надбавляет 4,5 рубля. Несмотря на общественный резонанс, комиссию пока не отменили. «Мы ждем, что скажет Роспотребнадзор, – сообщил «ТН» директор сети «Мой доктор» Альберт Ахатов. – Повышать цены – последнее, что бы мы хотели делать»

Томская аптечная сеть «Мой доктор» появилась в 1999 году. Сейчас представлена 20 точками. Роспотребнадзор получил жалобы на семь из них и в ближайшие дни по каждому адресу проведет проверку.

Директор сети Альберт Ахатов прокомментировал ситуацию на официальном сайте компании: «Из года в год мы постепенно уменьшали розничную наценку на лекарственные средства и старались делать их более доступными. В итоге на многие препараты сейчас наценка составляет от 0 до 5%. Повышение услуг банка при оплате картой – это удар в спину. Он ставит крест на наших достижениях и целях по уменьшению наценки. Уже несколько лет аптеки нашей сети держат самые низкие цены в городе, и, если посмотреть на статистику, наши препараты стоят на 5–25% меньше, чем у конкурентов. Мы боремся за каждый процент».

Разъяснение на сайте аптеки озаглавлено красноречиво: «Защита прав потребителей заставляет аптеки «Мой доктор» поднять цены». Еще одна цитата: «Убрать комиссию 2% при оплате банковской картой означает, что придется поднять розничные цены на эти же самые 2%, чего мы делать категорически не хотим. В этом случае пострадают клиенты, которые оплачивают наличными деньгами, ведь им придется платить больше. Встал вопрос о том, чтобы совсем отказаться от терминалов для оплаты. Так делают некоторые аптеки-дискаунтеры.

Но, учитывая, что многие клиенты пользуются картами, мы отказались от данной идеи и теперь честно предупреждаем о комиссии. Мы четко описали причину, почему так происходит, и нам не понятны претензии со стороны покупателей, ведь можно оплатить наличными без всяких доплат. Наши маленькие наценки не позволяют оплачивать грабительские услуги банка. В связи с кризисом в стране банки терпят убытки, кредиты население не берет, просрочка по выданным кредитам растет. Естественно, финансовые организации ищут другие пути повышения своей прибыльности, повышая ставки добросовестным предпринимателям».

Деньги стоят денег

Логика предпринимателей Рос-потребнадзор не убедила: взимание процента с суммы покупки при безналичном расчете ведомство считает незаконным.

– Пункт 4 статьи 16.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещает продавцу устанавливать различные цены в зависимости от способа оплаты товаров – посредством наличных расчетов или в рамках применяемых форм безналичных расчетов, – заверила «ТН» начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Томской области Ольга Игнатьева. – За несоблюдение указанного запрета предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на должностных лиц в размере от 15 до 30 тыс. рублей, на юридических лиц – от 30 до 50 тыс. рублей.

Независимые эксперты также встают на сторону потребителей.

– Предприятие в любом случае несет затраты, связанные с передачей выручки. Оно платит либо за инкассацию, либо за эквайринг (оплата банковскими картами). Комиссия формируется не только требованием банка-оператора – большую часть составляют платежи международным платежным системам (Visa, MasterCard), – поясняет руководитель проекта повышения финансовой грамотности «Ваши личные финансы» Михаил Сергейчик. – Бизнес не имеет права перекладывать свои издержки на потребителя путем дополнительного увеличения цены товара. Но это, к сожалению, до сих пор встречается в Томске, причем в самых разных сферах. Недавно при безналичной оплате авиабилетов с меня требовали комиссию 1,7%. Это подрывает доверие к платежам банковскими картами. Кстати, представители аптеки могли бы использовать более корректную формулировку. Например, предложили бы скидку на те же 2% при оплате наличными. А они предпочли переложить ответственность на крупный банк.

Управляющий Томским отделением Сбербанка Михаил Гребенников утверждает, что условия договора с аптекой с февраля не менялись: в действующем соглашении и так был заложен соответствующий процент. В оценке ситуации банкир категоричен.

– Я считаю, что те компании, которые такими акциями склоняют покупателей к отказу от пластиковых крат, просто не до конца честны перед государством: через безналичный расчет сразу виден оборот по счету, – размышляет Михаил Гребенников. – Для бизнеса оплата картами выгодна, потому что средний чек при покупке повышается: клиент не ограничен наличной суммой в кошельке. Для государства широкий оборот наличных также нежелателен: оно не только недополучает налоги с серых схем, но и несет расходы на печать купюр. А производство металлических монет вообще убыточно! Наконец, сам банк заинтересован в распространении электронных форм расчета.

Доходит до смешного: супермаркет ставит себе банкомат, наши инкассаторы каждое утро загружают его деньгами, привозят мелочь на размен кассирам (а это, поверьте, очень тяжелые мешки). Покупатель приходит в магазин, тратит свое время на снятие в банкомате денег (причем процент за это не платит, то есть на операции мы не зарабатываем), затем рассчитывается ими на кассе. Вечером снова приезжают инкассаторы, забирают выручку, а утром этими же деньгами загружают банкомат… Неудобно всем. Поэтому в последнее время, когда поступают просьбы поставить банкомат, я отвечаю: платите 60 тыс. рублей, и без проблем. Может, хотя бы это станет стимулом для перехода к цивилизованным, более прозрачным формам торговли.

Кстати

Дешевые российские лекарства, необходимые для оказания первой помощи при различных заболеваниях, проблематично приобрести в большинстве аптек страны: зачастую фармацевты предлагают покупателям дорогие импортные аналоги. В некоторых аптеках и вовсе нет в продаже российских препаратов. Таковы данные исследования Центра по мониторингу качества и доступности здравоохранения Общероссийского народного фронта, проведенного в 85 регионах.

Для проверки выбрали 14 безрецептурных лекарств российского производства в низшем ценовом сегменте – от 5,92 до 68,89 рубля. Это дротаверин (спазмолитик), панкреатин (пищеварительное ферментное средство), нитроглицерин (сосудорасширяющее средство), фуросемид (диуретик) и другие.

Активисты обзвонили 815 аптек по всей стране. В исследовании участвовали только государственные аптеки. Более чем две трети аптек предложили импортные препараты-заменители с тем же действующим активным веществом. Цены на них гораздо выше, чем на российские. Тройка самых дорогих лекарственных корзин оказалась в Томской области (790,6 рубля), Ненецком АО (773 рубля) и Архангельской области (734,7 рубля).

Деньги, Транспорт

Вагонные скидки

26.02.2016 Алексей Гаврелюк

Верхние места в поездах редко в фаворе у пассажиров. Но для тех жителей Томской области, кто не боится высоты, путешествовать поездами Федеральной пассажирской компании станет выгоднее.

При покупке билетов на «второй этаж» купейных вагонов поездов, отправляющихся с 24 февраля по 3 марта и с 9 марта по 28 апреля, предусмотрены скидки: 30% при оформлении билета за 16–45 суток и 20% при оформлении билета за 7–15 суток до отправления поезда. Предложение действует для всех составов ФПК, курсирующих во внутригосударственном сообщении.

Скидка применяется к тарифу на проезд автоматически – во время покупки билета. Исключения составляют групповые и детские тарифы, а также дополнительные услуги, включая покупку постельного белья и питания.

Акция не действует в вагонах купе, СВ и люкс поездов, входящих в систему динамического ценообразования. Это поезда 8Н/7Н Новосибирск – Владивосток, 88Н/87Н Омск – Новосибирск «Иртыш» (фирменный), 139Н/140Н Новосибирск – Адлер, 602Н/601Н Бийск – Новосибирск и 627Н/627И Новосибирск – Кулунда.

Предпочитаете плацкарт? С середины февраля действует акция «Выше – дешевле в плацкартных вагонах». Скидка 30% действует при покупке билетов на 38–54-е верхние места поездов, отправляющихся с 17 февраля по 3 марта, с 9 марта по 28 апреля. Кроме того, скидка 15% распространяется на 2–36-е верхние места при условии покупки билетов за 8–45 дней до даты отправления.

BELOWTABSLEFT2, Деньги

Недостоверная информация о единовременных «накопительных» выплатах взбудоражила томичей

26.02.2016 Елена Попова

Вал звонков от граждан, желавших получить единовременную выплату из страховой части пенсии, зафиксировали специалисты регионального Пенсионного фонда в последние дни. Оказалось, ажиотаж был связан с распространением в соцсетях информации: «Все женщины 1957–1966 годов рождения и мужчины 1953–1967 годов рождения имеют право получить единовременную выплату, так как перечисляли деньги на страховую часть пенсии. Только надо срочно – до 1 марта – написать заявление в ПФ».

Сообщение широко разошлось по стране, обратили на него внимание и жители Томской области. Звонили даже те, кому до пенсии еще работать и работать. Но людей просто ввели в заблуждение.

– Да, единовременная выплата производится из средств пенсионных накоплений, но полагается она только вышедшим на пенсию, – пояснила специалист отдела по работе с обращениями граждан, застрахованных лиц, организаций и страхователей Отделения Пенсионного фонда РФ по Томской области Наталья Воротникова. – Право на установление (получение) «накопительных» выплат имеют лица 1967 года рождения и моложе, за которых уплачиваются страховые взносы на накопительную пенсию, а также мужчины 1953–1966 годов рождения и женщины 1957–1966 годов рождения, за которых с 2002 по 2004 год уплачивались страховые взносы на накопительную часть трудовой пенсии. Причем рассчитывать на единовременную выплату могут не все желающие, а определенные категории граждан.

Наталья уверена, что ажиотаж в соцсетях возник от недопонимания пенсионного законодательства.

– Возможно, кто-то по-своему интерпретировал информацию о единовременных выплатах и решил «рассказать людям правду» в Интернете, – отмечает специалист. – Хочется еще раз подчеркнуть: Пенсионный фонд РФ ведет разъяснительную работу в соцсетях только через свою официальную страничку.

BELOWTABSLEFT1, Деньги

Что происходило с томским рынком жилья в 2015 году

15.02.2016 Владимир Мартов

Главный вывод по итогам традиционного мониторинга рынка жилой недвижимости Томска за прошлый год от бюро оценки «ТОККО» – долгосрочный рост цен, сохранявшийся с 2010 по 2014 год, наконец-то замедлился. В 2015 году даже наметилось некое снижение – минус 8% от показателя 2014 года. Впрочем, по сравнению с 2009 годом квартиры в Томске все равно стали стоить значительно дороже – на 35%.

В декабре 2015 года средняя цена 1 кв. м жилья в Томске достигла 47230 рублей. Это на 13,5% меньше максимума за последние годы, зафиксированного в сентябре 2008 года. И на 7,5% меньше аналогичного показателя по итогам первого полугодия.

В чем причины? Последний квартал 2014 года и 2015 год отметились резким обесцениванием рубля, что породило панику, массовые спекуляции с валютой и ажиотажный спрос на все – от продуктов питания до недвижимости: магазины ежедневно переписывали ценники, стараясь покрыть грядущий спад, а люди вкладывали деньги, опасаясь их потерять. Но затем произошло логичное снижение спроса. Официальная статистика сообщает, что годовая инфляция в 2015 году приобрела двузначное значение: по данным ЦБ РФ, она составила 12,9%. При этом почти весь 2014 и весь 2015 год реальные располагаемые доходы населения уменьшались.

Рынок недвижимости показал падение впервые за несколько лет, о кратковременности или долгосрочности наметившейся тенденции к снижению цен на жилье делать выводы пока рано.

Ипотека жива

Одним из основных двигателей рынка недвижимости в последние годы остается ипотека. Данные на декабрь 2015 года аналитического центра АО «АИЖК» говорят о том, что худшие прогнозы по темпам падения рынка ипотечного кредитования не оправдались. За первые три месяца прошлого года выдано 135184 ипотечных кредита на общую сумму 218,1 млрд рублей. Это на 32% ниже уровня января – марта 2014 года в количественном и на 35% – в денежном выражении. Средняя сумма рублевого кредита снизилась и составила 1,61 млн рублей по сравнению с 1,73 млн рублей по итогам 2014 года.

В марте 2015 года темпы сокращения рынка ипотечного кредитования ускорились на 46% в количественном и на 50% в качественном выражении по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Но почти сразу темпы снижения рынка ипотечного жилищного кредитования стали замедляться. Для сравнения: в период кризиса 2009 года ипотечный рынок упал гораздо сильнее: по итогам I квартала он сократился почти в 3,5 раза.

По состоянию на декабрь 2015 года объем выданных кредитов составляет 982,5 млрд рублей, что на 50% ниже соответствующего показателя по состоянию на декабрь 2014 года. Однако все же с начала 2015 года очевидна не только стабилизация, но и незначительный рост ипотечного кредитования.

В Томской области в 2015 году наблюдался рост и объема, и количества предоставленных ипотечных кредитов. Доступное ипотечное кредитование оказывает позитивное влияние на рынок недвижимости, способствуя росту активности приобретения жилья и развитию строительной отрасли. Однако вследствие сокращения реальных доходов люди продолжают опасаться, что они не смогут обслуживать кредит.

Начиная со II квартала 2015 года поддержку ипотечному рынку оказывает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на новостройки. По данным Минфина России, за апрель – июль 2015 года в рамках программы было выдано около 78 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 136,5 млрд рублей. Это более 40% объема выданных за этот период кредитов.

В III квартале 2015 года продолжилось снижение ставок участниками рынка по своим ипотечным программам. Согласно данным аналитического центра АО «АИЖК», в среднем ставки пяти наиболее активных участников рынка с начала года снизились в сегменте новостроек на 5–5,5 процентного пункта, а в сегменте вторичного жилья – на 2,5–3 процентных пункта. В результате на конец октября 2015 года ставки по ипотечным продуктам в рамках программы субсидирования варьировались в пределах 9,9–12% годовых.

Средневзвешенная ставка по кредитам в декабре 2015 года по сравнению с декабрем 2014 года снизилась: 12,6 против 12,3%.

Рекорды назло

Объем строительства и ввода жилья в Томской области в первом полугодии 2015 года вырос в 1,3 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. За первое полугодие 2015 года в регионе было сдано в эксплуатацию 277,5 тыс. кв. м жилья, в том числе 154,9 тыс. кв. м – индивидуального. Рост составил 30,9 и 73,2 соответственно.

В целом за прошлый год Томская область достигла исторического максимума по вводу жилья, сдав 699 тыс. кв. м. В 2014 году томские строители ввели в эксплуатацию около 600 тыс. «квадратов».

В 2015 году в Томской области выдано 1989 разрешений на строительство, в том числе 1607 – на новое строительство, 381 – на реконструкцию.

Рейтинг районов Томска по цене предложения квадратного метра на вторичном рынке жилья традиционно выглядит следующим образом: наиболее дорогие – Кировский и Советский, а Ленинский и Октябрьский подешевле.

В первом полугодии в ряде районов города наряду со снижением цен где-то наблюдался и рост. В конце года зафиксировано падение стоимости жилья во всех районах города. Правда, в условиях общего сокращения как ипотечных сделок, так и сделок без привлечения кредитных средств, выборка мала, и отразить частные локальные тенденции довольно сложно. Тем более что резких изменений не фиксируется, показатели варьируются в пределах статистической погрешности.

Рассчитанный по данным информационной системы «Орис» показатель стоимости 1 кв. м квартир на первичном рынке жилья Томска по состоянию на конец 2015 года составил 46,82 тыс. рублей, на вторичном – 54,2 тыс. При этом по итогам исследования федерального портала «Мир квартир» Томск вошел в топ-10 городов, где зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья – 73,4 тыс. рублей. Также областной центр входит в число лидеров по цене жилья на первичном рынке – 64,5 тыс. рублей.

В IV квартале снизились цены на однокомнатные (минус 2%) и трехкомнатные (минус 12%) квартиры, а на двухкомнатные – выросли (плюс 4%). Стоимость 1 кв. м однокомнатной квартиры составила в среднем 54950 рублей, двухкомнатной – 48927 рублей, трехкомнатной – 46970 рублей.

Наибольшей популярностью у покупателей во втором полугодии 2015 года пользовался Октябрьский район. Самый непопулярный – Кировский. Но вряд ли отсюда следует сделать вывод о падении популярности этого района. Скорее всего, статистика объясняется отсутствием вводимого в эксплуатацию в Кировском районе жилья. Ведь основная доля сделок, и в первую очередь ипотечных, относится именно к первичному сегменту рынка.

В режиме ожидания

Снижение реальных доходов населения не только ограничивает объем и количество новых кредитов, но и может привести к трудностям в обслуживании уже взятых. Вместе с тем реализация программы субсидирования ипотечных кредитов на новостройки призвана способствовать смягчению указанных негативных последствий.

Банк России перешел к смягчению кредитно-денежной политики и последовательно за 2015 год снизил ключевую ставку до уровня 11–12,3% годовых по сравнению с 17% годовых на начало года. Однако возможности банков по наращиванию кредитных портфелей остаются ограниченными.

В условиях ограниченного спроса цены на жилье в отдельных сегментах впервые за последние пять лет стали снижаться. По мере уменьшения стоимости фондирования и запуска в марте – апреле 2015 года государственной программы субсидирования ипотечных кредитов на новостройки темпы снижения рынка ипотечного жилищного кредитования стали замедляться. Объемы выдачи ипотеки в январе – сентябре 2015 года демонстрировали меньшую глубину падения по сравнению с необеспеченными кредитами физическим лицам. Кроме того, ипотечные кредиты остаются более качественным активом по сравнению с другими потребительскими кредитами.

Текущую ситуацию на рынке недвижимости в целом по-прежнему можно назвать ожидающей. Состояние экономики и внешнеполитическая ситуация не улучшаются. Реальные доходы населения падают. В то же время рынок недвижимости реагирует на изменение ситуации не слишком быстро, что позволяет обозначить как возможность сохранения текущего состояния в краткосрочной перспективе, так и формирование предпосылок к ее изменению. Квартирный вопрос всегда актуален, и так или иначе, привыкнув к новой ситуации, люди начнут его решать, активизируя рынок.

Деньги, Мнение

Лев Пичурин: О новой волне приватизации

12.02.2016 Редакция

Лев Пичурин, профессор

Какая бездна остроумия, соединенного с великой горечью о судьбе России, звучит в словах Александра Пушкина о глубоком экономе, умеющем «судить о том, как государство богатеет, и чем живет, и почему не нужно золота ему, когда простой продукт имеет»!

Каждый раз, когда видишь, что делают с нашей Родиной нынешние «глубокие экономы», которым не только золота, но и «простого продукта» для государства не надо, становится страшно за будущее России. Неужели все они действительно троечники, учившиеся «понемногу чему-нибудь и как-нибудь», но наукой о государстве и его людях так и не овладевшие? Ведь сегодня около 80% граждан России верят в то, что «прихватизация» была самым настоящим ограблением, делом, подпадающим под самые суровые статьи Уголовного кодекса! Те, кто реально рулит экономикой, не могут этого не знать. Правда, они, как правило, ничего и не скрывают. Наш дорогой (во многих смыслах) Анатолий Чубайс не скрывал, что главной задачей ваучеризации было остановить коммунизм. Впрочем, наверное, все уже забыли о диком грабеже в лихие девяностые, грабеже, выведшем Россию на первое место в мире по числу долларовых миллиардеров…

Суммарное состояние первых десяти из них составляет несколько более 5 трлн рублей. Называю этот факт вот почему. Приватизация конца прошлого века – преступление. Народ с этим смирился. Но не пора бы власти умерить ретивость? В 2015 году от приватизации получена сопоставимая со скромным бюджетом нашего города сумма – 7,2 млрд рублей. На 2016 год планируется продать народного имущества уже на 33,2 млрд рублей.

Но давайте шутки ради разделим 5 трлн на 33,2 млрд. Меньше одного процента! Если бы вместо новой приватизации потревожить на эту сумму хотя бы десяток олигархов, то не надо было бы продавать акции всемирно известного «Вологодского масла», компании «Алрос» и другие. Да и кому продавать? Зарубежным инвесторам?

Частная собственность, даже наворованная, в РФ священна, она у нас бдительно охраняется. Поэтому и учитель платит со своей зарплаты 13% подоходного налога, и олигарх властью не обижен: платит столько же – все справедливо. А в печать проникают данные, что люди в правительстве за один рабочий день получают как 20 учителей за месяц. Это как же напряженно работают некоторые наши чиновники! А ведь еще и у их жен кое-какая мелкая собственность на пару миллиардов имеется… Ну как им без приватизации-то прожить?

Каков прогресс! В ХХI веке можно великую страну завоевать, не привлекая ни армии, ни флота, ни ядерных бомб. Существуют другие инструменты, один из них – приватизация с участием иностранных инвесторов. Впрочем, гражданами какой страны надо считать тех, чьи миллиарды через иностранные банки работают на наших противников?

…Слово «экономика» имеет греческое происхождение, его буквальный смысл – правила ведения хозяйства дома. И даже обыкновенная домохозяйка знает, что нельзя бездумно распродавать нажитое ее родителями имущество, нельзя даже самому дорогому соседу позволять вмешиваться в хозяйство своей семьи. И только последний пропойца тащит из дома все, что попало под руку, лишь бы сегодня порадоваться. Чем это обычно кончается?