78-летняя Антонина Тихоновна Ягина два месяца назад сменила квартиру военного городка в Итатке на скромный угол в Томске: сейчас бабушка живет в доме на ул. Мюнниха, 46. Переезд для пожилой женщины стал вынужденным:
– Болею часто. А чтобы из Итатки доехать до врачей, нужно не меньше двух часов. Силы не те, чтобы преодолевать такие расстояния. Перебралась в Томск, жилье подбирала, чтобы от больницы на расстоянии вытянутой руки. Денег хватило только на долю в квартире, где четверо собственников. Но остальные пустили квартирантов, они и платят хозяевам за коммунальные услуги. Я живу на своей жилплощади сама, мне за нее и платить, а субсидией, как оказалось, воспользоваться в Томске не могу, хотя в Итатке мне компенсировали затраты по оплате ЖКУ. Трудно мне будет прожить на пенсию в 7 тыс. рублей, если я так и останусь без субсидии…
В УК пожилой женщине отказывают выписывать квитанцию на принадлежащую ей жилплощадь, а не имея на руках такой квитанции, она не может предоставить пакет документов на компенсацию за ЖКУ.
У каждого владельца «квадратов» есть свидетельство о собственности, где указано, сколько именно жилой и общей площади принадлежит обладателям долей, но, как оказалось, этого недостаточно, чтобы быть хозяином ситуации и претендовать на свою жировку.
– В УК «Жилищник» Антонине Тихоновне отказывают в категорической форме, – продолжает тему Мария Михайлова, которая пытается помочь бабушке преодолеть бюрократические препоны. – Юрист «Жилищника» послал старушку в суд доказывать свое право собственности. Зачем, если Росреестр выдал ей на руки свидетельство?
– Юрист дал компетентный ответ, – не согласна с претензиями замдиректора ООО «Жилищник» Елена Петрушенко. – Отдельные квитанции мы можем присылать только в том случае, если разделены лицевые счета долевых собственников, то есть у каждого хозяина доли свой счет, а это разделение происходит только по решению суда. Все собственники могут обратиться в мировой суд и в итоге получат право иметь свои лицевые счета. Решить этот вопрос без судебного решения, а только при участии жилищной компании по нынешнему законодательству невозможно.
В областном департаменте социальной защиты населения ситуацию прокомментировали следующим образом:
– Даже не получая квитанцию на свою долю Антонина Тихоновна может претендовать на субсидию, и наши специалисты смогут ее рассчитать, – разъяснила председатель комитета социальных гарантий областного департамента соцзащиты населения Ирина Панькина. – В этом случае женщине нужно представить в соцзащиту справку из УК о количестве всех зарегистрированных граждан в данном жилом помещении и оплаченные квитанции. При расчете субсидии будут учтены расходы на оплату ЖКУ, приходящиеся на долю Антонины Тихоновны. Правда, бабушка может столкнуться и с отказом. Дело в том, что размер субсидии рассчитывается с учетом доходов (расходы по законодательству во внимание не берутся), полученных за последние 6 месяцев, и если в этот период пенсионерка как раз продала квартиру в Итатке, то сумма с продажи жилья будет учтена в ее доходе. В итоге Ягина может не попасть в категорию нуждающихся. И сможет претендовать на субсидию только в следующем полугодии.
От редакции. В регионе столько социальных служб, но как доходит до дела, конкретный человек остается наедине со своей проблемой. У нас не хватает одной и, кажется, самой главной инстанции – куда может обратиться пожилой, не знающий современных законов человек, такой, например, как 78-летняя Антонина Ягина. Просто рассказать о своей проблеме и получить в ответ не десяток советов вроде: «идите в суд, несите справку», а реальное участие, чтобы в конце концов решение вопроса служба брала на себя.
Этим летом томские риелторы не зафиксировали спада спроса (и, как следствие, стабилизации или снижения цен) на рынке жилой недвижимости, который был характерен для межсезонья докризисного периода. Эксперты «Томских новостей» отмечают: плавный рост стоимости квартир продолжается с прошлого сентября и, по всей видимости, по итогам 2012 года существенно превысит инфляцию.
Программа чрезвычайно своевременна и востребована. Уже спустя 2 дня после выхода постановления поступила масса звонков от глав муниципальных образований, от врачей с просьбой как можно быстрее включить их специалистов в этот список.
Об этой программе и других мерах социальной поддержки врачей рассказала вчера в агентстве «Интерфакс-Сибирь» начальник Департамента здравоохранения ТО Ольга Кобякова (более подробный отчет читайте в ближайшем номере газеты «Томский вестник»). В ходе пресс-конференции она настоятельно подчеркнула: врачам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, следует поспешить с заявлениями. Обращаться можно в департамент здравоохранения либо к руководству муниципальных ЛПУ.
В доме по пер. Кустарный, 3 завершаются работы, начатые в прошлом году. В 2011 здесь отремонтирован фундамент, устроена отмостка, демонтированы печи, заменены сгнившие венцы стен, возведены новые перекрытия и кровля. В нынешнем году установлены новые окна (деревянные стеклопакеты) и дверные блоки; проведена огнезащита деревянных конструкций крыши, возведен тамбур, подведены инженерные коммуникации (центральное отопление, водоснабжение и канализация), заменена электропроводка. За два года на ремонтные работы дома по пер.Кустарному направлено 5,5 млн. рублей.
С заявлениями о мошенничестве обратилось пять томичей в УМВД по городу Томску — люди утверждают, что у директора ООО «Компания Проспект» они приобрели квартиры, но позже оказалось, что в числе собственников они не значатся.