Год назад я писал заявление в жилищную инспекцию в обычном порядке, а теперь мне предложили написать заявление на специальном на бланке, где появилась строка для заполнения паспортных данных. Для чего она нужна? Если я откажусь указывать свои паспортные данные, примут ли у меня заявление?
Сергей, г. Томск»
Отвечает Юрий Баев, и. о. начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
– Граждане, желающие подать письменное обращение в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, действительно, могут получить в приемной департамента бланк заявления. Это сделано, в первую очередь, для удобства заявителей. В примерной форме заявления имеются поля для заполнения с указанием паспортных данных гражданина в случае, если он дает согласие на обработку своих персональных данных. Такая необходимость может возникнуть при рассмотрении обращения, например когда нужно сделать те или иные запросы в рамках проводимых проверок. При этом бланк заявления в данной части составлен с учетом положений Федерального закона «О персональных данных», в частности ст. 9 данного закона. Незаполнение указанных полей бланка заявления не является основанием для отказа в приеме заявления, обращение будет рассмотрено в установленном законом порядке.
Незаполнение строки для паспортных данных не является основанием для отказа в приеме заявления.
На заседании комиссии по городскому хозяйству рассмотрены проблемы перевода микрорайона «Центральный» с сжиженного на природный газ.
В микрорайоне, границы которого можно обозначить как пл. Дзержинского – пр. Комсомольский – пр. Кирова – ул. Енисейская, закончена основная часть строительно-монтажных работ для переведения 31 многоквартирного дома, а это 1439 жилых квартир, на природный газ.
Для начала работ по переподключению домов (которое займет 60 дней), перед подрядчиками стоят задачи по сносу деревьев, демонтажу 11 установок, промыванию газовых труб и установке счетчиков в квартирах. Также, обсуждается вопрос о переводе 6 многоквартирников с газовых плит на электрические.
«Живем в Томске в частном доме с печным отоплением. В Центре жилищных субсидий потребовалась справка о том, что в доме печное отопление. Где получить такую справку и что для этого нужно?
Г.Д. Бац, Томск»
Отвечает Юрий Баев, и.о. начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
– Печное отопление является элементом благоустройства жилых помещений. Конструктивные и технические характеристики жилых домов указываются в их технических паспортах. Иные документы, подтверждающие степень благоустройства жилого помещения, конструктивные и технические характеристики жилых домов, действующим законодательством не предусмотрены.
Завтра, 30 апреля, в 16 часов в зале «круглого стола» областной администрации (2-й этаж) Общественная палата обсудит ситуацию, проблемы в системе жилищно-коммунального хозяйства Томской области и пути их решения.
С основным докладом перед общественниками выступит заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, в качестве содокладчиков от общественных объединений — председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов (тема выступления «Об общественном контроле в сфере ЖКХ») и декан факультета экономики и менеджмента ТГАСУ, доктор экономических наук Николай Минаев («Некоторые аспекты развития жилищно-коммунального хозяйства Томской области. Системный подход»).
К участию в мероприятии приглашены члены палаты общественности Томска и ее председатель Алексей Щербинин, представители общественных организаций Томской области.
Вступило в силу постановление правительства РФ № 290 об утверждении минимального перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Как сообщил и. о. начальника департамента ЖКХ и госжилнадзора Томской области Юрий Баев, перечень включает более 100 видов услуг и призван помочь собственникам жилья при составлении ежегодного перечня работ по содержанию и ремонту общедомового имущества.
Перечень услуг и работ для многоквартирников определяется с учетом их конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем, наличия земельного участка с элементами озеленения и благоустройства и иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации дома.
Кроме того, 290-м постановлением утверждены правила оказания услуг и выполнения работ по содержанию дома. «Этот документ важен как для собственников жилья, так и для жилищных организаций. После утверждения собственниками жилья перечень услуг и работ является обязательным для исполнения», — отметил Юрий Баев.
Минрегион в начале апреля опубликовал проект закона, в случае принятия которого с собственника жилья можно будет взыскать через суд долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5 % от рыночной стоимости жилья. Если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму.
Автор законопроекта, А.Чибис, директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие», говорит, что если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, не делает взносов на капремонт, то управляющая организация вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания за квартиру, принадлежащую должнику на праве собственности.
Выставлять жилье на торги разрешат даже с начальной ценой в 80 % от рыночной стоимости. В крупных городах, Москве и Петербурге, огромное количество квартир стоят незаселенными. И не только там. В Томске тоже есть такие. Они являются инвестиционным вложением. Люди годами не платят за коммунальные услуги, за жилищные услуги.
— Фактически те 50-60 %, которые живут в доме, вынуждены в 2 раза больше платить за содержание жилья, за работу лифта, за уборку дома, за отопление, за ОДН. Такое положение вещей А.Чибис называет несправедливым.
…По итогам интернет-опроса на последнем месте ответ «Я полностью поддерживаю эту инициативу», 11 %. 37 % считают, что 5 % слишком мало, надо больше накопить долгов, чтобы был прецедент к населению, но в целом решение правильное. 1-е место, почти 52 % проголосовавших полагают, что нужно придумать другие меры.
Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и повышение качества жилищно-коммунальных услуг остаются ключевыми направлениями ЖКХ региона, сообщил и. о. начальника департамента ЖКХ и госжилнадзора администрации Томской области Юрий Баев на расширенной коллегии департамента.
В этом году в рамках ДЦП «Модернизация коммунальной инфраструктуры Томской области в 2013-2017 гг.» из областного бюджета будет направлено 150 млн рублей на реконструкцию котельных, приобретение резервных источников электроснабжения и подготовку проблемных объектов коммуналки к отопительному сезону 2013-2014 годов. В частности, в Сайге Верхнекетского района реконструируют котельную мощностью 3,2 мВт и построят тепловые сети. Финансирование составит 15,8 млн рублей. На котельные в Кривошеинском районе, в селах Володино (строительство) и Белосток (реконструкция), планируется направить 17,9 млн рублей и 2,8 млн рублей соответственно.
Юрий Баев также сообщил, что годом ранее на модернизацию ЖКХ регион направил из собственного бюджета 116 млн рублей: отремонтированы 22 теплоисточника, 1,5 км тепловых сетей, 3 км водопроводных сетей, приобретены 4 дизель-генератора.
Кроме того, модернизация нефтяных и мазутных котельных ведется в рамках подпрограммы «Повышение энергетической эффективности котельных». В 2013 году будут реализованы проекты по переводу с нефти на альтернативные виды топлива котельных в Тунгусове Молчановского района, Калтае Томского района, Среднем Васюгане Каргасокского района, в Колпашеве, в Орловке ЗАТО Северск. В 2012-м построены две газовые котельные в Колпашеве и одна в Кривошеине, начато строительство газовых котельных на областных объектах социальной сферы в Тунгусове и Калтае.
–Предусмотрено увеличение суммы доходов областного бюджета на 1,4 млрд рублей (из них большая часть – федеральные целевые субсидии и средства Фонда содействия реформированию ЖКХ), а расходов – почти на 2,5 млрд.
При этом дефицит бюджета увеличивается на этот год до 3,9 млрд рублей – 10,7% к уровню собственных доходов, – доложила депутатам заместитель начальника департамента финансов Вера Плиева.
Основная часть дополнительных субсидий из федерального бюджета – это средства на приобретение высокотехнологичного оборудования для областного онкодиспансера (457,2 млн рублей), на поддержку сельского хозяйства (в общей сложности 495,8 млн рублей), на расселение ветхого и аварийного жилья (393,7 млн рублей) и капремонт многоквартирных домов (50 млн рублей).
Соответственно, на условиях софинансирования предусмотрено увеличение областного бюджета на 1 млрд рублей с небольшим хвостиком: 607 млн на реформирование ЖКХ, 450 – на поддержку сельского хозяйства, 10 – на реализацию программы «Земский доктор» и т.д.
Все эти расходы будут сделаны за счет увеличения дефицита областного бюджета, который в итоге на 1 января 2014 года составит 34,9% от собственных доходов (12,8 млрд рублей).
Столь серьезные изменения в бюджетных расходах вызвали, естественно, многочисленные вопросы депутатов.
– На капремонт многоквартирных домов федеральный бюджет выделяет всего 50 млн рублей. А ведь люди из многих хрущевок по программе софинансирования капремонта уже вложили свою часть денег. И сегодня они спрашивают, когда дождутся выделения государственных средств в нужном объеме, – заметил Николай Вяткин.
Этот вопрос поддержала Екатерина Собканюк, отметив, что ситуация с капитальным ремонтом многоквартирников очень напряженная.
Вера Плиева ответила, что выделенных средств действительно недостаточно, но названная ею сумма, возможно, не является окончательной – администрация работает с Фондом содействия реформированию ЖКХ по увеличению субсидии.
– Почему в программе капитального ремонта участвуют только шесть муниципалитетов? – поставил вопрос территориального распределения денег Олег Громов.
– У Фонда содействия реформированию ЖКХ много условий, поэтому в программу попали те муниципалитеты, которые смогли предоставить все необходимые документы, – пояснила еще одну проблему докладчик.
– 450 млн рублей выделяется на оборудование для онкодиспансера, но ведь корпус под размещение этого оборудования еще не построен, даже проектно-сметная документация не утверждена. Куда оборудование ставить-то будете? – обнажил серьезную проблему Леонид Глок.
По просьбе спикера Оксаны Козловской на вопрос ответила начальник департамента здравоохранения Ольга Кобякова. Она пояснила, что Томская область в числе еще 50 регионов является участником федеральной программы по совершенствованию онкологической службы именно на 2013 год. Но строительство радиологического каньона действительно затянулось, начнется только в ближайшие месяцы, хотя по первоначальному плану уже должно быть достроено. Однако, отметила Ольга Кобякова, процесс закупки и ввода в эксплуатацию тяжелого лучевого оборудования является сложнейшим, а потому длительным (5–6 месяцев).
Резюмируя все прозвучавшие вопросы и ответы, спикер Оксана Козловская предложила бюджетно-финансовому комитету тщательно рассмотреть поднятые проблемы:
– А затем (и у нас уже есть об этом договоренность) мы заслушаем администрацию области по всем вопросам: губернатор заранее попросил, чтобы депутаты не ограничивались в вопросах любого порядка и во времени.
С учетом внесенных поправок доходы областного бюджета на 2013 год составят 43,8 млрд рублей (в том числе налоговые и неналоговые доходы – 36,7 млрд, безвозмездные поступления – 7,1 млрд), расходы – 47,7 млрд, дефицит – 3,9 млрд рублей (10,7 процентов от собственных доходов).
Слово спикера
Оксана Козловская на 19-м собрании областной Думы 23 апреля:
– В этом году впервые в нашей стране отмечаются два новых праздника – День местного самоуправления (21 ап-реля) и День российского парламентаризма (27 апреля).
Граждане от нас, депутатов, ждут решения повседневных насущных проблем: благоустройства, безопасности, доступности образования и здравоохранения – словом, всего того, что определяет качество жизни. От нас хотят хороших, работающих законов. Но мы прекрасно понимаем, что не бывает законов, которые бы устраивали абсолютно всех. Любой закон не в силах преду-смотреть все ситуации, которые могут возникнуть в сфере его применения. Это первое. А второе – любой закон воспринимается гражданами с разных позиций: экономики, политики, общественной значимости, духовности, морали, да и просто эмоций. Известная фраза «Сколько людей, столько и мнений» идеально применима и в данном случае. Вспомните, какую бурную дискуссию в обществе вызвали ФЗ об образовании, о ФКС, областные законы о такси, о снижении налогов на малый бизнес, о работе института уполномоченных, о новых правилах заготовки леса и многие другие.
…В последнее время в обществе активизировалась дискуссия о роли и статусе законодательной власти. Но главные направления парламентской работы неизменны:
– укрепление институтов представительной демократии. Это главенство закона над политическими и лоббистскими интересами. Яркий пример тому – ежегодная работа над законом об областном бюджете, главном финансовом документе в регионе;
– взаимодействие с гражданским обществом. Основная функция парламента – связать законы и людей; права и интересы бизнеса. Как это сделать? Задача непростая. В пятом созыве по-иному заработал Совет общественных инициатив, который объединяет представителей более 60 партий и общественных объединений. Но давайте признаем и другое: у нас пока не выстроены диалог и сотрудничество с Общественной палатой Томской области. И в этом наш огромный потенциал, поскольку на этой площадке мы вместе призваны обсуждать основные базовые законы Томской области;
– совершенствование законотворческой деятельности и постоянный мониторинг правоприменительной практики. Многое изменилось в работе Думы пятого созыва (выездные советы Думы, работа комиссий, участие в заседаниях районных Дум).
Произошли изменения в Федеральном собрании: по-явился новый алгоритм работы с законодательными инициативами регионов. Задача – услышать и учесть позицию субъектов Федерации. Для этого из числа региональных законодателей сформированы 10 комиссий по приоритетным направлениям развития страны. Томской области доверено возглавить одну из них. Кстати, юбилейное заседание Совета законодателей 25 апреля будет посвящено вопросам взаимодействия законодателей разных уровней и финансовому обеспечению полномочий каждого уровня публичной власти.
Сказано
Лев Пичурин, депутат Законодательной думы ТО:
Выступить меня заставили мысли о поступке двух пожилых женщин, ветеранов педагогического труда из города Троицка. Каждая из них получала пенсию порядка 8 тыс. рублей. Каждая тратила около 4 тыс. на жилье и более 1 тыс. на лекарства. Получив апрельскую надбавку к пенсии в 300 рублей, они сочли это оскорбительными подачками и отправили эти деньги президенту России…
Нелепость, над которой власть не задумывается или не понимает, что закладывает мину. В среднем прибавка к пенсии в год составила порядка 12%. Мне, как пенсионеру, хорошо. Еще лучше тем, у кого пенсия порядка 50 тыс. руб-лей. Они получили прибавку, которая превышает прожиточный минимум и сопоставима с минимальными пенсиями. Неужели непонятно, что введение одинаковых в процентном отношении надбавок, реально разнящихся в пять и более раз, увеличивает социальный разрыв в обществе? Если бюджет позволяет помочь пожилым людям, так направьте средства тем из них, кто реально нуждается в поддержке. Может быть, тем, кто имеет пенсию на уровне прожиточного минимума, поднять ее не на 12, а на 20% за год. За счет тех, кто имеет достойные пенсии и может ограничиться инфляционной компенсацией. Наверное, есть и другие варианты. Но ясно, что далее так обходиться с малоимущими пенсионерами нельзя.
–Если в доме не сменится способ управления, продам квартиру, – утверждает жительница седьмого подъезда в доме по ул. Кулева, 3, Ирина Трофимова. – Потому что так жить невыносимо.
С мнением Ирины Трофимовой согласны и многие другие собственники квартир в 7-м и 8-м подъездах. Они жалуются на произвол со стороны председателя ТСЖ, сменить которого законным способом они в принципе не могут…
Разные подъезды – разная жизнь
Большим девятиэтажным домом, расположенным на пересечении улиц Кулева и Учебной, управляют сразу три жилищные организации: УК «Заводской массив» (1–6-й подъезды), ТСЖ «Учебная» (7-й подъезд) и ТСЖ «Учебная-А» (8-й подъезд). Как поясняют жители, так получилось потому, что в 1990-х годах сначала построили дом на шесть подъездов, а потом поочередно пристроили седьмой и восьмой.
Жители 1–6-го подъездов к работе своей управляющей компании относятся без восторга. Но менять ее опасаются, так как видят перед глазами пугающий пример соседей, живущих в 7-м и 8-м подъездах.
Председателем обоих ТСЖ работает жилец того же дома Андрей Харин. Его методы управления повергают жителей в шок.
– Например, он ввел штраф за несвоевременную оплату квитанции за жилищные услуги 50 руб-лей с квадратного метра жилой площади, – рассказывает Светлана Костомарова. – Любые бумажки, даже справки о составе семьи выдает только за плату – по 50 руб-лей за лист.
– Если мы вовремя не подаем показания счетчиков холодной и горячей воды, он берет с нас штраф в тысячу рублей, а оформляет это как «фонд непредвиденных расходов», – возмущается житель 8-го подъезда Рустам Валеев. – При этом регулярно отключает нам горячую воду.
Жители также жалуются на завышенные коммунальные платежи: за тепло, например, они платят в 1,5 раза больше, чем жильцы 1–6-го подъездов. Возмущение у них вызывают и постоянные дополнительные сборы – на ремонт, уборку снега и т.п. Причем сумма этих сборов, по словам людей, ничем не обосновывается и впоследствии может даже серьезно увеличиться.
– На собрании решили сделать ремонт за 160 тыс. рублей, а потом председатель заявил, что он обошелся нам в 460 тыс., – вспоминает Ирина Трофимова. – За этот ремонт мне дополнительно насчитали 26 тыс. рублей. Причем смету, акт выполненных работ – ничего нам не показывает. Говорит, их слишком дорого делать.
О действиях председателя ТСЖ (например, об уборке снега с пятачка перед подъездами за 47 тыс.
рублей и прочем) жители дома могут рассказывать часами. Одного они не могут сделать – сменить председателя.
Крупный собственник
Как гласит Жилищный кодекс, председателя ТСЖ выбирают члены правления из своего состава. А правление ТСЖ выбирается на общем собрании большинством голосов. Но голоса считаются не по отдельным собственникам, а по принадлежащим им «квадратам». Решение считается принятым, если за него проголосовали собственники, которым принадлежит больше половины площади жилых и нежилых помещений дома.
По словам жителей, в 7-м и 8-м подъездах дома по ул. Кулева, 3, больше половины помещений принадлежат семье Андрея Харина и его партнерам.
– Семья председателя ТСЖ владеет несколькими квартирами, – говорит житель 7-го подъезда Уругбай Орунгожин. – Его жена является совладельцем нежилых помещений на первом этаже, где расположены офисы и магазины.
– В итоге у Харина есть доверенность от собственников, которым принадлежит больше 60% площади жилых и нежилых помещений обоих ТСЖ, – добавляет Рустам Валеев. – Поэтому все решения на собраниях он может принимать единолично. Например, месяц назад я выдвинул свою кандидатуру в правление ТСЖ «Учебная-А», и за меня проголосовали 13 человек из 15 присутствовавших на собрании. Против был только Харин, и один его голос перевесил все остальные. Под напором жильцов Харин согласился включить меня в состав ревизионной комиссии, но бухгалтерской отчетности нам так до сих и не представили.
Все по закону
Председатель ТСЖ «Учебная» и «Учебная-А» Андрей Харин отказался прокомментировать «ТН» претензии жителей. Он заявил, что все делает по закону, у него есть доверенности от собственников, которым принадлежит 76% площадей, а владеют этими помещениями его родственники или кто-то другой – неважно. Главное, что эти собственники ему доверяют.
– Это все эмоции, – сказал Андрей Харин по поводу жителей, – они все время на меня жалуются. Меня уже неоднократно проверяли, но нарушений не нашли. Все решения о сборах средств на нужды дома принимает общее собрание.
Встречаться с недовольными жильцами председатель отказался. По его словам, он не хочет снова выслушивать от них оскорбления, тем более что один из жителей даже угрожал ему расправой.
Выход есть
Сейчас у жителей 7-го и 8-го подъездов появилась надежда исправить ситуацию. Они обратились за помощью к юристу в сфере ЖКХ Владимиру Фурсину, который посоветовал им провести общее собрание во всех подъездах дома и сменить способ управления на жилищный кооператив.
– В данном случае это самый оптимальный выход, так как в жилищном кооперативе голосуют не квадратные метры, а члены кооператива, – пояснил Фурсин. – А менять способ управления все равно придется, потому что существование в одном доме сразу трех жилищных организаций является нарушением законодательства. В Жилищном кодексе сказано: на одном доме должен быть только один способ управления и одна управляющая или обслуживающая организация.
Практика показывает, что провести общее собрание в большом доме с сотнями жителей очень трудно. Но инициативную группу эти трудности не пугают.
– Другого выхода у нас все равно нет, – пояснил Уругбай Орунгожин. – Будем ходить по квартирам 1–6-го подъездов и убеждать жителей. А в наших подъездах убеждать уже никого не надо.
Бороться с УК «Заводской массив» жители не собираются, они хотят создать жилищный кооператив и заключить с управляющей компанией договор на обслуживание дома, по которому кооператив будет заказчиком, а УК – исполнителем работ.
Убедить будет трудно
18 апреля в актовом зале администрации Кировского района состоялось первое общее собрание собственников дома по ул. Кулева, 3. Кворума собрать не удалось, в зале присутствовали всего три десятка человек.
Жители 7-го и 8-го подъездов попытались убедить своих соседей в преимуществах жилищного кооператива. К этому предложению собственники квартир из 1-6-го подъездов отнеслись с подозрением. Они знают о проблемах обоих ТСЖ, связанных с председателем, и опасаются, что после объединения дома они сами могут попасть в переплет.
Кроме того, выяснилось, что это уже вторая инициативная группа, которая пытается изменить способ управления. Первая группа уговаривает людей уйти от УК в ТСЖ.
– Все вроде бы говорят правильные вещи, но хотят разного, – недоумевает жилец из 5-го подъезда. – Кому верить?
– По нашим сведениям, первая группа действует в интересах Харина, который хочет создать ТСЖ и стать его председателем, – говорит Ирина Трофимова. – Поэтому люди и к нам относятся настороженно.
Сейчас члены инициативной группы готовятся провести общее собрание в форме заочного голосования. Сумеют ли они убедить своих соседей, они не знают, но намерены идти до конца.
Комментарии
Владимир Фурсин, юрист, член Экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и ЖКХ:
– В Томске полно домов, где в нарушение законодательства работают две организации или больше. Администрация Кировского района ситуацию постепенно исправляет, остальные органы местного самоуправления делать это пока не торопятся.
Александр Михайлов, зам. начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области:
– По Жилищному кодексу одним зданием должна управлять только одна организация. В области еще остались дома, где нарушается это требование, но их не так много. Когда такие факты выявляются, мы нарушения устраняем. Но бывают ситуации, когда внешне дом выглядит единым целым, а технически или юридически это разные здания, которые просто примыкают друг к другу. В этих случаях допускается, что ими управляют разные УК или ТСЖ. Если в многоэтажке на Кулева,3, будут выявлены нарушения, будем их устранять.
Правительство узаконило изменения в правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно постановлению, если коммунальщики узнали о проживании людей без прописки в квартирах без счетчиков холодной и горячей воды, то они обязаны составить «акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении» и направить его в течение 3-дней в полицию и органы миграционного контроля. Если участковые и инспекторы миграционной службы установят факт проживания «нелегалов» в квартире, то ее владелец оплатит штраф и возместит стоимость услуг в расчете на каждого фактического жителя.
Актуальные вопросы, связанные с повышением эффективности использования энергии в различных сферах жизни, стали темой обсуждения на 54-м заседании Совета общественных инициатив (СОИ) при Законодательной думе Томской области, которое состоялось 10 апреля.
Достижения или провал?
Открывая заседание, председатель СОИ и спикер Законодательной думы ТО Оксана Козловская подчеркнула, что в современных условиях эффективное использование энергоресурсов является важнейшим вопросом экономики.
Заместитель губернатора по экономике Андрей Антонов рассказал общественникам об опыте, проблемах и перспективах реализации программы энергосбережения и повышения энергоэффективности на территории Томской области, на реализацию которой в прошлом году было выделено 127 млн рублей. В результате различных мероприятий эффект по экономии энергии составил около 40 млн. В этом году область подает заявку на выделение 219 млн рублей.
Доклад замгубернатора вызвал у членов СОИ много вопросов. Владимир Смакотин (общественная организация «Русский национально-культурный центр» г. Томска) поинтересовался, как ведется работа по обследованию домов и созданию энергетических паспортов:
– Чтобы знать, где происходят теплопотери, каждый дом должен иметь такой паспорт. Без этого устранять потери невозможно.
Андрей Антонов сообщил, что пока работа по энергоаудиту и созданию энергетических паспортов проводилась только в бюджетных учреждениях.
В эффективности мер по энергосбережению, которые проводятся в Томской области, усомнился и депутат областной Думы Борис Мальцев:
– Рассказывать нам про великие победы не нужно, у нас тут полный провал. В Европе расход отопления на квадратный метр площади – от 300 до 600 кВт·ч, а в Финляндии и Норвегии и вовсе 120–150; в европейской части России – 600–800, в Сибири – 1 тыс. Расход энергии в энергоэффективном детском саду, который мы недавно построили, достигает 800 кВт·ч на квадратный метр. А в Дании всего 15 кВт·ч на «квадрат». Вот на что надо ориентироваться!
Андрей Антонов согласился, что до передовых стран нам пока далеко, но подчеркнул, что в этом направлении ведется совместная работа ученых ТПУ, строительных организаций и управляющих компаний.
Нужны законодательные инициативы
Члены СОИ поделились с коллегами своими тревогами и выдвинули ряд важных предложений по вопросу энергосбережения.
Валентина Фефелова (облпотребсоюз) заявила, что ее беспокоит отсутствие изоляции на городских коммуникациях. По ее словам, на многих участках теплотрасс лужи не замерзают даже в самые суровые морозы, что говорит о том, что тепло тратится на обогрев улиц.
– Трубы прокладывались давно, их износ достиг уже порядка 60–70%, изоляция там уже практически отсутствует, – признал начальник Департамента ЖКХ и жилищного надзора Томской области Юрий Баев. – В Томске есть постановление, которое предписывает при текущей замене сетей использовать только новые технологии. Но масштаб этой проблемы сегодня действительно велик, а на ее комплексное решение нужны огромные средства. Тем не менее работа постепенно ведется.
Сергей Очкин (западно-сибирская межрегиональная общественная организация по защите прав потребителей «Грифон») обратил внимание на взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг:
– Например, если кто-то из наших соседей не подал сведения о показаниях приборов учета, то этот объем раскидывается на все квартиры в виде ОДН. Потом человек оплачивает свою задолженность, но перерасчета за ОДН нам никто не делает. Получается, что за один и тот же объем поставщики берут с потребителей дважды.
Очкин предложил подготовить предложения по изменению областного законодательства, касающегося взаимоотношений поставщиков и потребителей, а также внести законодательную инициативу в Госдуму, так как многие вопросы можно решить только на уровне федерального законодательства.
Члены СОИ предложили подключить общественность к созданию и реализации программы по пропаганде энергосберегающего образа жизни среди населения.
Сначала – энергоаудит
Подводя итоги обсуждения, Оксана Козловская призналась: она не ожидала, что разговор будет настолько профессиональным, без обсуждения мелких частных проблем.
– Установка окон и приборов учета – это только часть системной задачи, – сказала Оксана Витальевна. – Начинать надо с энергоаудита. Для начала определить его стоимость для разных типов домов и сделать типовой алгоритм. Проработав столько лет во власти, я, к стыду своему, его не знаю. Но понимаю, что это архиважная задача.
По словам спикера областной Думы, надо заниматься просветительством населения: издавать брошюры, в которых на конкретных примерах показывать, как и на чем можно экономить. С этим вопросом члены СОИ решили обратиться в администрацию ТО. Подытоживая, Оксана Козловская предложила всем собравшимся еще раз подумать над конкретными шагами по повышению эффективности использования энергии.
Экономить мы так и не научились, в том числе и я сам. Воды, которую я трачу на то, чтобы почистить зубы, француженке хватит, чтобы помыться.
Борис Мальцев, депутат Законодательной думы Томской области
В течение часа корреспондент «ТН» искал на ул. Кулагина, 3, хоть одного жителя, знающего, что их дом перешел на непосредственную форму управления, но так и не нашел…
Управляющие компании переводят многоквартирные дома Томска на непосредственную форму управления
Жительница дома по ул. Кулагина, 3, Надежда Бродская была уверена, что УК «Жилище» – это управляющая организация ее дома, стандартной пятиэтажной хрущевки. Вопрос «ТН» о том, какой способ управления домом выбрала она и ее соседи – управляющую организацию или непосредственную форму управления (НФУ), застал женщину врасплох.
– Как была УК «Жилище», так и осталась, – сказала Надежда Степановна. – Ни на какое другое управление мы не переходили.
После звонка в офис УК Надежда Бродская была удивлена:
– Оказывается, у нас теперь непосредственная форма управления… А что это значит? Это хорошо или плохо?
Опрос других жителей дома показал, что о переходе на НФУ им тоже не известно…
Процесс пошел
Тем временем массовый перевод домов на НФУ происходит во всем Томске.
– На сегодня жилой фонд 28 УК, которые входят в нашу организацию, примерно уже на 60–70% находится на непосредственной форме управления, – сообщил «ТН» директор саморегулируемой организации «Том Жил Комплекс» Анатолий Воронцов.
– Мы проводим информационные собрания, на которых рекомендуем собственникам менять способ управления домом. Во многих собраниях я сам участвовал и объяснял людям, почему им выгодно НФУ. Из 140 многоквартирных домов, которые обслуживает «Жилище», более 100 уже перешли на новую форму управления, – говорит директор УК «Жилище» Анатолий Евсюков.
Что такое хорошо
– Это хорошо: перевод домов на непосредственную форму управления – лучшее решение проблемы расчетов с коммунальными монополистами, – заявил «ТН» Анатолий Евсюков.
По его словам, если УК является управляющей организацией, то полностью отвечает за расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО) – поставщиками тепла, электроэнергии, воды, газа и т.д. Поэтому РСО не работают с каждым должником отдельно, а полностью списывают всю сумму долга дома со счета УК. То есть со средств, которые были собраны на ремонт и содержание общего имущества. Переход на НФУ эти проблемы сразу решает: собственники платят за коммунальные ресурсы напрямую РСО, которые не имеют права взыскать со счета УК средства.
А жители от смены способа управления ничего не теряют: по договорам обслуживания УК несет перед собственниками практически такую же ответственность за дом, как по договорам управления, за исключением расчетов с ресурсоснабжающими организациями. УК по-прежнему обязана содержать в нормативном состоянии внутридомовые сети тепло-, электро- и водоснабжения, а также общедомовые приборы учета, утверждает Анатолий Евсюков.
– УК, являющиеся управляющей организацией, несут дополнительные затраты на сбытовую деятельность, – добавляет Анатолий Воронцов. – Ресурсы надо принять, посчитать их, начислить плату собственникам жилья, распечатать и распространить квитанции, собрать деньги. Плюс содержание юриста, работающего с должниками. В итоге это немалые затраты, и УК их никто не возмещает. Средства на сбытовую деятельность заложены в утверждаемых областным департаментом тарифах на коммунальные ресурсы. Но получают эти деньги только коммунальные предприятия. А если затраты хочет компенсировать УК, она должна обращаться к собственникам жилья. И вот попробуйте объяснить неспециалистам, особенно пенсионерам, почему они должны дополнительно платить за услугу, которую уже оплатили в коммунальных тарифах.
– При этом любая ресурсоснабжающая организация требует от УК и ТСЖ оплачивать коммунальные ресурсы немедленно и в полном объеме. РСО гораздо проще иметь в доме одного абонента в виде УК, чем работать со всеми собственниками отдельно. Такая ситуация очень выгодна монополистам, но невыгодна жителям и УК, – завершает Анатолий Воронцов.
Что такое плохо
– Это плохо! Снимая с себя ответственность по расчетам за коммунальные ресурсы, УК оставляют собственников один на один с монополистами, – считает юрист в сфере ЖКХ, член экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и ЖКХ Владимир Фурсин. – При НФУ работники УК не заинтересованы контролировать правильность начисления платежей за воду, тепло, газ и электроэнергию. По сути, дом остается без хозяина, так как жители не могут отстаивать свои интересы порознь, а собирать по каждому поводу общее собрание невозможно.
По словам Владимира Фурсина, именно из-за отсутствия хозяев в домах постоянно происходят скандалы с платой по ОДН за электроэнергию. А летом этого года, когда потребителям начнут выставлять плату по ОДН за воду, таких скандалов будет еще больше. (Подобных проблем, как правило, нет в домах, которыми управляют ТСЖ: члены правления как собственники жилья напрямую заинтересованы в снижении платы за коммунальные ресурсы.)
Специалисты ЗАО «Томский расчетный центр» (ТРЦ), отвечающего за сбыт «Томскводоканала» и «Спецавтохозяйства», также критикуют перевод домов на НФУ.
– С начала года почти 400 домов заявили о смене формы управления на НФУ. Инициаторами процесса являются не жители, а УК. Именно они агитируют собственников жилья, а сами переходят в разряд обслуживающих организаций, – говорит начальник юридического отдела «ТРЦ» Наталья Логвина. – Что в итоге получают жители? Коллективную безответственность при наличии УК, самоустранившейся от решения каких-либо вопросов и проблем дома.
По словам Натальи Логвиной, отчетливо негативные последствия проявятся уже в июле, когда будет введена плата по ОДН за воду. Если в доме установлен общедомовой прибор учета, то именно УК или председатель ТСЖ передает данные о его показаниях. При непосредственной форме управления, как правило, невозможно найти ответственного за этот процесс, в обязанности обслуживающей организации это не входит.
– Становясь обслуживающей организацией, УК теряет интерес следить за тем, насколько исправны внутридомовые коммуникации (нет ли утечек, которые лягут в общий расход воды), предоставлять данные о числе проживающих в доме, – считает Наталья Логвина. – А это крайне важно – без объективных данных о проживающих, особенно когда далеко не во всех квартирах установлены индивидуальные приборы учета воды, одни собственники будут вынуждены платить за других, недобросовестных, потребителей.
– Только в семи из 4 200 многоквартирных домов УК самостоятельно рассчитывают жителей за коммунальные ресурсы. Остальные горожане получают квитанции напрямую от поставщиков услуг: УК абсолютно выключены из процесса расчетов, – говорит Юлия Перковская, начальник отдела по связям с общественностью ООО «Томскводоканал». – Более того, УК зарабатывают на сбытовой деятельности поставщиков, предоставляя им за плату данные, например о числе прописанных. Так что дополнительные затраты населения в связи с двойной оплатой за сбытовую надбавку – миф. Агитируя за НФУ, УК преследуют одну цель – полностью устраниться от управления домом, стать обычным подрядчиком. Отвечать за ту работу, что прописана в договоре найма (обслуживания). А если жители упустили какие-то моменты, УК с энтузиазмом их восполнит, но уже за дополнительную плату.
Узнают на практике
Сегодня спор о пользе или вреде массового перевода домов на НФУ идет только среди специалистов. Большинство жителей, подобно Надежде Бродской, даже не знают, что формально они уже сами управляют своим домом. Но скоро узнают на практике.
Способы управления многоквартирным домом:
Товарищество собственников жилья (ТСЖ): объединение собственников в юридическое лицо, которое имеет свой счет и уполномочено распоряжаться средствами собственников для ремонта и содержания общего имущества дома и покупки коммунальных ресурсов.
Управляющая организация: управление домом осуществляет нанятая собственниками специализированная жилищная организация (УК). По договору управления отвечает за ремонт и содержание общего имущества дома, а также за покупку коммунальных ресурсов и доставку их собственникам помещений.
Непосредственная форма управления (НФУ): домом управляют сами собственники, которые на общем собрании принимают решения о выполнении работ по ремонту и содержанию общего имущества, их стоимости и найме подрядной организации. Договор на поставку коммунальных ресурсов с каждым собственником заключается отдельно. Изначально НФУ разрабатывалась для домов с небольшим количеством квартир, где нескольким собственникам проще встретиться лично и договориться, какие работы нужно сделать, по скольку скинуться и кого нанять. Позже было внесено дополнение: если в доме больше 12 квартир, то собственники обязаны заключать с жилищной организацией договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома.
«ЗА»
Перевод домов на непосредственную форму управления – лучшее решение проблемы расчетов с коммунальными монополистами.
Анатолий Евсюков
«ПРОТИВ»
Что в итоге получают жители? Коллективную безответственность при наличии УК, самоустранившейся от решения каких-либо вопросов и проблем дома.
Весной 2010 года сильнее всего от паводка пострадали Томск и поселки Томского района, а крохотная деревушка Черная Речка, которой досталось больше всех от разгула стихии, стала известна по всей стране. Вода схлынула так же быстро, как и пришла. А люди остались бороться с последствиями и глубоко засевшим страхом повторения катастрофы. «ТН» нашли тех, кому снова грозит подтопление.
Оборона «России»
В подсобке магазина «Россия», что на Степановке, рядком стоят насосы-малыши. На прилавке теснятся резиновые сапоги. Пока, правда, ушла лишь одна пара болотников.
– Люди интересуются, но еще только прицениваются, – объясняет продавец отдела хозтоваров Галина Николаевна. – «Как подопрет, так подойдем», – говорят. А мы боимся, что у нас в итоге на всех сапог не хватит – снегу-то вон сколько навалило.
Директор магазина Иван Бресский проводит экскурсию по закромам «России», где среди прочего хранятся и мешки с цементом.
– Их и мочить не нужно, – говорит. – Чуть влажность повысится – цемент схватится. Придется выбрасывать.
Бресский морально готов, что часть добра спасти не удастся. Магазин подтапливается уже четвертую весну. Но торговую точку Иван Дмитриевич не страхует принципиально, считая, что проще выкинуть подмоченные вещи, чем вытребовать компенсацию.
Директор магазина «Россия» Иван Бресский морально готов, что часть товара спасти не удастся
В этом году директор «России» воду на порог пускать не намерен: во дворе уже сделали канаву, сооружают баррикады из досок и монтажной пены. Впрочем, несмотря на все меры безопасности, ценные вещи «россияне» планируют отправить на верхние полки и готовы в любой момент переобуться в резиновые сапоги с высокими голенищами. Когда два года назад в магазине сутки стояла вода, продавцы, рассекая волны, подносили покупателям продукты прямо к ступенькам.
Своего любимца кота Беляна весной 2010-го Анатолий Степанович чуть не лишился: – Крышку погреба откинул, чтобы поглядеть, сколько воды под полом, а кот туда возьми и свались. Орет не своим голосом, да еще и в самом дальнем углу уцепился когтями за кирпичную кладку. Пришлось лезть за ним в ледяную воду. Я своих не бросаю…
Старик и море
Из окна кухни 80-летнего деда Толи видны красные поручни степановской дамбы и горы снега. Пенсионер знает: когда эти горы растают, вода рекой хлынет к нему в дом. Три года назад так и произошло: сначала затопило подвал, а спустя пару дней, проснувшись среди ночи, Анатолий Степанович опустил ноги с кровати и оказался по щиколотку в воде.
Нельзя сказать, что в прошлый раз ветеран не готовился к паводку. Он отслеживал уровень воды в подполье, потихоньку собирал ценные вещи – инструменты и кисти для рисования (он пишет картины маслом), собирался поднять книги повыше, но стихия опередила старика.
– Диван испортился совсем, шифоньер развалился, в кухне весь угол осыпался, – перечисляет убытки дед Анатолий. – Вода почти на20 смподнялась!
Его маленькая двухкомнатная квартира, в которой он живет с начала 1960-х, до сих пор хранит следы того наводнения: полы вздыбились, промокшие стены вздулись и прогнили. Ремонт ветеран пытается делать сам, но сил на все не хватает. Еще одно свидетельство событий трехлетней давности – новый холодильник. Старенькая «Бирюса» вод-ных процедур не пережила. Сегодня, чтобы спасти технику от надвигающейся опасности, Анатолий Степанович сколотил деревянный подиум с полметра высотой.
Но больше всего пенсионер горюет об утраченных книгах. Свою библиотеку бывший военный летчик, учившийся на одном курсе с космонавтом Волыновым, собирал много лет. До сих пор с каждой пенсии выкраивает несколько сотен на новый фолиант. Чтобы в эту весну книжная трагедия не повторилась, мужчина поднял все тома на шкаф, сложил их там стопкой и накрыл тряпкой, чтобы не пылились. Немногие ценности, которые пережили первый потоп, разложил по мешкам и потихоньку перевозит к родственникам. Сейчас у него болит душа за две вещи: куда пристроить на время наступления воды кота Беляна, который в прошлый раз едва не утонул, и где сохранить картошку. Если животное приютит дочь, то с корнеплодами не все так однозначно.
Телевизор – одна из немногих вещей, которую Гульнаре удалось спасти. Он был покрыт слоем ила, поэтому с ним особенно не церемонились – окатили водой из шланга и оставили сохнуть. Спустя полгода он вдруг заработал
Незваный айсберг
Когда в 2010-м в Черной Речке вода поднялась до уровня окон, Гульнара оставила дом и уехала в Тахтамышево к сестре.
– Но о происходящем я все равно знала, – рассказывает женщина, – соседка оставалась на втором этаже и по телефону сообщала последние известия: сначала унесло баню, потом вода почти достигла крыши…
Разговариваем с Гульнарой на кухне. Дом практически восстановлен, в печке потрескивают дрова, у ног трется рыжий кот с разодранным ухом. Рыжик пришел уже после потопа – две кошки, жившие тут прежде, погибли в высокой воде. Когда Гульнара рассказывает о том, как на следующий день после наводнения она добиралась до Черной Речки, у нее меняется голос:
– Пока ехали по трассе, увидела корову на дереве и приготовилась к самому худшему. Машину нам пришлось оставить на обочине: дорога превратилась в топь. До дома добирались, лавируя между льдинами. Вокруг уже были соседи, они осматривали завалы. Когда увидела, во что превратился мой дом, не сдержалась. Плакали тогда даже мужчины…
Вода, стоявшая в деревне всего несколько часов, унесла со двора Гульнары все хозяйственные постройки. Вместо них приплыли огромная ледяная глыба, которая таяла до июня, чья-то крыша и пиломатериал. Льдину поменьше женщина нашла в одной из комнат посреди развороченной мебели. На стенах осталась только дранка.
– Когда мы уходили, понимали, что река зайдет в дома. Поэтому технику постарались поднять повыше – на тумбочки и столы. Мы же не знали, что вода поднимется выше двух метров и утонет абсолютно все…
Гульнара тогда жила одна. Единственный сын служил в армии. Поэтому восстанавливать разоренный дом ей помогали родственники, соседи и друзья. Ремонт не закончен до сих пор. Но главное – стихия поселила в людях страх перед своей несокрушимой мощью.
– Мы боимся, что все это повторится, – качает головой женщина, – еще одного такого потопа наши дома не переживут. Нам повезло, что хлынуло утром, и никто не погиб. Если бы вода поднялась ночью, последствия могли быть еще более страшными.
С тех пор как возле конюшни в Восточном появилась дамба, здесь ходят посуху. Три года назад вода подступила к заграждающей стене вплотную – до верха оставалось меньше метра. Сейчас инструкторы КСК «Жокей» гадают, выдержит ли железобетонная спасительница напор нынешней весны. На всякий пожарный лошадиную еду – овес и сено – поднимут повыше
В чем причины сильного паводка?
ЦИКЛИЧНОСТЬ. Помимо объективных причин (толщины льда на реках, запасов снега, погодных условий) специалисты выделяют и ряд косвенных показателей, например трехлетние циклы прохождения паводков. Так, серьезное повышение уровня воды в реках области наблюдалось весной 2004, 2007, 2010 годов.
СНЕГ. В этом году главной проблемой стал снег: его запасы выше нормы в несколько раз (замеры показали, что в отдельных районах за зиму-2012–2013 выпало до 400% осадков). По данным на 20 марта, высота снежного покрова в районе Томска составила99 см, что почти на40 смвыше нормы. В Томском гидрометцентре сообщают, что в ближайшие две недели по области еще могут наблюдаться осадки, а значит, нынешняя зима имеет шансы стать самой снежной за последние 20 лет. А вот запасы льда не приведут к серьезным заторам: его толщина стабилизировалась и находится в пределах нормальных значений.
ПОГОДА. Определяющую роль для паводка-2013 будет играть погода. Прогноз на апрель обещает прохладную первую декаду с осадками и резкое потепление во второй. Такие условия будут способствовать единовременному таянию снега и, соответственно, резкому повышению уровня воды.
Где разольется в 2013 году?
Начало весеннего паводка и вскрытие рек по Томской области по-прежнему прогнозируется на 2–7 дней раньше климатической нормы. Так, ледоход в районе города можно ожидать 12–15 апреля (при среднем многолетнем значении 19 апреля), в районе Молчанова – с 18 апреля, Тегульдета – с 23-го.
– Уже сегодня понятно, что в Томи, Чулыме, Чае, Парабели воды будет выше нормы на 50–80 см, – говорит начальник Томского центра гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды Алексей Крутовский. – Вплотную к максимальным отметкам, не дойдя до них всего 20–40 см, уровень воды может приблизиться на постах Томь – Томск, Чулым – Батурино, Обь – Александровское, Чая – Подгорное.
Наиболее напряженными, с возможным превышением опасных отметок и подтоплением населенных пунктов, остаются отрезки Чулыма от Тегульдета до Зырянского, Оби от Молчанова до Каргаска, Томи в районе города; не меньший вред могут нанести малые реки.
Во вторник, 26 марта, в Томске введен режим угрозы ЧС, а с 27 марта на Томи начались ледо-взрывные работы. Взрывать лед будут на протоке Степановской, на участке реки от Басандайских островов до коммунального моста, от коммунального моста до устья Ушайки. До конца марта будут взорваны ледовые переправы на Оби (Парабель, Каргасок).
Волна сомнений
Чернореченцы до сих пор пытаются выяснить причины разрушительного потопа трехлетней давности
Ирина Астафьева
Сказать, что жители Черной Речки обеспокоены предстоящим паводком, значит, ничего не сказать. Они боятся. И страх этот имеет под собой основания. После наводнения-2010 у людей остались вопросы к МЧС и чиновникам, при этом полученные на сходах ответы их не удовлетворяют. Несколько человек объединились в инициативную группу и озвучили свое видение проблем, связанных с этим стихийным бедствием. Они уверены: при грамотном подходе потопа можно избежать.
В 2009 году томичи столкнулись с редким явлением: осенью на застывшей было Томи начался ледоход. Через сутки река снова схватилась льдом, только теперь он был неровным – на поверхности выросли настоящие айсберги. Жители Черной Речки и тем более сотрудники МЧС понимали, как опасно будет движение этих глыб в весеннее половодье. В 2010-м река пошла 29 апреля, но уже за несколько дней до события на берегу днем и ночью дежурили местные жители и спасатели.
За Северском Томь была чистая, и чернореченцы надеялись, что ледоход пройдет без эксцессов. Но их деревня оказалась между двумя ледяными заторами.
– Когда 29 апреля взорвали затор, который находился выше Черной Речки, скопившаяся вода пошла на нас волной. К 14 часам мы плавали уже по уши… Подъем воды продолжался до 18 часов, в некоторых домах ее уровень достигал полутора-двух метров. В шесть вечера был наконец-то взорван второй затор. Как только ликвидировали эту «затычку», вода спала так же быстро, как поднялась. Мы так и не добились вразумительного ответа на вопрос, почему взрывные работы нельзя было провести раньше, – говорят члены инициативной группы. – В связи с возможным повторением этой ситуации считаем необходимым сделать областной власти несколько предложений.
Первое. Мы хотели бы знать, какие именно мероприятия проводит МЧС для предотвращения самого паводка, а не его последствий. Если случится подобное наводнение, придется отстраивать новую деревню. Сейчас чрезвычайно сложно продать постройки в Черной Речке и практически невозможно их застраховать. Даже самые лояльные страховщики от нас отказываются, а ведь раньше с этим не было проблем.
Второе. Просим губернатора взять под личную ответственность взрывы заторов на реке.
Третье. Хотелось бы знать, когда в деревне будет восстановлено нормальное уличное покрытие, это было обещано после наводнения в 2010-м.
Четвертое. Нас предупреждают, что этой весной возможно затопление Черной Речки из-за аномально большого количества снега. Но случались года, когда его выпадало не меньше, только крыши домов торчали. И ничего, не заливало. Но, даже если предположить, что деревня действительно подвергается риску из-за осадков, зачем в таком случае к нам вывозится снег из города?
На эти вопросы жители Черной Речки надеются получить ответы к 5 апреля – в этот день в деревне состоится очередной сход граждан.
Специалисты «Томскводоканала» 26 марта закрыли отвод канализационных стоков в одной из квартир многоэтажного дома по пер. Дербышевскому. Как пояснила «ТН» пресс-секретарь предприятия Юлия Перковская, задолженность этой семьи за водоснабжение и канализацию составляет почти 40 тыс. рублей – больше чем за два года: в четырехкомнатной квартире зарегистрированы четыре человека, приборов учета воды нет, среднемесячное начисление по нормативу около 1,5 тыс. рублей.
– Собственнику квартиры было направлено сначала одно уведомление об отключении, а 17 февраля – второе, уже под роспись, – сообщила Юлия Перковская. – Когда вручали, собственнику было предложено оплатить значительную часть долга или составить соглашение о рассрочке задолженности. Владелица квартиры отказалась. Когда мы приехали для отключения, то сначала вновь хотели предложить заключить соглашение, но дверь нам никто не открыл.
27 марта сотрудники «Томскводоканала» ограничили канализацию в квартире дома по ул. Говорова, 28 марта это же будет сделано в квартире дома по ул. Яковлева. Всего на сегодня уведомления об отключении направлены 159 семьям. Их общий долг за услуги составляет более 7 млн рублей. Треть должников, получив административный толчок от «Водоканала» и оценив последствия в виде невозможности пользоваться толчком в уборной, либо полностью погасили долг, либо оплатили его значительную часть или составили соглашение о рассрочке.
Об этом сообщается на сайте всероссийской общественной организации «Зеленый патруль». Основным критерием отбора значимости аварийного события в системе ЖКХ стало участие сил МЧС в ликвидации последствий отключения систем водо- и теплоснабжения. Томская область вошла в число регионов с наибольшим количеством отключений в ЖКХ за зимний период, регион занял 11-е место из 13-ти указанных. Наши соседи, Красноярский край и Новосибирская область, оказались на 9-м и 10-м месте соответственно. Список «антилидеров» возглавил Краснодарский край. Лучше всего работа ЖКХ налажена в Мурманской области.
Отвечает Юрий Баев, и. о. начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области
