Архив рубрики: Вопрос эксперту

Если у Вас есть интересный вопрос, требующий ответа от профессионала, задайте его нам, а мы поищем эксперта. Вопросы можно направлять по адресу редакции или то телефону 900-491

Вопрос эксперту

Как снять с регистрационного учета родственника без присутствия?

Несколько лет назад моя внучка переехала в другой город. Возможности приехать и выписаться из моей квартиры у нее нет. Подскажите, могу ли я снять ее с регистрационного учета без ее присутствия?

Дмитрий Сергеевич, Томск

Татьяна Ошева
Татьяна Ошева

Отвечает Татьяна Ошева, начальник отдела по вопросам гражданского обеспечения паспортной и регистрационной работы УФМС России по Томской области

Да, безусловно, это возможно, но только через суд. Для этого хозяину квартиры нужно обратиться в суд по месту жительства и подать исковое заявление. После того как ваше дело будет рассмотрено, суд вынесет решение, на основании которого мы, Федеральная миграционная служба, и будем действовать – снимать с регистрации или не снимать.

Вопрос эксперту

Можно ли привлечь к ответственности хозяина пса

Здравствуйте! Один из жителей нашего дома – владелец собаки крупной породы. Своего питомца он выгуливает без поводка. Во время прогулки животное бросается на прохожих, среди которых оказываются и дети. Не кусается, но сильно пугает. С хозяином собаки мы беседовали, но все без толку. Скажите, можно ли привлечь к ответственности хозяина этого пса и куда нужно обращаться?

Дарья Григорьева, Томск

Отвечает Юлия Прищепова, консультант отдела организации ветеринарной деятельности Управления ветеринарии Томской области

ПрищеповаВ целях обеспечения общественного порядка и безопасности людей Законом Томской области от 13.08.2010 № 154-ОЗ  «О содержании собак и кошек в Томской области» определен порядок содержания домашних питомцев. Статьей 6 установлены права и обязанности владельца домашнего животного. Ответственность за выгул собак в местах общего пользования без поводка и намордника предусмотрена пунктом 3 статьи 5.1 Кодекса Томской области об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа на владельца животного (физическое лицо) в размере от 500 до 1 тыс. рублей.

Пункт 5 статьи 5.1. кодекса также преду-сматривает административное наказание за допущение нападения домашнего животного на человека с причинением вреда его здоровью по неосторожности (если это деяние не содержит признаков преступления, предусмотренного статьей 118 УК РФ) и влечет наложение штрафа на  владельца собаки в размере от 2 до 5 тыс. рублей.

Для привлечения нарушителя к ответственности необходимо обращаться в органы полиции.

 

Вопрос эксперту

Почему разнятся цены на хлеб?

«Еще в июле 500-граммовую булку моего любимого вкусного хлеба можно было приобрести за 10 рублей, но в августе цена подскочила сразу на 5 рублей. В магазинчике через дорогу от моего дома маленькую булку белого предлагают за 11 рублей. Как-то взяла на пробу, но съесть не смогла: крошится, хлебом не пахнет… Зато цена невысокая. Как сложилось, что цены на продукт первой необходимости так разнятся?

Анна Георгиева, г. Томск»

Отвечает Мария Степичева, директор пекарни «Виктория С»:

– Действительно, хлеб в текущем году подорожал, как и многие продукты питания.

К нам на предприятие иногда поступают телефонные звонки, связанные с тем, что «мука подешевела, а вы стоимость хлеба не снижаете»… Нужно понимать, что хлеб – это не только мука. В стоимость булки заложены коммунальные услуги (только в уходящем году все мы пережили их рост дважды), ГСМ, содержание или аренда автомобилей, налоговые отчисления, заработная плата работников, в конце концов, необходимость обновления оборудования.

В связи с этим у меня возникает масса сомнений и вопросов, когда приходится сталкиваться с ценами, которые некоторые хлебопекарные предприятия выставляют для участия в госзакупках. Из чего и в каких условиях может быть выпечена булка хлеба ценой 9–10 рублей, если только сырьевая составляющая в ней 5,5–6 рублей? Может, все же нужно делать акцент и на качество продукта, если речь идет о поставках в детские сады, больницы, школы?

Ни одно предприятие не имеет права работать в убыток, а все расходы ложатся на плечи предпринимателя. К сожалению, частное хлебопекарное производство – это не дотируемая государством отрасль. Никаких финансовых поддержек мы от власти не получаем. В связи с этим здесь хочется затронуть тему так называемого социального хлеба. Что вложено в это понятие? Если власть просит частника-производителя держать на булку хлеба определенную цену, которая не покрывает издержек на ее производство, значит, эта разница должна быть возмещена предпринимателю из бюджета, как это происходит, например, в Израиле.

За границей белая булка гораздо дороже, чем у нас. И там хлеб никто не выбрасывает на улицу, не кормит им птиц, бездомных животных, у нас же это наблюдается на каждом шагу. Значит, не научила еще жизнь ценить хлеб или приобретаемый недорогой «кирпичик» настолько несъедобен, что с ним нельзя поступить иначе. Экономя, покупатели все же остаются в убытке. Хотя выбор всегда за ними.

Вопрос эксперту

Где и как он проводится досмотр авиапассажиров

Очень давно не летала на самолетах. Собираюсь в путешествие. Расскажите о правилах личного досмотра авиапассажиров. Где и как он проводится?

Марина Олеговна, д. Кисловка

 Отвечает Виктор Детков, томский транспортный прокурор

Согласно п. 52 Правил проведения предполетного и послеполетного досмотров, утвержденных приказом Минтранса РФ от 25.07.2007 № 104, личный (индивидуальный) досмотр пассажиров проводится в специальных помещениях (кабинах) для личного (индивидуального) досмотра, оборудованных и содержащихся с соблюдением санитарно-гигиенических норм.

При этом в соответствии с п. 53 названных правил личный (индивидуальный) досмотр пассажиров проводится:

при поступлении сообщения о готовящемся захвате либо угоне воздушного судна, выполняющего конкретный рейс или следующего в определенном направлении (выборочно);

поступлении сообщения о наличии у пассажира оружия, боеприпасов, взрывных устройств, взрывчатых веществ или иных опасных предметов и веществ, которые могут быть использованы в качестве орудия нападения на экипаж воздушного судна;

обнаружении в вещах, находящихся при пассажирах, оружия, боеприпасов, взрывных устройств, взрывчатых веществ и иных опасных предметов и веществ, запрещенных к перевозке воздушным транспортом;

выявлении путем личного наблюдения сотрудниками службы авиационной безопасности или сотрудниками органа внутренних дел на транспорте признаков подозрительного поведения и действий пассажира, свидетельствующих о его преступных намерениях или вызывающих подозрение в возможном наличии у него оружия, боеприпасов, опасных предметов или веществ, запрещенных к перевозке воздушным транспортом.

Необходимо учитывать, что на основании п. 54 правил личный досмотр проводится только лицами одного пола с досматриваемым пассажиром в присутствии двух свидетелей и с участием сотрудников органов внутренних дел на транспорте и составлением протокола.

Вопрос эксперту

Как сделать переход от мясной пищи максимально мягким?

Недавно решился на ­серьезные изменения в образе жизни, хочу полностью отказаться от мясной пищи. Чего мне следует ожидать и как сделать переход максимально мягким?

Измаил К., 45 лет

 Отвечает Игорь Рябчук, преподаватель курсов индийской и бенгальской кухни в Центре ведической культуры

– При переходе на вегетарианскую диету надо понимать, что мясо имеет две основные ценности: питательную и вкусовую. Поэтому, когда вы убираете его из своего рациона, скорее всего, вы будете чувствовать недостаток вкуса или насыщения, из-за этого вы будете переедать. Если говорить о вреде этой диеты, то именно переедание – во главе угла.

Поэтому нужно подходить к этому решению с научной точки зрения. Современные диетологи говорят, что вегетарианская диета может заменить все, что дает мясо, но для этого требуются знания и систематический подход. Мне видится наиболее полезным и перспективным использование этнической кухни, той кухни, где мясо в принципе не используется или есть вегетарианский сегмент изначально. Наиболее известная и доступная в этом смысле индийская кухня.

На собственном опыте знаю, что при переходе на индийскую кухню вы не будете чувствовать недостатка во вкусовых ощущениях или в питательных свойствах пищи. Не возникнет даже мысли, что вы от чего-то отказались.

Вопрос эксперту

Сын не работает, пьет, выгоняет меня на улицу. Что мне делать?

Моему сыну 40 лет. Мы проживаем вместе в двухкомнатной квартире. Сын не работает, пьет, выгоняет меня на улицу. Что мне делать?

Анна Ивановна, г Томск

 Отвечает Наталья Богданова, психолог кризисного центра для женщин МАУ ЦПСА «Семья»

Уважаемая Анна Ивановна, для того чтобы помочь себе и сыну, у вас есть только один выход – продать квартиру, разделить деньги и разъехаться. Вы вполне сможете приобрести себе отдельное жилье, если не в Томске, то в районном центре. А как сын распорядится своей частью денег – это его дело. Он уже не маленький мальчик, а взрослый мужчина.

Есть риск, что он пропьет все деньги (это зависит от того, в какой стадии находится его болезнь). И может опять прийти к вам жить – часто события развиваются именно таким образом. Но это происходит с мамами, которые не осознали и не преодолели в себе созависимость. Созависимость – это болезненное желание управлять поведением зависимого человека, контролировать его жизнь, опекать и воспитывать, по сути, другого взрослого человека. А мама, которая избавилась от созависимости, двери не откроет, потому что понимает, что перед дверьми не сын, а его болезнь: «Болезнь в дом не пущу!»

Конечно, я ни в коей мере не призываю отказаться от сына. Но ваша помощь ему может заключаться в советах, эмоциональной поддержке и информировании. Вам необходимо порекомендовать сыну отправиться на прием к наркологу или психотерапевту – через закрытую дверь. Если он при этом ломится в квартиру, смело вызывайте полицейских. На лестничной площадке скандал и оскорбления будут рассматриваться как нарушение общественного порядка, а если сын применяет к вам насилие дома, за закрытой дверью, то этот факт вам придется доказывать, что на практике достаточно сложно.

Вы можете предварительно собрать информацию, где принимают специалисты-наркологи, обязательно убедившись в наличии у них лицензии на оказание данного вида услуг. Если эти варианты сына не устраивают или у него нет средств оплатить свое лечение, пусть подберет другие. И главное – сделает это самостоятельно.

Если вам все еще жалко вашего сына или вас преследует чувство вины, что не позволяет вам выполнить данные выше рекомендации, значит, вы не справились с созависимостью. Приходите в наш центр, и мы вам поможем! Тел. 62-44-00, ул. Говорова 76/1.

 

Вопрос эксперту

Кому положены сертификаты о газификации жилого помещения?

Я отношусь к числу участников локальных войн (о. Даманский). Награжден медалью за отвагу, в военном билете стоит штамп о льготах ст. № 15. Могу ли надеяться на получение сертификата о газификации жилого помещения? Живу в доме без центрального отопления.

Владимир, пос. Кузовлево

Отвечает Ирина Барнева, заместитель начальника Департамента социальной защиты населения Томской области

Законом Томской области от 12 августа 2013 года № 143-ОЗ предусмотрено право на получение социальной поддержки отдельным категориям граждан, в том числе инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, на газификацию жилого помещения. Граждане, принимавшие участие в боевых действиях на острове Даманском, федеральным законом приравненные к участникам Великой Отечественной войны, также имеют право на получение сертификата на газификацию.

Сертификат на газификацию жилого помещения – это именной документ, подтверждающий право на получение денежной компенсации на газификацию. За получением сертификата граждане, собственники жилого помещения, должны обращаться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг с определенным пакетом документов. После проведения газификации при наличии справки о соответствии объекта газоснабжения техническим условиям, выданной газораспределительной организацией, нужно представить в центр социальной поддержки населения по месту жительства сертификат на газификацию жилого помещения. Выплата денежной компенсации осуществляется посредством перечисления по заявлению гражданина на расчетный счет подрядной организации, на счет кредитной организации, выдавшей целевой кредит на газификацию, или при условии отсутствия задолженности по договору с подрядной организацией на счет получателя. Этот порядок начнет действовать с вступлением в силу указанного закона с 1 января 2014 года.

Подробную консультацию по данному вопросу можно получить в центрах социальной поддержки населения по месту жительства граждан.

 

Вопрос эксперту

Какое отопление выбрать для частного дома

Здравствуйте! Строим частный дом. Ломаем голову над тем, какую систему отопления выбрать: подключиться к центральному теплоснабжению или остановиться, например, на «теплых полах». В чем преимущество этой новой технологии, какой принцип работы и как их правильно выбирать?

В. Малых, Томск

Отвечает Евгения Серебрякова, специалист Томского центра ресурсосбережения и энергоэффективности

Первое преимущество «теплого пола» – грамотное распределение теплого воздуха по комнате. Все помнят, что по законам физики тепло всегда уходит вверх – нагретый от батареи воздух поднимается к потолку и, постепенно остывая, спускается по противоположной стене к полу, в виде сквозняка возвращаясь обратно к батарее. В этом случае в первую очередь страдают ноги – холоднее всего снизу.

«Теплый пол» – конструкция, которая располагается между полом и напольным покрытием вашего дома. Воздух в помещении прогревается «в высоту», что и создает чувство комфорта, ведь тепло сосредотачивается внизу, а не у потолка, как в случае с батареей. Важным является и то, что перемещение воздуха в помещении, оборудованном системой «теплый пол», ограничено, а значит, меньше частичек пыли, различных аллергенов и плесневых грибов, которые этот воздух разносит.

Существует два типа нагревателей – водяные и электрические. Водяной «теплый пол» представляет собой систему металлопластиковых труб, по которым бежит горячая вода.  Второй вариант – нагрев при помощи электрических кабелей.

Водяной «теплый пол» считается более экономичным вариантом. Горячая вода для подогрева поступает из стояка или центральной системы водоснабжения, что не требует дополнительных затрат на электроэнергию. Однако стоит учитывать, что такая система может снизить температуру воды у соседей. Для монтажа водяного пола необходимо разрешение соответствующих служб на подключение к системе водоснабжения или системе центрального отопления.

Нельзя не отметить, что водяной «теплый пол» менее надежен, нежели электрический, так как из-за сложности конструкции в ней трудно найти место протечки. Однако если прогревать необходимо большую площадь, лучше все-таки устанавливать водяную систему, ведь она не требует дополнительных затрат электроэнергии.

Для многоквартирного же дома неплохим решением станет установка электрического пола. В этом случае под напольное покрытие укладывается кабель, который нагревается с помощью электрического тока. Температуру таких полов можно настроить в соответствии со своими предпочтениями.

Для опасений по поводу возможного увеличения платы за электроэнергию причин нет – теплый пол расходует не больше, чем средний бытовой прибор (от 60 до 100 Вт на1 м?). Поэтому при грамотном его использовании удастся даже сэкономить. Кабель укладывается на покрытие с теплоотражающими свойствами, что позволяет сохранить тепло исключительно в вашей квартире и снизить объем теплопотерь от 20 до 50%.

Вопрос эксперту

Могут ли передаваться по наследству язва и гастрит

В последний год у меня время от времени появляются боли в области желудка, изжога. У моей мамы стоит диагноз «хронический гастрит», у дедушки была язва. Могут ли эти болезни передаваться по наследству и в каких случаях болевые синдромы можно снимать самостоятельно, а в каких следует насторожиться и обратиться к врачу?

Ангелина Васильева, Северск

Отвечает Маргарита Кречмер, заведующая гастроэнтерологическим отделением городской больницы № 3

Никаких универсальных советов в решении вашей проблемы нет и быть не может. Боль в желудке могут вызывать как заболевания непосредственно самого желудка, так и патологии других органов и систем человеческого организма. Обязательно требуется консультация гастроэнтеролога, который в каждом конкретном случае определяет необходимость тех или иных обследований, составляет их индивидуальный план и в дальнейшем подбирает опять же индивидуальную схему лечения. Любые систематические боли в области живота – повод обратиться к врачу. Если у ваших ближайших родственников есть проблемы с желудочно-кишечным трактом, то предрасположенность к заболеваниям может передаваться по наследству. Кстати, весна и осень – время сезонного обострения хронических заболеваний. Так что, если боли в области желудка появляются именно в этот период, есть смысл серьезно озаботиться причиной их возникновения.

Вопрос эксперту

На что именно могут расходоваться средства Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов

В декабре 2012 года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Принятые изменения касаются организации и порядка проведения капитального ремонта многоквартирных домов. С нового года в Томской области будет создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Не могли бы вы пояснить, на что именно могут расходоваться средства фонда?

Михаил Валерьянович, Томск

Игорь Шатурный
Игорь Шатурный

Отвечает Игорь Шатурный, заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре

Средства, аккумулированные в фонде капитального ремонта на счете или специальных счетах, могут быть потрачены на услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с перечнем, который определен Жилищным кодексом РФ (ст. 166) и дополнен Законом Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ (ст. 10).

Перечень включает в себя:

– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

– ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;

– ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

– ремонт подвальных помещений;

– утепление и ремонт фасада;

– установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов  управления и регулирования потреб-

ления этих ресурсов;

– ремонт фундамента многоквартирного дома;

– разработку проектной документации, в случае если требуется ее разработка;

– проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы, в случае если требуется проведение таких экспертиз;

– осуществление строительного контроля.

Новая структура будет аккумулировать средства собственников жилья, хранить их на спецсчетах, участвовать в формировании региональной адресной программы капремонта, а также проводить конкурсы и контролировать ход работ.

Вопрос эксперту

Изменения в сроках регистрации недвижимости

«Слышал, что произошли какие-то изменения в государственной регистрации прав на недвижимость. Произошли ли какие-то изменения в сроках регистрации?»

Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области
Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

 Отвечает Анастасия Николаевна Юркевич, начальник отдела регистрации прав  на земельные участки  Управления Росреестра по Томской области

— Действительно, 1 октября 2013 года вступил в законную силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который внес существенные изменения в Федеральный закон от  21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Указанным федеральным законом сокращены предельные (максимальные) сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости до 18 календарных дней.

Также до 18 дней сокращен срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Ранее государственная регистрация таких договоров осуществлялась не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления.

С 1 октября 2013 года государственная регистрация арестов недвижимого имущества и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, проводится в течение трех рабочих дней со дня поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документов о наложении ареста.

Кроме того, названным законом, в частности, уточнен порядок предоставления документов об уплате государственной пошлины на государственную регистрацию прав. Так, при отсутствии информации об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права и документа об уплате государственной пошлы, документы, необходимые для государственной регистрации к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней с момента их поступления возвращаются заявителю.

С информацией о других изменениях, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, Вы можете ознакомиться на подсайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (http://to70.rosreestr.ru/) в разделе «Новости».

Вопрос эксперту

Отчего возник «синдром раздраженного кишечника»

Здравствуйте!  В течение двух лет меня беспокоят неприятные ощущения в кишечнике:  спазмы, жжение, которое разливается по всему животу. Периодически возникает жидкий стул, особенно если я волнуюсь. Меня тошнит, нет аппетита. Постоянно ощущаю слабость, потливость. Настроения нет совсем. Сколько я прошла обследований за это время, и говорить не стоит: обследовалась у гастроэнтерологов, гинекологов и даже ходила на консультацию к онкологу. От отчаяния обращалась даже к нетрадиционной медицине, но и там мне не помогли.  После долгих обследований мне поставили диагноз «синдром раздраженного кишечника», но отчего он возник, объяснить не могут. Врачи пожимают плечами и говорят: «На нервной почве». Подскажите, к кому специалисту мне нужно обратиться?

Татьяна М., 32 года, Томск

 Отвечает Елена Мельникова, врач-психотерапевт центра клинических исследований «Неббиоло»

По описанию ваше состояние соответствует соматоформному расстройству. Это такие состояния, при которых переживаемый эмоциональный стресс трансформируется в телесные симптомы: неприятные ощущения и боли в животе, икота, отрыжка, нарушения стула. Могут быть боли в спине и головные боли, боли и покалывание в области сердца, сердцебиение, одышка. А также кожные симптомы: зуд, жжение, покалывание.  Эти симптомы, конечно, могут быть проявлением различных соматических заболеваний, поэтому о соматоформном расстройстве мы можем говорить лишь в том случае, если проведены все необходимые при таких жалобах обследования и патология, объясняющая симптомы, не обнаружилась. Такие проявления часто носят мучительный характер, сопровождаются снижением настроения, чувством тревоги, нарушениями сна. Формируется порочный круг: эмоциональный стресс вызывает появление соматических симптомов или утяжеляет их, соматические симптомы приводят к еще большему эмоциональному стрессу.

Проблема заключается в том, что такие пациенты, как правило, не признают психологической природы своих страданий. Большинство проходят долгий и сложный путь (часто многолетний), включая первичную и специализированные медицинские службы, множественные болезненные обследования с получением отрицательных результатов.

К кому обратиться за помощью? В таких случаях показано совместное лечение у врача-терапевта и врача-психотерапевта. Терапевт наблюдает за соматическим состоянием пациента, а психотерапевт помогает путем психотерапевтического вмешательства  уменьшить  эмоциональный стресс, приведший к симптомам. В некоторых случаях возникает необходимость в назначении антидепрессантов.

 

Вопрос эксперту

Есть ли какой-то общий для всех вузов документ для получения места в общежитии?

Есть ли какой-то общий для всех вузов документ для получения места в общежитии? Или он у каждого института свой? Необходимо ли проходить отработку, чтобы получить место в общежитии?

Константин Р.

Отвечает Владимир Былин, директор студгородка ТГУ

Вопросы, касающиеся деятельности студенческих общежитий, оговариваются ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» (№ 125-ФЗ от 22 августа 1996 года) и Типовым положением о студенческом общежитии (утверждено постановлением Госкомвуза РФ от 31 мая 1995 года № 4).

У каждого университета есть свое положение об общежитиях, там указаны все требования по заселению. Этот документ нельзя назвать общим, потому что у каждого вуза он свой, но различия между положениями, как правило, незначительные. Там же указаны правила проживания и прочая информация.

Как таковой отработки уже давно нет. Она осталась в прошлом. Мы можем только попросить  студентов на добровольной основе оказать посильную помощь работникам общежития. Если человек не может по каким-то причинам участвовать в этой работе или, может быть, просто не хочет, то на предоставление комнаты это никак не повлияет.

 

Вопрос эксперту

Какой объектив нужен?

Приобрел фотоаппарат, снимаю полгода, собираюсь брать новый объектив. Какой посоветуете?

Р. Черкашин, Томск

 Отвечает Александр  Почтарев, преподаватель Академии фотографии

Для того чтобы понять, какой нужен объектив, предлагаю вам ответить себе на вопрос, чем  вас не устраивает старый объектив, и отметить, что вы преимущественно снимаете.

Парк объективов очень большой, и  все выпускаются для определенных целей и бюджета. Специализированные объективы – макро-, портретные, для пейзажа – дают широкий спектр возможностей в той съемке, для которой они предназначены, но, как правило, ограничивают возможности в других направлениях. Именно поэтому важно знать, для какой цели вам нужен объектив.

Вообще, если фотосъемка действительно захватила, то я бы посоветовал пойти учиться искусству фотографии, и тогда многие вопросы отпадут сами собой.

Вопрос эксперту

Украдены документы на квартиру. Что делать?

У меня были украдены документы на квартиру. Опасаюсь лишиться квартиры из-за действий мошенников. Подскажите, как поступить, чтобы квартиру не продали по доверенности, которую я фактически не выдавала?

К. Марьина

Отвечает Светлана Тарасова, заместитель начальника отдела ведения ЕГРП Управления Росреестра по Томской области

С 01.10.2013 г. собственники объектов недвижимого имущества получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия.

1 октября 2013 года вступили в законную силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым при представлении собственником объекта недвижимого имущества или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия в Единый государственный реестр прав вносится запись о заявлении о невозможности государственной регистрации.

Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

Каждый действующий владелец недвижимого имущества для подачи такого заявления может обратиться в приемный пункт заявителей отдела приема-выдачи документов управления по адресам: г. Томск, пр. Кирова, 58; г. Томск, пер. Сакко, 2, либо в один из территориальных отделов управления по месту расположения объекта недвижимого имущества, либо в офисы ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресам: г. Томск, ул. Тверская, 74; Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Парковая, 1, строение 3; г. Асино, ул. Ленина, 70.

Наличие  записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем).

Запись о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя и в иных случаях, установленных иным федеральным законом.

Указанная запись прекращается (погашается) на основании заявления самого собственника, вступившего в законную силу судебного акта о погашении такой записи, решения государственного регистратора (одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника).