Архив рубрики: Вопрос эксперту

Если у Вас есть интересный вопрос, требующий ответа от профессионала, задайте его нам, а мы поищем эксперта. Вопросы можно направлять по адресу редакции или то телефону 900-491

Вопрос эксперту

Насколько вредно кушать, если варенье пригорело?

Здравствуйте!

При варке варенья из ранеток произошла неприятность: варенье пригорело. Я убрала горелые части, но оно все равно сохранило запах гари. Насколько вредно его кушать? Можно ли давать детям?

Елена, Томск

Отвечает Анна Чайкина, специалист по питанию и снижению веса центра «Доктор Борменталь»

Не могу сказать, что употреблять такое «лакомство» в пищу уж очень вредно. Но и ничего полезного в нем однозначно нет. Продукты, которые были подвержены столь долгой термической обработке, потеряли все полезные свойства. Такое варенье всего лишь сахарная пустышка. Витаминов в нем нет, осталась только сладость, вкусовые качества тоже сомнительные. Помните, в советском детстве многим из нас родители в домашних условиях делали карамель на палочке (пережженный сахар, залитый в форму)? Это варенье примерно то же самое: одни углеводы и никакой пользы для организма. Можно ли давать такой продукт детям? Я бы не советовала, лишний сахар ребенку ни к чему. Хотя, если сравнивать этот десерт со сладостями промышленного производства, он, бесспорно, полезнее, потому как сделан на 100% из натуральных ингредиентов, без консервантов и красителей. По чайной ложке в день взамен чупа-чупсов и «резинового» мармелада можно.

Кстати, подгоревшее варенье абсолютно не содержит канцерогенов. Обычно они образуются в результате перегорания масла, которое, естественно, не используется при приготовлении этой сладости.

Вопрос эксперту

Соцнорма для жилищной субсидии

Для оформления жилищной субсидии норматив на квартиру, в которой проживает три человека и более, составляет18 кв. м, то есть 54 кв. м, у нас 53,8, но в квитанциях по ЖКУ пишут, что соцнорма 53,8. Как это понимать?

Валерия Иванова, г. Томск

Отвечает Сания Токинова, заместитель начальника Департамента социальной защиты населения Томской области

– В соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 (далее – Правила), субсидии предоставляются гражданам на основании их заявления и необходимых документов сроком на 6 месяцев.

Размер субсидии исчисляется с учетом расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (п. 20 Правил).

Размеры региональных стандартов устанавливаются постановлением администрации Томской области.

Для семьи из трех и более человек стандарт нормативной площади жилья установлен в размере18 кв. мна одного члена семьи, стандарт стоимости ЖКУ – порядка 1 700 рублей на одного человека для граждан г. Томска, проживающих в домах с централизованным отоплением.

Размер субсидии, рассчитанный с учетом региональных стандартов, не должен превышать фактические расходы семьи на оплату ЖКУ (п. 27 Правил). В случае превышения размер субсидии ограничивается фактическими расходами.

Относительно информации, указанной в квитанциях, рекомендуем обратиться к поставщикам жилищно-коммунальных услуг, поскольку органы социальной защиты населения сведения о мерах социальной поддержки и показателях, с учетом которых они рассчитываются, в квитанциях не отражают.

Более подробные разъяснения по вопросу предоставления субсидии вы можете получить у специалистов Департамента социальной защиты населения Томской области по телефону (382-2) 49-70-32.

 

Вопрос эксперту

Могу ли я получать бесплатную медицинскую помощь на территории Томской области, если прописан в Новосибирской

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получать бесплатную медицинскую помощь на территории Томской области, если прописан в Новосибирской? Нужно ли мне переделывать или заново получать полис ОМС?

Михаил, Томск

Отвечает Виктор Козлов, директор Территориального фонда обязательного медицинского страхования Томской области

Согласно Закону «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации» застрахованный гражданин имеет право на получение бесплатной медицинской помощи на всей территории Российской Федерации в рамках базовой программы ОМС.

Если у вас на руках уже есть полис ОМС, безусловно, вы можете обращаться с ним за медпомощью в любое медицинское учреждение, которое работает в системе ОМС Томской области.

Список медицинских организаций, работающих в системе ОМС, можно найти на сайте Фонда ОМС Томской области ttfoms.tomsk.ru. В случае отказа в приеме по причине отсутствия томского полиса иногородним гражданам следует обращаться на горячую линию фонда (382-2) 41-80-44.

Однако, если вы планируете проживать в Томской области постоянно, я бы посоветовал переоформить полис ОМС в одной из томских страховых медицинских организаций.

При вызове скорой и в экстренных случаях медицинскую помощь вам окажут вне зависимости от наличия полиса ОМС.

 

BELOWTABSLEFT2, Вопрос эксперту, Здоровье

Грипп и ОРВИ: как отличить?

Отвечает Наталья Черевко, доктор меднаук, доцент кафедры иммунологии и аллергологии СибГМУ

При гриппе начало болезни всегда острое. Зачастую человек может точно указать час, когда ему неожиданно стало плохо. При этом признаки интоксикации организма развиваются быстро и резко. У взрослых и подростков грипп проявляется лихорадкой и ознобом, сопровождающимися головной болью, болями в горле, мышечными болями, сухим кашлем, отсутствием аппетита, недомоганием.

В отличие от гриппа ОРВИ, или обычная простуда, развивается плавно, человеку становится хуже постепенно, в течение 1–2 дней.

При гриппе температура чаще всего подскакивает резко (обычно за 2–3 часа и держится 3–4 дня) до 39 градусов и выше (хотя бывают случаи, когда температура вообще не поднимается), а при ОРВИ температура организма редко повышается выше 38 градусов.

Важный признак отличия гриппа от ОРВИ – степень общей интоксикации организма.

При ОРВИ заболевший человек чувствует себя более или менее нормально. При гриппе появляются симптомы выраженной интоксикации: озноб, головная боль, головокружение, чувство разбитости, мышечные боли, боли в животе и глазных яблоках, рвота, нарушение сна, галлюцинации.

Для ОРВИ на первый план выходят симптомы со стороны респираторного тракта, признаки интоксикации не являются ведущими в клинической картине. Пациента беспокоят першение, покраснение и боль в горле, кашель (чаще сухой, прерывистый, лающий и может перейти во влажный кашель с мокротой), насморк (частый симптом). При ОРВИ покраснение глаз появляется только в том случае, если к болезни присоединяется бактериальная инфекция.

Характерный внешний вид больного при гриппе – гиперемия и одутловатость лица, сосуды склер инъецированы, глаза покрасневшие. Симптомы поражения верхних дыхательных путей в первые часы обычно выражены нерезко и характеризуются затруднением носового дыхания, скудным слизисто-серозным ринитом, сухостью слизистых, першением в горле, саднением или болью за грудиной, сухим нечастым кашлем.

Вопрос эксперту

В какой срок адвокат обязан выполнить работу?

Я подписал соглашение с адвокатом, согласно которому он должен написать исковое заявление в суд и собрать все необходимые документы. За эту работу я оплатил адвокату вознаграждение в полном объеме. Однако прошло 4 месяца, адвокат не отказывается от выполнения моего поручения, но и ничего не делает.  В какой срок адвокат обязан выполнить работу?

Василий Семенович, г. Томск

Отвечает Ирина Мутовкина, начальник отдела по контролю в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по Томской области

– Согласно ст. 25 Федерального закона от 31.05.2002 г. № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокат осуществляет свою деятельность на основе соглашения, заключенного со своим доверителем (далее – Соглашение).

Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор, заключаемый в простой письменной форме между адвокатом и доверителем на оказание юридической помощи самому доверителю или назначенному им лицу. Наряду с существенными условиями Соглашения в нем  должен быть оговорен   срок выполнения принятого поручения от доверителя.

По вопросу выполнения поручения вам прежде всего необходимо обратиться к самому адвокату. Вместе с тем при нарушении условий заключенного Соглашения со стороны адвоката доверитель имеет право обратиться в адвокатскую палату, в которой состоит адвокат, либо в территориальный орган Минюста России, осуществляющий функции контроля и надзора в сфере адвокатуры, с заявлением о привлечении адвоката к дисциплинарной ответственности, либо обратиться в суд с заявлением о расторжении Соглашения и взыскании убытков.

Адвокатская палата Томской области располагается по адресу: г. Томск, ул. Р. Люксембург, 19;  Управление Минюста России по Томской области находится по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 3.

В случае если в настоящее время статус адвоката, не исполнившего принятые на себя обязательства по оказанию вам правовой помощи, прекращен, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него переданных вами денежных средств.

Вопрос эксперту

Как восстановить пенсионный?

Потеряла страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования. Как восстановить документ?

Ирина Кривенко

Отвечает Дмитрий Мальцев, руководитель Отделения Пенсионного фонда РФ по Томской области

– Во-первых, в течение месяца со дня его утраты вы можете обратиться с заявлением о выдаче дубликата страхового свидетельства в орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства.

Во-вторых, вы можете прийти к своему работодателю с заявлением о выдаче нового страхового свидетельства, потому как обмен и получение дубликата страхового свидетельства возможно как по месту жительства, так и по месту работы независимо от места первоначальной регистрации в системе обязательного пенсионного страхования.

В случае изменения ваших личных данных, например фамилии или имени, вы также должны обратиться к страхователю (своему работодателю) либо непосредственно в территориальный орган ПФР по месту фактического жительства с заявлением о замене СНИЛСа.

Напоминаем, что такое заявление заполняется на основании паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.  Территориальный орган ПФР в месячный срок после получения вашего заявления принимает решение о замене страхового свидетельства и осуществляет выдачу нового. При этом номер СНИЛСа останется прежним.

Вопрос эксперту

Имеют силу на территории России удостоверения дружественных нам республик?

За рулем общественного транспорта все чаще приходится видеть водителей, приехавших из стран Средней Азии. Как-то у одного из них поинтересовался, какое у него водительское удостоверение. Меня удивило, что он представил права не российского образца, а полученные в Киргизии. Разве удостоверения, пусть и дружественных нам республик, имеют силу на территории России?

Станислав Власов

Отвечает Виталий Аплин, заместитель начальника отдела Управления ГИБДД УМВД России по Томской области

– С 5 ноября 2013 года согласно вступающим в силу нововведениям на территории Российской Федерации не допускается управление транспортными средствами на основании иностранных национальных или международных водительских удостоверений при осуществлении предпринимательской и трудовой деятельности, непосредственно связанной с управлением транспортными средствами. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям также запрещается допускать к управлению транспортными средствами водителей, не имеющих российских национальных водительских удостоверений.

Поправки, которые внесены в КоАП, включили в кодекс новую статью 12.32.1, которая устанавливает административную ответственность в виде штрафа: в размере 50 тыс. рублей для должностных лиц, ответственных за техническое состояние и эксплуатацию транспортных средств, за допуск к управлению транспортным средством водителя, не имеющего российского национального водительского удостоверения.

Сейчас на федеральном уровне определяется порядок обмена иностранных национальных международных водительских удостоверений на российские национальные международные водительские удостоверения.

Если у человека, переехавшего в Россию, и в Томскую область в частности, нет российского национального удостоверения (но есть водительские права, полученные на малой родине) и гражданин намерен работать водителем, то для получения документа необходимо  сдать теоретический экзамен. Прием теоретического экзаменационного курса для лиц, имеющих иностранные водительские удостоверения, в Томской области осуществляется только в  Томске (в здании Управления ГИБДД) по субботам с 11.00 до 11.30.

 

Вопрос эксперту

Защитит ли прошлогодняя прививка от гриппа

В Томске идет вакцинация против гриппа. Какую вакцину лучше выбрать? Можно ли заболеть вакцинальным гриппом? И как часто нужно прививаться, может, старая прививка еще действует?

Ольга Васильевна, Томск

Отвечает Наталья Черевко, доктор меднаук, доцент кафедры иммунологии и аллергологии СибГМУ

– Среди вакцин против гриппа различают вакцины трех поколений.

Препараты первого поколения – это живые вакцины с большим списком противопоказаний. Самыми безопасными считаются вакцины 2-го и 3-го поколений. К ним относятся:

  • сплит-вакцины инактивированные: ваксигрип и флюарикс, содержат частицы поверхностных и ядерных антигенов разрушенного вируса гриппа (2-е поколение);
  • субъединичные инактивированные: инфлювак, гриппол, гриппол-плюс, в их составе только поверхностные главные антигены (3-е поколение).

Все виды вакцин 2-го и 3-го поколений обеспечивают сходную по силе иммунную защиту и одинаково безопасны. Отсутствие живых вирусов в вакцинах является гарантией того, что в результате прививки вы не заболеете гриппом.

Вакцинальным гриппом заболеть нельзя, так как вакцина – это специально подобранная доза выделенного антигена, лишенная токсического эффекта. При этом, если получить вакцину в период предболезни, введенная доза антигена может стать неким усилителем процесса. Поэтому при подъеме температуры или плохом самочувстви прививаться не рекомендуется.

Иммунный ответ, формирующийся на гриппозную вакцину, активен только около года. Важно также, что вирус ежегодно меняет свой состав и прошлогодний иммунитет не может эффективно защитить. Вакцины также моделируются ежегодно в зависимости от предполагаемого состава, который утверждается комитетом по гриппу ВОЗ. Поэтому прививка от гриппа должна быть ежегодной.

Вопрос эксперту

Материнский капитал можно использовать на образование кого?

Подскажите, материнский капитал можно использовать на образование только того ребенка, в связи с рождением которого семьей получено право на получение капитала?

Елизавета Шулько

Павел Исаков, заместитель управляющего Отделения ПФР по Томской области

Отвечает Павел Исаков, заместитель управляющего Отделения ПФР по Томской области

– Образовательные услуги можно оплатить средствами материнского капитала, если семья имеет право на эту меру государственной поддержки. Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 408 960,5 рубля, при этом капиталом можно рассчитаться за образовательные услуги любого из детей в семье (а не только того, в связи с рождением (усыновлением) которого семья приобрела право на материнский капитал).

В Томской области этой мерой поддержки уже воспользовались 637 семей. Органы ПФР перечислили на эти цели 18 млн руб­лей.

Напомним, средства материнского капитала на оплату образовательных услуг можно использовать по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с появлением которого возникло право на материнский капитал. С заявлением о распоряжении средствами материнского капитала необходимо обращаться в территориальное управление Пенсионного фонда.

К заявлению необходимо приложить: сертификат на материнский капитал или его дубликат; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат; при оплате образовательных услуг, оказываемых имеющими государственную аккредитацию образовательными учреждениями: копия договора на оказание образовательных услуг между образовательным учреждением и владельцем сертификата, заверенная образовательным учреждением; при оплате проживания в общежитии: договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы; справка из образовательного учреждения, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.

Вопрос эксперту

Преимущественное право выкупа доли участка

В Томском районе в собственности имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства). Участок выделен в качестве доли. Хочу его продать. Слышал, что администрация Томского района имеет преимущественное право на покупку такого земельного участка. Так ли это? Как поступить, чтобы продать свой земельный участок?

Н. Гаврилов

Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области
Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

Отвечает Анастасия Юркевич, начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Томской области

– Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) и региональным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области» (далее – Закон об обороте Томской области).

В соответствии со ст. 8 Закона об обороте при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такой площадки по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с пуб­личных торгов.

Согласно п. 1 ст. 8 Закона об обороте Томской области преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, принадлежит муниципальному району (городскому округу) по месту нахождения участка.

Таким образом, для того чтобы продать долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, вам необходимо известить в письменной форме муниципальное образование «Томский район» о намерении продать свой участок с указанием цены, размера, местоположения, срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для подобных взаимных расчетов не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит вас в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, вы вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора вы обязаны направить новое извещение по правилам, установленным ст. 8 Закона об обороте.

Также вам следует учитывать, что сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущества права покупки, ничтожна.

Вопрос эксперту

Проставить апостиль на свидетельстве о рождении

Что делать, если требуется проставить апостиль на свидетельстве о рождении, которое выдано в бывшей союзной республике?

Ирина Васильевна, г. Томск

Отвечает Ирина Мутовкина, начальник отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста России по Томской области

Ирина Мутовкина

– На подлиннике данного свидетельства Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Томской области апостиль не проставляется. В данном случае возможно проставление апостиля только на нотариально удостоверенной копии этого документа при условии, что копия будет удостоверена нотариусом г. Томска или Томской области. К тому же указанное правило распространяется на документы, выданные в бывших союзных республиках до 31 декабря 1991 года, то есть до распада СССР. Более поздние документы считаются иностранными и легализовать их в России путем проставления апостиля невозможно даже на их нотариальных копиях. В таком случае по вопросу проставления апостиля вам необходимо обращаться в орган ЗАГС, выдавший этот документ.

Вопрос эксперту

Чтобы крысы не проникли в магазин

Работаю в магазине по реализации продуктов питания и наблюдаю практически каждый день, как крыса подбегает к мусорному баку, видимо, в поисках пищи. Что нужно предпринять для того, чтобы крысы не проникли в магазин?

Д.К., г. Томск

Владимир Маракулин, главный врач ФБУЗ «Томский областной центр дезинфекции»
Владимир Маракулин, главный врач ФБУЗ «Томский областной центр дезинфекции»

Отвечает Владимир Маракулин, главный врач ОГБУЗ «Томский областной центр дезинфекции», к.м.н., член редколлегии журнала «Дезинфекционное дело» (Москва)

Серая крыса – один из самых массовых видов грызунов, занимающий ведущее место по приносимому эпидемиологическому и экономическому ущербу. Вред от крыс не ограничивается только порчей и уничтожением пищевых продуктов. Они являются причиной многочисленных пожаров, аварийных ситуаций, вызываемых из-за повреждения кабеля. Серые крысы играют важную роль в поддержании очагов ку-лихорадки, листериоза, бруцеллеза, сальмонеллеза, псевдотуберкулеза, геморрагической лихорадки с почечным синдромом и др. Одной из основных особенностей крыс является их высокая плодовитость.

С наступлением холодов грызуны в поисках более комфортных мест обитания устремляются в отапливаемые здания и заселяют те из них, в которых не проводятся мероприятия по защите от грызунов.

Для того чтобы защитить здание от грызунов, необходимо соблюдать следующие условия:

– изготовление порогов и нижней поверхности дверей из материалов, устойчивых к повреждению грызунами;

– использование устройств и конструкций, обеспечивающих самостоятельное закрывание дверей;

– устройство металлических сеток (решеток) в местах выхода вентиляционных отверстий в подвале здания;

– герметизация мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах;

– исключение возможности проникновения грызунов в свободное пространство при установке декоративных панелей, отделке стен гипсокартонными плитами, монтаже подвесных потолков;

– своевременный ремонт отмосток, дверных, оконных проемов;

– территорию, прилегающую к зданию, следует освобождать от зарослей травы, кустарников и свалок;

– площадки для установки контейнеров для сбора отходов должны быть заасфальтированы и содержаться в чистоте, контейнеры закрываться крышками и регулярно очищаться.

Выполнение этих несложных технических мероприятий в значительной степени затруднит вероятность проникновения крыс с прилегающих территорий в здание.

Кроме того, в помещениях организаций, осуществляющих торговлю продовольственными товарами, необходимо ежемесячно проводить профилактические дератизационные (истребительные) работы с использованием сертифицированных препаратов, разрешенных для применения на данной категории объектов.

 

Вопрос эксперту

Если мешает музыка на даче

Дочь соседки отмечала праздник на даче, и всю ночь у нее шумели гости, играла громко музыка. На просьбу убавить звук не реагировали. Когда я через некоторое время пожаловался ее матери, в ответ услышал, что это не жилой сектор, поэтому ночью можно делать все, что угодно. Но мичуринские участки находятся в черте города, это Октябрьский район. Права ли соседка? И к кому нужно обращаться в данном случае?

Владимир Михайлович

Николай Попов

Отвечает Николай Попов, начальник отдела организации деятельности участковых уполномоченных полиции и подразделений по делам несовершеннолетних МВД России по Томской области

Соседка вводит вас в заблуждение. В случае если соседи шумят, громко слушают музыку, мешают отдыхать и не реагируют на сделанные замечания, следует обратиться за помощью в органы внутренних дел: в городе по телефону 02, в районах Томской области – в районные отделы полиции. Мешают вам соседи по даче или за стенкой в квартире – это не имеет значения. Полицейские в любом случае приедут на вызов и составят протокол.

Статья 3.19 Кодекса Томской области об административных правонарушениях предполагает ответственность за нарушение тишины и покоя. Есть часть статьи, которая предусматривает ответственность граждан, нарушивших право на отдых соседей в период с 7 до 23 часов, есть – с 23 часов до 7 утра, ответственность предусмотрена и за нарушение покоя граждан в выходные дни.

Санкция статьи предусматривает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1 тыс. рублей.

 

 

Вопрос эксперту

Досрочно проголосовать за кандидата на выборах мэра

В связи с отъездом в отпуск хотелось бы досрочно проголосовать за кандидата на выборах томского мэра. Это возможно?

Игорь, г. Томск

Отвечает Татьяна Арбузова, председатель Томской городской муниципальной избирательной комиссии

Татьяна Арбузова, председатель Томской городской муниципальной избирательной комиссии

Нет, такая возможность у горожан отсутствует. Досрочное голосование на муниципальных выборах в Томской области отменено поправками в региональное законодательство в июне 2010 года. Согласно действующему законодательству Томской области досрочного голосования на выборах мэра Томска нынче не будет впервые. Оно возможно только в исключительных случаях: в труднодоступных и отдаленных местах региона, но в городе Томске таких территорий нет.

Напомню, выборы мэра пройдут в один тур и состоятся 13 октября.

 

Вопрос эксперту

Как оформить гаражный бокс, построенный кооперативом

Я выплатила паевые взносы за гаражный бокс, построенный кооперативом. Какие необходимы документы для государственной регистрации права собственности на гараж?

В. Сидоренко, Северск

Елена Сапунова, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и ипотеки

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для государственной регистрации права собственности на гараж необходимо представить следующие документы:

1) заявление о государственной регистрации права;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) нотариально удостоверенную доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия на представление интересов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (в случае подачи заявления и документов представителем);

4) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права;

5) справку гаражного кооператива, содержащую сведения о членстве в кооперативе и о полной выплате пая за нежилое помещение;

6) в случае обращения за государственной регистрацией права первого члена кооператива:

– учредительные документы кооператива;

– документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (выписку из протокола, приказ и т.д.);

– документы, подтверждающие создание объекта недвижимого имущества: документы о правах на земельный участок, предоставленный для строительства объекта, кадастровый паспорт (план) земельного участка, выданный органом кадастрового учета (указанные документы не требуются, если права на земельный участок зарегистрированы управлением), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

– список всех членов кооператива.

Также обращаем ваше внимание, что в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления на государственную регистрацию документов, не отвечающих требованиям, а также в случаях, предусмотренных законодательством РФ, у заявителя могут быть истребованы дополнительные документы.